日神デュオステージ浅草三筋売却査定・相場情報

3.5
売却査定価格(坪単価)
3,106万円 〜 4,692万円
(342万円 〜 387万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1300320340360380
最終更新日:2025/2/15

基本情報

住所東京都台東区三筋1丁目10−5
築年月2009年7月
総階数14階
総戸数86戸
専有面積30.0㎡ 〜 40.12㎡
間取り1DK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
エアコン
IHクッキングヒーター
洗髪洗面台
シャワートイレ
光FIN
ペット設備(足洗場、サインEV)
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書

日神デュオステージ浅草三筋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ浅草三筋」は東京都台東区三筋1丁目10-5に位置するマンションです。この物件は浅草エリアに属し、伝統的な情緒漂う下町文化の環境に囲まれています。公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤も便利です。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、白やグレーを基調としたシンプルな建築美が目を引きます。この建物の管理状況については具体的な情報が見つかりませんでしたが、築年数やメンテナンスによる建物の状態の確認が必要です。

資産性に関して、このマンションの販売価格は4490万円で坪単価が約370万円です。この価格帯は東京の中心部としては平均的ですが、台東区という立地性を考えると競争力のある価格と言えます。

所有リスクの観点からは、東京の中心地に位置することで資産価値の維持がしやすいことが挙げられます。しかし、地震リスクが考えられる日本において耐震構造の確認は必須です。これにより住まいとしての安全性を確保することが重要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草三筋の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草三筋の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草三筋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.7万円に比べて、築40年以上では250.4万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草三筋の存在する東京都台東区三筋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月8,200万円1997年8月75.03㎡109.3万円83LDK
2025年2月8,200万円1997年8月75.03㎡109.3万円83LDK
2025年2月4,980万円2012年11月42.69㎡116.7万円41K
2025年2月6,980万円1984年10月66.91㎡104.3万円73LDK
2025年2月8,200万円1997年8月75.02㎡109.3万円33LDK
2025年2月6,980万円1984年10月66.91㎡104.3万円73LDK
2025年2月8,200万円1997年8月75.02㎡109.3万円33LDK
2025年2月8,200万円1997年8月75.03㎡109.3万円33LDK
2025年2月8,200万円1997年8月75.03㎡109.3万円33LDK
2025年1月2,400万円1979年12月35.2㎡68.2万円31LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.47㎡〜
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専有面積:53.62㎡〜
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東京都台東区浅草橋3丁目4−2
築年月:2017年3月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,354万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−10
築年月:2016年5月
専有面積:41.44㎡〜
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築年月:2008年10月
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相場価格:7,019万円
東京都台東区浅草橋3丁目10−8
築年月:2012年12月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:5,876万円
東京都台東区浅草橋3丁目34−4
築年月:1980年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,280万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−11
築年月:1973年4月
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相場価格:1,088万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−12
築年月:2006年3月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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