今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ネクサス西新の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,981万円 〜 9,267万円 （257万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネクサス西新の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ネクサス西新の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
ネクサス西新の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクサス西新は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.6万円に比べて、築40年以上では102.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ネクサス西新の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.91㎡ | 北 | 1階 北(89.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 116.83㎡ | 北 | 3階 北(116.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.57㎡ | 北 | 5階 北(95.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ネクサス西新の存在する福岡県福岡市早良区西新２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 95.09㎡ | 77.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2000年9月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2000年9月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 71.96㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 71.96㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 71.96㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2021年1月 | 89.38㎡ | 188.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,950万円 | 2021年1月 | 44.9㎡ | 132.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 18,000万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 181.6万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1995年9月 | 67.31㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1995年9月 | 67.31㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1995年9月 | 67.31㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 75.67㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2005年7月 | 95.81㎡ | 64.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 410万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2011年2月 | 73.31㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1999年11月 | 52.86㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 290万円 | 1990年8月 | 16.2㎡ | 17.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,620万円 | 2012年1月 | 95.57㎡ | 79.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2005年7月 | 70.21㎡ | 69.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1997年1月 | 60.54㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1997年1月 | 60.54㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1990年1月 | 18.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 380万円 | 1990年1月 | 18.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1982年2月 | 56.36㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 2021年1月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 92.72㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 79.18㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 91.02㎡ | 71.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 91.02㎡ | 71.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,800万円 | 2015年1月 | 106.19㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 41.78㎡ | 35.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 28,800万円 | 2018年5月 | 163.09㎡ | 176.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 56.73㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 56.73㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 79.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 79.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 78.24㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2018年5月 | 84.24㎡ | 88.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1988年5月 | 84.75㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2010年5月 | 33.48㎡ | 62.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年3月 | 45.45㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年3月 | 45.45㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 32.41㎡ | 38.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 32.41㎡ | 38.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,160万円 | 2010年5月 | 33.59㎡ | 64.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1989年11月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2017年4月 | 75.64㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 53.91㎡ | 36.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 53.91㎡ | 36.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 175万円 | 1990年4月 | 17.82㎡ | 9.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1980年2月 | 60.35㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 2017年4月 | 96.2㎡ | 92.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1980年2月 | 60.35㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 71.61㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 75.67㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年4月 | 87.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 91.9㎡ | 54.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1999年7月 | 88.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 78.24㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 16.7㎡ | 778.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2017年4月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 74.46㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2011年2月 | 91.16㎡ | 109.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 90.85㎡ | 58.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2018年5月 | 69.22㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1995年9月 | 70.19㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年4月 | 95.25㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 70.08㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,500万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 154.9万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 78.27㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 40.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 87.06㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 43.74㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 560万円 | 1989年1月 | 20.35㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 161.5万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,030万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,030万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2021年1月 | 61.42㎡ | 125.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 63.06㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2000年3月 | 92.74㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年11月 | 22.8㎡ | 32.9万円 | 12 | 1K |
ネクサス西新の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１２ | 1994年3月 | 68.82㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道１号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン百道浜テラス | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−１６ | 2009年6月 | 80.56㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ2号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−２ | 1989年5月 | 83.34㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ3号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−３ | 1989年5月 | 99.78㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレシーサイド百道 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−１８ | 1995年7月 | 66.89㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道浜パークハウス | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目４−２２ | 1998年8月 | 92.69㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１３ | 1994年2月 | 68.82㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道タワー | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目２−６ | 2004年2月 | 57.44㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ7号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−７ | 1990年10月 | 93.62㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドももちイーストステージ1号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目５−１ | 1990年3月 | 83.8㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目３−１１ | 1994年2月 | 78.59㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新2丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−８ | 2001年6月 | 87.06㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新コンドミニアム | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１−１３ | 2005年3月 | 78.25㎡〜 | 5,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７−１９ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新2丁目 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−１５ | 1997年3月 | 73.45㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア百道浜通り | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２３−１２ | 2006年4月 | 68.66㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフスタイル西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１−３９ | 2004年11月 | 66.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ西新レジデンス | 福岡県福岡市早良区西新２丁目 | 2017年3月 | 64.09㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアフォーシーズンズ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７−２ | 2005年1月 | 40.86㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります