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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目２６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約353円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アルファリンク |
| 施工会社 | 株式会社リンク建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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アルファコート西川口4は、埼玉県川口市並木2丁目26−9に位置する地上8階建てのRC構造のマンションです。主要な交通アクセスとして、JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約3分と、好立地にあることが大きな魅力です。駅近でありながら周辺には静かな住宅街が広がっており、住環境は良好といえます。商業施設やスーパーが近隣に充実しているため、日々の買い物にも便利です。
外観はシンプルかつモダンなデザインが施されており、街並みに溶け込んでいます。築年数については正確なデータが得られませんでしたが、外観からは適度に清掃が行き届いており、管理が行き届いている様子がうかがえます。
資産性に関して、川口市は都心へのアクセスが良いため、比較的資産価値を維持しやすいエリアです。ただし、即時の売却には時間がかかる可能性もあり、市況の影響を受けやすいことは留意が必要です。所有リスクとしては、建物の老朽化による修繕コストの増加や、川口市特有の自然災害リスクもありますが、日常的な暮らしにおいては大きな問題とはなりにくいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 23.24㎡ | 南 | 2階 南(23.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.24㎡ | 南 | 2階 南(23.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.51㎡ | 北 | 2階 北(23.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.2㎡ | 北 | 3階 北(23.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.34㎡ | 北 | 3階 北(22.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.24㎡ | 南 | 4階 南(23.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.85㎡ | 南 | 5階 南(22.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.65㎡ | 北 | 6階 北(23.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.2㎡ | 北 | 6階 北(23.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.24㎡ | 南 | 6階 南(23.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.91㎡ | 北 | 6階 北(20.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.24㎡ | 北 | 8階 北(23.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 51.75㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 52.11㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年12月 | 56.24㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２−１２ | 2016年3月 | 31.5㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ西川口ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１４ | 1974年4月 | 31.32㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１８−１ | 2013年9月 | 58.26㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１５ | 2020年1月 | 21.75㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−２０ | 1974年11月 | 36.36㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシーズグランデ川口西3 | 埼玉県川口市西川口３丁目３−２ | 2011年1月 | 17.8㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口シティ | 埼玉県川口市西川口３丁目２７−１ | 1997年8月 | 55.42㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ユーフォリア | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−４ | 2023年1月 | 43.01㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目７ | 2024年10月 | 47.88㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−８ | 1998年2月 | 57.34㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１８ | 2010年3月 | 20.43㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−２ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第2 | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１ | 1988年7月 | 15.15㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランリュクス | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−３７ | 2014年2月 | 68.01㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ3番館西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１−７ | 1994年11月 | 55.55㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア西川口ベアージュ | 埼玉県川口市西川口４丁目１−２６ | 2005年10月 | 54.96㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目９−１１ | 1988年11月 | 13.13㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口４丁目１０−３ | 1983年2月 | 47.11㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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