シーサイドももちイーストステージ2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
3,246万円 4,063万円
坪単価 help_outline
129万円 139万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5−2
築年月1989年5月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約113円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社アイサワ工業他JV
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

シーサイドももちイーストステージ2号棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

シーサイドももちイーストステージ2号棟の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーサイドももちイーストステージ2号棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.6万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーサイドももちイーストステージ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
83.34㎡
2階 北
4LDK
95.79㎡
4階 北
3LDK
93.62㎡
8階 南
3LDK
83.34㎡
8階 北
4LDK
96.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 83.34㎡ 2階 北(83.34㎡)を無料査定する
2 4LDK 95.79㎡ 2階 北(95.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 93.62㎡ 4階 北(93.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.34㎡ 8階 南(83.34㎡)を無料査定する
8 4LDK 96.57㎡ 8階 北(96.57㎡)を無料査定する
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シーサイドももちイーストステージ2号棟の存在する福岡県福岡市早良区百道浜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,780万円1993年11月120.89㎡64.4万円193LDK
2025年5月7,780万円1993年11月120.89㎡64.4万円193LDK
2025年4月6,820万円2004年2月81.73㎡83.4万円223LDK
2025年4月6,200万円1996年3月90.27㎡68.7万円232LDK
2025年4月5,100万円1996年3月74.87㎡68.1万円233LDK
2025年4月7,480万円1996年3月88.19㎡84.8万円172LDK
2025年4月7,780万円2004年2月81.73㎡95.2万円232LDK
2025年4月11,480万円2004年2月108.68㎡105.6万円253LDK
2025年4月4,490万円1989年11月91.01㎡49.3万円44LDK
2025年4月6,980万円2004年2月81.75㎡85.4万円193LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3−12
築年月:1994年3月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:3,251万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4−16
築年月:2009年6月
専有面積:80.56㎡〜
相場価格:5,349万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5−3
築年月:1989年5月
専有面積:99.78㎡〜
相場価格:3,699万円
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福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4−22
築年月:1998年8月
専有面積:92.69㎡〜
相場価格:4,765万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3−13
築年月:1994年2月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:3,210万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5−7
築年月:1990年10月
専有面積:93.62㎡〜
相場価格:4,084万円
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築年月:2004年2月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:3,689万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5−1
築年月:1990年3月
専有面積:83.8㎡〜
相場価格:3,577万円
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3−11
築年月:1994年2月
専有面積:78.59㎡〜
相場価格:3,692万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目28−15
築年月:2000年7月
専有面積:88.09㎡〜
相場価格:5,189万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目23−23
築年月:2001年9月
専有面積:81.77㎡〜
相場価格:5,837万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目21
築年月:2019年2月
専有面積:74.13㎡〜
相場価格:5,782万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目22−6
築年月:1983年2月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:2,741万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目15−5
築年月:1999年2月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:4,742万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目13−17
築年月:2015年7月
専有面積:83.87㎡〜
相場価格:9,029万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目10−43
築年月:1990年3月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,593万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目19−15
築年月:1983年8月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:2,274万円
福岡県福岡市中央区今川1丁目25−18
築年月:1982年6月
専有面積:84.98㎡〜
相場価格:3,065万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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