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天城マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 880万円 〜 1,383万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市高倉８５６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
天城マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「天城マンション」は、神奈川県藤沢市高倉856-5に所在する分譲マンションで、総戸数13戸の4階建ての小規模マンションです。このマンションはアクセス面で優れており、小田急江ノ島線長後駅から徒歩5分と通勤・通学に便利なロケーションにあります。周辺環境は住宅街で、静かな環境が保たれていますが、飲食店やスーパーなどの生活に必要な施設が充実しているため、日常生活に不便を感じることはありません。
外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴で、住民に安心感と快適さを提供します。資産性については、駅からの近さや周辺環境の充実度から、安定した価値を維持する可能性が高いと考えられます。一方で、建物が小規模であることから、大型マンションと比較すると資産性の面での流動性はやや低いかもしれません。
所有に伴うリスクとしては、小規模マンションのため、大規模修繕の際には各戸にかかる負担が増える可能性があります。また、築年数が進むにつれてメンテナンスコストが増加することが考えられます。しかしながら、リスクを認識し、しっかりとした管理体制で運営されるならば、生活利便性の高い住居と言えるでしょう。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
天城マンションの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 海老名市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格
天城マンションの最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天城マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
50.16㎡
2階 南西
３ＤＫ(和 4.5･6･6 DK 8)
54.0㎡
3階 南
2K
34.37㎡
3階 南西
2LDK
50.29㎡
3階 南西
2LDK
54.0㎡
4階 北
3DK
49.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.16㎡ | 南西 | 2階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 4.5･6･6 DK 8) | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.37㎡ | 南 | 3階 南(34.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.29㎡ | 南西 | 3階 南西(50.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.0㎡ | 南西 | 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.95㎡ | 北 | 4階 北(49.95㎡)を無料査定する |
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天城マンションの存在する神奈川県藤沢市高倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,460万円 | 2015年2月 | 66.76㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 22.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 430万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 22.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1981年3月 | 50.16㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,550万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 330万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 330万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1984年2月 | 18.88㎡ | 20.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1984年2月 | 18.88㎡ | 20.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1997年7月 | 51.4㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1997年7月 | 50.17㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2015年2月 | 66.23㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 320万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 350万円 | 1984年2月 | 21.88㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 350万円 | 1984年2月 | 21.88㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,297万円 | 1981年3月 | 50.16㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,350万円 | 2015年2月 | 74.46㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1981年3月 | 34.37㎡ | 25.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1981年3月 | 49.95㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 62.22㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 390万円 | 1984年2月 | 19.82㎡ | 19.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年9月 | 390万円 | 1984年2月 | 19.82㎡ | 19.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 70.38㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 50.29㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 54.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 400万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 400万円 | 1984年2月 | 19.22㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大和 | 神奈川県大和市下和田８４ | 1974年12月 | 49.12㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール大和南 | 神奈川県大和市下和田７５２−１ | 2002年1月 | 60.09㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南大和 | 神奈川県大和市下和田８８９−１ | 1996年2月 | 56.47㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中４丁目１−５ | 1998年6月 | 65.03㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ２号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ７号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−７ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目３−３ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ６号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−６ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ４号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−４ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | 56.45㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目１−８ | 1975年3月 | 56.26㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目１−９ | 1975年3月 | 52.26㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地9号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目１−９ | 1975年3月 | 56.45㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地５号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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