ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート売却査定・相場情報

住所東京都板橋区宮本町66−3
築年月2013年8月
総階数12階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート」は、東京都板橋区宮本町66-3に位置するマンションで、外観は現代的でがあります。このマンションの建築様式は、洗練されたデザインで、都市の生活空間にふさわしい externaで、機能性と安全を兼ね備えています。板橋本町エリアは、交通の便が良く、主要な鉄道駅にアクセスしやすいため、通勤通学には非常に恵まれた環境です。周囲には、公園や商業施設、飲食店などが点在しており、住環境が充実しています。

資産性としては、東京23区内に位置しているため、比較的高いといえるでしょう。周辺エリアの物件価格が上昇していることを考慮すれば、将来的な資産価値の向上も期待できます。ただし、マンションの維持管理が適切に行われているかどうかが、資産性に大きく影響する要因となります。そのため、所有リスクとしては、築年数や管理会社の評判、住民の意識、修繕積立金の状況などをしっかり確認したうえで判断することが求められます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では178.4万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートの存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡40608010020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,550万円2006年10月21.3㎡72.8万円11K
2025年4月4,780万円1997年6月60.9㎡78.5万円53LDK
2025年4月4,780万円1997年6月60.9㎡78.5万円53LDK
2025年3月4,980万円1997年6月57.31㎡86.9万円63LDK
2025年3月4,980万円1997年6月57.31㎡86.9万円63LDK
2025年2月3,680万円1995年3月55.44㎡66.4万円21LDK
2025年2月5,490万円1997年6月60.9㎡90.1万円83LDK
2025年2月5,490万円1997年6月60.9㎡90.1万円83LDK
2025年1月3,680万円1998年8月56.35㎡65.3万円122LDK
2025年1月4,200万円1997年6月60.9㎡69.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.74㎡〜
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専有面積:25.76㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2008年3月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,082万円
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東京都板橋区清水町44−11
築年月:2008年10月
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東京都板橋区清水町32−3
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町43−4
築年月:2016年1月
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相場価格:--
東京都板橋区清水町48−7
築年月:2019年3月
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東京都板橋区清水町54−14
築年月:2007年5月
専有面積:66.0㎡〜
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東京都板橋区清水町22−9
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東京都板橋区清水町2−1
築年月:2007年4月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都板橋区清水町36−9
築年月:2004年11月
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相場価格:1,909万円
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築年月:1990年10月
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相場価格:907万円
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