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住和高倉マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 416万円 〜 488万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市高倉４８９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
住和高倉マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「住和高倉マンション」は、神奈川県藤沢市高倉489-21に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上5階建てで、総戸数は30戸です。この地域は静かな住宅街であり、周辺には公園やスーパー、小学校など教育施設が揃い、子育てしやすい環境が整っています。また、近隣には複数の飲食店やショッピング施設があり、生活利便性が高いと言えるでしょう。
マンションの外観は、シンプルで実用的なデザインですが、築年数による経年変化も感じられるため、外壁のメンテナンス状況を確認することが重要です。鉄筋コンクリート造のため、耐震性能は現代の基準を満たしています。資産価値については、近隣地域の不動産価格動向によって変動しますが、立地条件や建物自体の構造から一定の資産性を維持しています。
一方、所有リスクとしては、管理人が常駐していないため、管理状況には注意が必要です。共用部分のメンテナンスや住民間のトラブル発生時の対応は、管理組合の機能に依存します。そのため、購入を検討する際には、管理組合の活発性や管理状況の確認が必要です。また、藤沢市という地域特性から、新たなライフスタイルによる人口動態の変化も、資産評価に影響を与える可能性があります。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
住和高倉マンションの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 海老名市, 高座郡寒川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格
住和高倉マンションの最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住和高倉マンションは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
１Ｋ(洋 7 K 5)
19.22㎡
1階 北
1K
18.88㎡
1階 北
1K
19.82㎡
2階 北
1K
21.88㎡
3階 北
１Ｋ(洋 5.2)
19.22㎡
5階 北
１Ｋ(洋 7 K 5)
19.22㎡
5階 北
1K
19.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ(洋 7 K 5) | 19.22㎡ | 北 | 1階 北(19.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.88㎡ | 北 | 1階 北(18.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.82㎡ | 北 | 1階 北(19.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.88㎡ | 北 | 2階 北(21.88㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 5.2) | 19.22㎡ | 北 | 3階 北(19.22㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 7 K 5) | 19.22㎡ | 北 | 5階 北(19.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.22㎡ | 北 | 5階 北(19.22㎡)を無料査定する |
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住和高倉マンションの存在する神奈川県藤沢市高倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,460万円 | 2015年2月 | 66.76㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 22.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 430万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 22.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1981年3月 | 50.16㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,550万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 330万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 330万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1984年2月 | 18.88㎡ | 20.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1984年2月 | 18.88㎡ | 20.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1997年7月 | 51.4㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1997年7月 | 50.17㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2015年2月 | 66.23㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 350万円 | 1984年2月 | 21.88㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 350万円 | 1984年2月 | 21.88㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,297万円 | 1981年3月 | 50.16㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1981年3月 | 34.37㎡ | 25.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1981年3月 | 49.95㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 390万円 | 1984年2月 | 19.82㎡ | 19.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年9月 | 390万円 | 1984年2月 | 19.82㎡ | 19.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 70.38㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 400万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 400万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 天城マンション | 神奈川県藤沢市高倉８５６−５ | 1981年3月 | 34.37㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ長後 | 神奈川県藤沢市高倉６８５ | 2015年2月 | 62.22㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール湘南長後 | 神奈川県藤沢市高倉２３０８−１ | 1997年7月 | 50.17㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６−９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８９３−３ | 2022年7月 | 58.35㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフェア湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８８１−１ | 2000年7月 | 70.71㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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