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オープンレジデンシア和光プレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,004万円 〜 10,402万円 （347万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台２丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 47.7㎡ 〜 96.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性
オープンレジデンシア和光プレイスの存在する埼玉県和光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 練馬区, 戸田市, 志木市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア和光プレイスの最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア和光プレイスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では170.4万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オープンレジデンシア和光プレイスの存在する埼玉県和光市丸山台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1995年6月 | 62.05㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 60.76㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 67.71㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 63.04㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1995年6月 | 61.25㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 61.17㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 77.59㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2007年8月 | 67.71㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 62.87㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1994年8月 | 60.6㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 94.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 66.03㎡ | 87.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 83.24㎡ | 51.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1997年1月 | 66.07㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2012年6月 | 70.55㎡ | 87.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 75.42㎡ | 76.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2022年2月 | 65.31㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2019年10月 | 72.67㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,150万円 | 2012年6月 | 68.08㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 2019年10月 | 73.45㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 60.07㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 63.45㎡ | 94.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2012年6月 | 68.08㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 75.42㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 66.07㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 90.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,500万円 | 2012年6月 | 75.22㎡ | 73.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 63.42㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 72.04㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 64.48㎡ | 100.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 70.28㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 67.42㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2007年9月 | 70.28㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1994年9月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 84.18㎡ | 65.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2019年10月 | 65.52㎡ | 91.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 85.73㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2012年5月 | 54.11㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2019年11月 | 71.26㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 2002年10月 | 56.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 7,780万円 | 2019年10月 | 85.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2007年8月 | 66.4㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,986万円 | 2006年2月 | 60.07㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 2019年11月 | 71.26㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,999万円 | 1995年6月 | 62.05㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 56.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 84.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 55.15㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,700万円 | 2007年8月 | 78.22㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,250万円 | 2000年8月 | 75.51㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2012年5月 | 62.87㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 84.18㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,750万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2012年5月 | 70.55㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 56.94㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 67.71㎡ | 57.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 60.07㎡ | 66.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.51㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,190万円 | 2019年1月 | 63.45㎡ | 81.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 56.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 83.5㎡ | 56.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 56.94㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,800万円 | 2019年11月 | 67.6㎡ | 85.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 67.42㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,560万円 | 2006年2月 | 60.07㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 1994年9月 | 68.77㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 75.51㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 61.17㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 55.15㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 73.35㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 73.35㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 73.35㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 68.77㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 1996年10月 | 56.96㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 63.21㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 1996年10月 | 56.96㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 55.15㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 70.83㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 66.57㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 68.08㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 2012年5月 | 54.11㎡ | 73.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 83.59㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 2012年5月 | 70.55㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 83.5㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 70.83㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 67.42㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 63.21㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,580万円 | 1997年9月 | 66.07㎡ | 69.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 埼玉県和光市丸山台２丁目１０−２２ | 2019年2月 | 63.45㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目１２−３ | 2002年1月 | 56.94㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目８−１０ | 2022年2月 | 55.22㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス和光市 | 埼玉県和光市丸山台２丁目２０−２０ | 2019年11月 | 64.48㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光丸山台2番館 | 埼玉県和光市丸山台２丁目２０−５ | 2006年2月 | 60.07㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア和光フロント | 埼玉県和光市丸山台２丁目 | 2024年1月 | 38.47㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台２丁目１１−２０ | 2007年9月 | 66.4㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光3番館 | 埼玉県和光市下新倉２丁目２９−１０ | 2002年10月 | 61.95㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光ブライトテラス | 埼玉県和光市下新倉２丁目３０−３０ | 2010年3月 | 71.48㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート和光2番館 | 埼玉県和光市下新倉２丁目１６−１ | 2001年8月 | 57.71㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ和光 新街区 | 埼玉県和光市下新倉２丁目５１−６ | 2018年2月 | 66.2㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンティー和光 | 埼玉県和光市丸山台３丁目６−１９ | 1995年6月 | 61.25㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台３丁目１−２３ | 2000年8月 | 70.38㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台３丁目１３−２ | 2012年6月 | 67.42㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン和光アーバンコート | 埼玉県和光市丸山台３丁目１４−１７ | 1996年10月 | 56.96㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ和光2番館 | 埼玉県和光市丸山台３丁目５−４ | 1993年12月 | 55.0㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ和光3番館 | 埼玉県和光市丸山台１丁目１−１２ | 1997年1月 | 66.07㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ和光1番館 | 埼玉県和光市丸山台１丁目３−１１ | 1994年8月 | 55.15㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光丸山台 | 埼玉県和光市丸山台１丁目２−７ | 2012年6月 | 54.11㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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