エクレール和光テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
4,356万円 4,423万円
坪単価 help_outline
148万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県和光市南1丁目24−8
築年月1997年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約250円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社株式会社ホリウチコーポレーション
施工会社東洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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エクレール和光テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクレール和光テラス」は、埼玉県和光市南1丁目24-8に位置するマンションです。交通アクセスとして、東武東上線の和光市駅からバスで10分、バス停「南一丁目」からは徒歩1分という利便性が特徴です。周辺環境は、静かな住宅街でありながら、スーパーやクリニック、公園が徒歩圏内にあり、生活利便性が高いのが魅力です。

外観は落ち着いたデザインで、建物全体がモダンな都市型住宅の雰囲気を持っています。植栽が豊富でエントランス周辺は整然と手入れされており、住民にとって目にも快適な環境を提供しています。築年数に関しては、具体的な情報は検索結果から得られませんでしたが、しっかりと建物が管理されている印象を受けます。

資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから今後も一定の需要が見込まれます。一方で、和光市は新たな開発も進んでおり、他の新しい物件と比較されることも考えられるため、その点はリスクとして意識する必要があります。全体としては、マンション購入を検討する際に考慮すべき立地条件や管理状況、周辺の発展性などから、安定した所有価値が見込まれる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性

エクレール和光テラスの存在する埼玉県和光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,989 100.0
2025年 85,639 102.0
2030年 86,097 102.5
2035年 86,269 102.7
2040年 86,088 102.5
2045年 85,401 101.7
2050年 84,333 100.4
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 練馬区, 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格

エクレール和光テラスの最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール和光テラスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では146.0万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクレール和光テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
97.51㎡
1階 南西
4LDK
99.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 97.51㎡ 南西 1階 南西(97.51㎡)を無料査定する
1 4LDK 99.02㎡ 南西 1階 南西(99.02㎡)を無料査定する
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エクレール和光テラスの存在する埼玉県和光市南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月630万円1970年11月48.93㎡12.9万円52LDK
2025年4月630万円1970年11月48.93㎡12.9万円52LDK
2025年4月2,288万円1982年3月68.0㎡33.7万円13LDK
2025年4月2,288万円1982年3月68.0㎡33.7万円13LDK
2025年4月2,288万円1982年3月68.0㎡33.7万円13LDK
2025年4月2,390万円1999年3月59.57㎡40.1万円73LDK
2025年4月2,390万円1999年3月59.57㎡40.1万円73LDK
2025年4月2,390万円1999年3月59.57㎡40.1万円73LDK
2025年4月2,390万円1999年3月63.17㎡37.8万円73LDK
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近隣のマンション情報

東京都練馬区大泉町1丁目17−12
築年月:1999年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区大泉町1丁目21−19
築年月:1998年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区大泉学園町4丁目24−2
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区大泉学園町4丁目9−29
築年月:1997年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,531万円
東京都練馬区大泉学園町4丁目6−2
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市白子1丁目10−30
築年月:2002年8月
専有面積:76.24㎡〜
相場価格:3,574万円
埼玉県和光市白子1丁目9−3
築年月:1970年12月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:959万円
埼玉県和光市白子1丁目11−20
築年月:2009年5月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,342万円
埼玉県和光市白子1丁目2−40
築年月:2001年4月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:2,855万円
埼玉県和光市白子1丁目9−5
築年月:1970年12月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:932万円
埼玉県和光市白子1丁目26−80
築年月:1989年11月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:645万円
埼玉県和光市白子1丁目1−1
築年月:2011年6月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:4,092万円
埼玉県和光市白子1丁目2−33
築年月:1987年11月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:2,384万円
埼玉県和光市白子1丁目1−23
築年月:2005年1月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:3,544万円
埼玉県和光市白子1丁目13−1
築年月:1983年4月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:1,764万円
埼玉県和光市白子1丁目18−30
築年月:2003年10月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:3,759万円
埼玉県和光市白子1丁目9−5
築年月:1970年1月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:993万円
埼玉県和光市丸山台2丁目10−22
築年月:2019年2月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:5,848万円
埼玉県和光市丸山台2丁目7−16
築年月:2023年8月
専有面積:47.7㎡〜
相場価格:4,590万円
埼玉県和光市丸山台2丁目12−3
築年月:2002年1月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:4,198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ武蔵関東京都練馬区大泉町1丁目17−121999年9月----このマンションの相場を見る
アーデル大泉学園西東京都練馬区大泉町1丁目21−191998年10月----このマンションの相場を見る
コーポ千桜東京都練馬区大泉学園町4丁目24−21991年10月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園東京都練馬区大泉学園町4丁目9−291997年9月70.2㎡〜3,531万円このマンションの相場を見る
第2グロスクベル東京都練馬区大泉学園町4丁目6−21988年9月----このマンションの相場を見る
グランヴィータ光が丘公園埼玉県和光市白子1丁目10−302002年8月76.24㎡〜3,574万円このマンションの相場を見る
白子ハイツB棟埼玉県和光市白子1丁目9−31970年12月38.32㎡〜959万円このマンションの相場を見る
ブリリアンコートエアリス埼玉県和光市白子1丁目11−202009年5月70.23㎡〜3,342万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム光が丘公園アイコート埼玉県和光市白子1丁目2−402001年4月55.77㎡〜2,855万円このマンションの相場を見る
白子ハイツA棟埼玉県和光市白子1丁目9−51970年12月37.88㎡〜932万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和光第3埼玉県和光市白子1丁目26−801989年11月16.8㎡〜645万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム光が丘公園埼玉県和光市白子1丁目1−12011年6月62.22㎡〜4,092万円このマンションの相場を見る
ビューパレー和光埼玉県和光市白子1丁目2−331987年11月68.76㎡〜2,384万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル光が丘フェリチッタ埼玉県和光市白子1丁目1−232005年1月70.05㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
オーナーズビルド向山台埼玉県和光市白子1丁目13−11983年4月53.86㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
和光ガーデンフォート埼玉県和光市白子1丁目18−302003年10月68.11㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
白子ハイツ埼玉県和光市白子1丁目9−51970年1月37.88㎡〜993万円このマンションの相場を見る
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ埼玉県和光市丸山台2丁目10−222019年2月63.45㎡〜5,848万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア和光プレイス埼玉県和光市丸山台2丁目7−162023年8月47.7㎡〜4,590万円このマンションの相場を見る
ベルポート和光丸山台埼玉県和光市丸山台2丁目12−32002年1月56.94㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る

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