リビオレゾン中央鎗屋町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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2,754万円 5,869万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4−5
築年月2015年2月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積31.31㎡ 〜 61.35㎡
間取り1K/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
全戸南向き
南東角地
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ルーバー面格子
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
ペット可
光FIN
ペアガラス
防水コンセント
ガス温水式床暖房
スプラッシュミストカワック
食洗機
浄水器
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

リビオレゾン中央鎗屋町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン中央鎗屋町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン中央鎗屋町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.3万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン中央鎗屋町の存在する大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,300万円2002年9月21.31㎡61.0万円61K
2025年3月1,300万円2002年9月21.31㎡61.0万円61K
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2024年7月4,380万円1998年11月66.95㎡65.4万円33LDK
2024年4月3,880万円1998年11月57.95㎡67.0万円82LDK
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2023年10月1,460万円2002年9月23.9㎡61.1万円51K
2023年10月1,460万円2002年9月23.9㎡61.1万円51K
2023年10月1,420万円2002年9月23.52㎡60.4万円101K

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