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マンション高輪苑

マンション高輪苑の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
4,088万円 〜 7,388万円
（316万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目２３−５
築年月1973年10月
総階数9階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

マンション高輪苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション高輪苑」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分の場所に位置する、地上9階建てのマンションです。総戸数は49戸で、1973年10月に竣工しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩5分圏内には、コンビニやスーパーなどの生活に便利な施設が揃っています。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 高輪一丁目店」が229m、スーパーでは「リンコス 高輪店」が368mの距離にあります。

また、飲食店も多くあり、例えば「丸福」や「ラウンジ バンブー」などがマンションから数百メートルの距離に位置しています。さらには、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、住民の生活の安心と便利さをサポートしています。

公共施設も近くにあり、例えば「高輪警察署 清正公前交番」や「高輪消防署」は、マンションから200m前後の距離に位置しています。

子育て世帯にとっても魅力的な環境であり、近くには「高松児童遊園」や「松ヶ丘児童遊園」などの公園があり、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。

以上のような魅力的な環境に加え、マンション高輪苑では24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどのセキュリティ体制も整っており、住民の安全を守っています。

マンション高輪苑は、交通の便や周辺施設の利便性、安心・安全な環境など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

マンション高輪苑の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

マンション高輪苑の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション高輪苑は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.6万円に比べて、築40年以上では373.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
77.34㎡
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2階 南
ワンルーム
44.87㎡
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2階 南
2LDK
70.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
77.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
70.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
57.9㎡
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4階 南
1LDK
44.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
44.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
56.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
41.85㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
66.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
64.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
3LDK
70.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
47.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.34㎡ 南西 2階 南西(77.34㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 44.87㎡ 南 2階 南(44.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.86㎡ 南 2階 南(70.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.34㎡ 南 2階 南(77.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.68㎡ 北 3階 北(70.68㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.86㎡ 南 3階 南(70.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 57.9㎡ 南 4階 南(57.9㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.87㎡ 南 4階 南(44.87㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.87㎡ 北 4階 北(44.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.55㎡ 南西 4階 南西(56.55㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.85㎡ 南 5階 南(41.85㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.13㎡ 南西 6階 南西(58.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.13㎡ 南西 7階 南西(58.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.59㎡ 南西 7階 南西(66.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.13㎡ 北 7階 北(58.13㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.59㎡ 南 8階 南(64.59㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.86㎡ 北西 9階 北西(70.86㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.86㎡ 西 9階 西(47.86㎡)を無料査定する
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マンション高輪苑の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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三光坂ホームズ
東京都港区白金２丁目１−４１
築年月：1984年11月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：3,904万円〜
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ガーデンホームズ白金
東京都港区白金２丁目５−１２
築年月：2001年4月
専有面積：45.99㎡〜
相場価格：8,180万円〜
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ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
東京都港区白金２丁目７−１６
築年月：2002年3月
専有面積：42.62㎡〜
相場価格：7,799万円〜
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パセオ三光坂
東京都港区白金２丁目１−１
築年月：1980年12月
専有面積：67.66㎡〜
相場価格：6,429万円〜
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白金三光ヒルズ
東京都港区白金２丁目１−３２
築年月：1991年3月
専有面積：--
相場価格：--
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グランドメゾン白金
東京都港区白金２丁目７−３４
築年月：2012年12月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：1億1,832万円〜
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フォルム白金
東京都港区白金２丁目２−１１
築年月：2005年9月
専有面積：39.27㎡〜
相場価格：5,510万円〜
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ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都港区白金２丁目５−２０
築年月：2018年7月
専有面積：56.23㎡〜
相場価格：1億5,624万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,535万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
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