百道浜パークハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
4,765万円 7,441万円
坪単価 help_outline
170万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4−22
築年月1998年8月
総階数13階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約153円/㎡
管理費約210円/㎡
分譲会社三菱地所株式会社
施工会社大成建設株式会社、株式会社間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

百道浜パークハウスの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格

百道浜パークハウスの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。百道浜パークハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.7万円に比べて、築40年以上では98.3万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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百道浜パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
92.69㎡
3階 北
4LDK
109.97㎡
10階 北
3LDK
92.69㎡
12階 北
4LDK
133.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 92.69㎡ 2階 北(92.69㎡)を無料査定する
3 4LDK 109.97㎡ 3階 北(109.97㎡)を無料査定する
10 3LDK 92.69㎡ 10階 北(92.69㎡)を無料査定する
12 4LDK 133.95㎡ 12階 北(133.95㎡)を無料査定する
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百道浜パークハウスの存在する福岡県福岡市早良区百道浜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,780万円1993年11月120.89㎡64.4万円193LDK
2025年5月7,780万円1993年11月120.89㎡64.4万円193LDK
2025年4月6,820万円2004年2月81.73㎡83.4万円223LDK
2025年4月6,200万円1996年3月90.27㎡68.7万円232LDK
2025年4月5,100万円1996年3月74.87㎡68.1万円233LDK
2025年4月7,480万円1996年3月88.19㎡84.8万円172LDK
2025年4月7,780万円2004年2月81.73㎡95.2万円232LDK
2025年4月13,000万円2004年2月108.68㎡119.6万円253LDK
2025年4月4,490万円1989年11月91.01㎡49.3万円44LDK
2025年4月6,980万円2004年2月81.75㎡85.4万円193LDK

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近隣のマンション情報

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福岡県福岡市早良区百道浜1丁目
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4−16
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専有面積:80.56㎡〜
相場価格:5,349万円
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福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3−13
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相場価格:3,425万円
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目5−2
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相場価格:4,456万円
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目4−10
築年月:1993年11月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:3,840万円
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3−3
築年月:1991年2月
専有面積:84.83㎡〜
相場価格:3,556万円
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目5−3
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相場価格:3,951万円
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目4−8
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専有面積:83.97㎡〜
相場価格:4,253万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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