プリオール湘南長後の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,394万円〜 1,399万円（90万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市高倉２３０８−１
築年月	1997年7月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	長後駅徒歩9分

プリオール湘南長後について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プリオール湘南長後」は、神奈川県藤沢市高倉2308-1に位置するマンションです。最寄り駅は小田急江ノ島線の長後駅で、徒歩10分やバスを利用してのアクセスもある利便性の高い立地です。この地域は静かで落ち着いた住環境が特徴で、藤沢湘南台病院など医療施設も近隣にあり、安心して暮らすことができます。

マンションの外観はモダンで清潔感のあるデザインで、住宅街の中でも見劣りしない存在感があります。周囲の緑豊かな環境も相まって、快適で穏やかな雰囲気を持っています。

資産性に関しては、藤沢市という首都圏へのアクセスが良く需要の高いエリアに立地しているため、非常に高いと言えます。近年の地価上昇やエリアの人気の高まりもあり、資産価値の維持や向上の期待が持てます。

所有リスクについては、築年数の経過に伴いかかるであろう修繕費用や地域における地震リスクが考慮されるべきです。しかし、管理体制が整っているマンションであれば、リスクは比較的低いと判断できます。以上の点を総合して、安心で快適な住まいといえるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

プリオール湘南長後の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 大和市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格

プリオール湘南長後の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プリオール湘南長後は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プリオール湘南長後の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南東

ワンルーム

51.4㎡

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3階北

2LDK

50.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	51.4㎡	南東	1階南東(51.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.17㎡	北	3階北(50.17㎡)を無料査定する

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プリオール湘南長後の存在する神奈川県藤沢市高倉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,460万円	2015年2月	66.76㎡	51.8万円	6	3LDK
2024年12月	3,180万円	2015年2月	63.86㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2015年2月	62.23㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年7月	430万円	1984年2月	19.22㎡	22.4万円	3	1K
2024年7月	430万円	1984年2月	19.22㎡	22.4万円	3	1K
2024年5月	1,490万円	1981年3月	50.16㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,350万円	2015年2月	63.86㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,800万円	2015年2月	63.86㎡	43.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	74.46㎡	50.8万円	6	4LDK
2023年8月	1,200万円	1981年3月	54.0㎡	22.2万円	2	2LDK
2023年3月	3,550万円	2015年2月	74.46㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年3月	330万円	1984年2月	19.22㎡	17.2万円	1	1K
2023年3月	330万円	1984年2月	19.22㎡	17.2万円	1	1K
2023年3月	2,930万円	2015年2月	62.23㎡	47.1万円	3	3LDK
2023年1月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2023年1月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2022年4月	380万円	1984年2月	18.88㎡	20.1万円	1	1K
2022年4月	380万円	1984年2月	18.88㎡	20.1万円	1	1K
2022年3月	1,600万円	1997年7月	51.4㎡	31.1万円	1	1R
2021年11月	1,499万円	1981年3月	50.29㎡	29.8万円	3	2LDK
2021年10月	1,390万円	1997年7月	50.17㎡	27.7万円	3	2LDK
2021年9月	2,980万円	2015年2月	63.86㎡	46.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,850万円	2015年2月	66.23㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年3月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2021年3月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2021年3月	2,980万円	2015年2月	62.22㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年11月	350万円	1984年2月	21.88㎡	16.0万円	2	1K
2020年11月	350万円	1984年2月	21.88㎡	16.0万円	2	1K
2020年11月	2,880万円	2015年2月	62.22㎡	46.3万円	5	3LDK
2020年4月	2,600万円	2015年2月	62.22㎡	41.8万円	7	3LDK
2020年4月	2,680万円	2015年2月	63.86㎡	42.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,297万円	1981年3月	50.16㎡	25.9万円	2	2LDK
2019年9月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	3	3LDK
2019年6月	1,790万円	1981年3月	50.29㎡	35.6万円	3	2LDK
2019年5月	3,350万円	2015年2月	74.46㎡	45.0万円	2	4LDK
2019年5月	880万円	1981年3月	34.37㎡	25.6万円	3	1LDK
2019年3月	780万円	1981年3月	49.95㎡	15.6万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	4	3LDK
2019年1月	780万円	1981年3月	54.0㎡	14.4万円	4	2LDK
2018年12月	2,680万円	2015年2月	62.22㎡	43.1万円	2	3LDK
2018年11月	1,290万円	1981年3月	54.0㎡	23.9万円	3	2LDK
2018年9月	390万円	1984年2月	19.82㎡	19.7万円	1	1K
2018年9月	390万円	1984年2月	19.82㎡	19.7万円	1	1K
2018年2月	3,280万円	2015年2月	63.86㎡	51.4万円	1	3LDK
2018年2月	3,280万円	2015年2月	63.86㎡	51.4万円	3	3LDK
2017年10月	3,180万円	2015年2月	70.38㎡	45.2万円	1	3LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	50.29㎡	31.6万円	3	2LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	54.0㎡	29.4万円	3	2LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	54.0㎡	29.4万円	3	2LDK
2017年4月	400万円	1984年2月	19.22㎡	20.8万円	2	1K
2017年4月	400万円	1984年2月	19.22㎡	20.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

和泉町団地７号棟

神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−７

築年月：1974年11月

専有面積：56.99㎡〜

相場価格：1,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
和泉町団地７号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−７	1974年11月	56.99㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	56.99㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地５号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉町団地9号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−９	1974年11月	57.16㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地８号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉中央南ハイツ6号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−６	1974年11月	60.81㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス長後	神奈川県綾瀬市上土棚中	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
いずみ中央	神奈川県横浜市泉区上飯田町	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イクシア横浜いずみ中央	神奈川県横浜市泉区上飯田町９２２−８	2007年8月	65.66㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
パティオいずみ野	神奈川県横浜市泉区上飯田町２９１０	1994年10月	51.52㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム横浜いずみ中央	神奈川県横浜市泉区上飯田町９４１−１	2003年3月	64.2㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相鉄いずみ野	神奈川県横浜市泉区上飯田町４６６３−１	1991年6月	60.17㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
いずみ中央ガーデンハウス	神奈川県横浜市泉区上飯田町１０１０−１	2000年2月	59.79㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸塚	神奈川県横浜市泉区上飯田町９３１−１	1979年6月	46.14㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント横浜いずみ中央	神奈川県横浜市泉区上飯田町１０３５	2000年12月	60.08㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ大和	神奈川県大和市下和田８４	1974年12月	49.12㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディール大和南	神奈川県大和市下和田７５２−１	2002年1月	60.09㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ南大和	神奈川県大和市下和田８８９−１	1996年2月	56.47㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ長後	神奈川県綾瀬市上土棚中４丁目１−５	1998年6月	65.03㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台４丁目１１−１３	1997年9月	63.83㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る