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レジェイド東向島

レジェイド東向島の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,242万円 〜 5,733万円
（246万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区東向島５丁目３６−５
築年月2014年11月
総階数12階
総戸数36戸
専有面積55.29㎡ 〜 71.57㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
内廊下
全戸角住戸
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
IN対応防犯ｶﾒﾗ
防犯ｶﾒﾗ付EV
性能評価書
屋上緑化

レジェイド東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェイド東向島」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上12階建ての建物で、竣工は2014年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。コンビニでは、セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店まで180m、ミニストップ 東向島5丁目店まで240m、ファミリーマート 東向島五丁目店まで319mの距離にあります。スーパーも豊富で、まいばすけっと 東向島駅北店まで312m、大黒屋 東向島店まで372m、まいばすけっと 東向島駅前店まで379mの距離にあります。

飲食店も多く、居酒屋 松子まで43m、ココまで72m、すすきのまで101m、カトリカまで146m、玉ノ井cafe TRACE(カフェ テラス)まで205mです。

また、病院や薬局もマンションの近くにあります。南外科泌尿器科まで48m、佐々木接骨院東向島まで106m、青沼歯科DENTAL OFFICEまで116mと、医療機関へのアクセスも便利です。薬局も近くにあるため、あいわ薬局まで128m、すみれ調剤薬局まで223m、福薬局まで250mで利用できます。

公共施設も充実しており、向島警察署 墨田三丁目交番まで238m、向島警察署 四ツ木橋交番まで250m、向島保健センターまで253mの距離にあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。やまぶき児童遊園まで110m、こでまり児童遊園まで129m、すずかけ児童遊園まで183mの距離にあります。学校では、東京墨田看護専門学校まで272m、墨田区立八広小学校まで284m、墨田区立第二寺島小学校まで514mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、キャリー保育園東向島まで14m、未来っ子保育園東向島園まで217m、墨田区立八広幼稚園まで224mの距離にあります。

「レジェイド東向島」は、交通の便や周辺施設の豊富さから、生活に便利さをもたらすマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

レジェイド東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

レジェイド東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェイド東向島は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジェイド東向島の存在する東京都墨田区東向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1981年1月43.46㎡59.4万円41LDK
2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
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2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
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2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
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2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
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2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
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2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
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ライオンズクオーレ東向島東京都墨田区墨田３丁目６−１３2015年1月54.09㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
トップ鐘ヶ淵第1東京都墨田区墨田３丁目３６−１５1988年7月15.98㎡〜810万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ墨田東京都墨田区墨田３丁目１０−７1987年8月32.85㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ東京都墨田区東向島６丁目３１－６2018年2月40.91㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
セザール向島東京都墨田区東向島６丁目３８−４2002年3月56.65㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
アイル プレミアム向島東京都墨田区東向島６丁目４９−４2022年5月25.8㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
アイルイムーブル向島東京都墨田区東向島６丁目３８−３2015年8月25.81㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
レピュア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−２2017年3月27.0㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ラディエンス東向島東京都墨田区東向島６丁目３１−２1999年12月55.61㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６丁目３７−４1997年12月34.28㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール東京東向島東京都墨田区東向島６丁目６３−８2019年9月30.69㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
アイル東京向島3番館東京都墨田区東向島６丁目１−５2014年1月26.24㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
レリア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−１７2009年5月51.53㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモイズム東京都墨田区東向島６丁目１３−９2011年1月21.17㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ東向島東京都墨田区東向島６丁目３４−３2002年3月61.48㎡〜4,225万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム向島東京都墨田区東向島６丁目３８−２2020年5月39.2㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート向島第2東京都墨田区東向島６丁目４０−６1988年3月16.51㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
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