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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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越谷ファミールハイツ5号棟は、埼玉県越谷市大沢4丁目15-1に位置する集合住宅団地です。最寄駅である東武伊勢崎線の北越谷駅から徒歩約12分というアクセスの良さが魅力で、利便性の高い立地にあります。周辺環境は、住宅地として静かで住みやすく、スーパーや公園、公共施設などが比較的近隣に揃っており、生活利便性が高いと評価されています。
外観は既存の団地スタイルが特徴で、一般的な高層マンションに比べて落ち着いた雰囲気です。建物全体としてはやや古さは感じられますが、管理状態は一般に適切とされています。しかし、築年数を重ねるうちに修繕やメンテナンスの必要性が増すことも想定されます。
資産性については、越谷市の住宅需要の動向や該当マンションの特性にもよりますが、駅から徒歩圏内で周辺環境も充実している点から、特筆すべきリスクは少ないと考えられます。ただし、長期的な保有を考えた場合、建物の構造的状況や都市計画の影響も含めて市場価値が変動するリスクがあることを理解して購入する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 75.43㎡ | 南 | 6階 南(75.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.43㎡ | 南 | 7階 南(75.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.74㎡ | 北東 | 7階 北東(78.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年4月 | 62.6㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2001年4月 | 104.52㎡ | 64.9万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,298万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,298万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2001年4月 | 106.13㎡ | 61.1万円 | 27 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,620万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,620万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアネス越谷 | 埼玉県越谷市東大沢５丁目２−３ | 1984年12月 | 51.59㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションタワー北越谷 | 埼玉県越谷市大沢３丁目６−１ | 2001年5月 | 55.97㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 埼玉県越谷市大沢３丁目４−５０ | 2004年11月 | 55.37㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム北越谷 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１８−３０ | 1996年10月 | 62.6㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドマンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１０−４３ | 1980年4月 | 62.21㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北越谷2 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１９−１６ | 1999年10月 | 68.18㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北越谷第3 | 埼玉県越谷市大沢３丁目２９−１９ | 1991年5月 | 53.21㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北越谷 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１４−２５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ2号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−１ | 1980年10月 | 58.13㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北越谷ファーストステージ | 埼玉県越谷市大沢４丁目１４−２５ | 1995年2月 | 63.37㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−１ | 1980年10月 | 73.37㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ3号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−３ | 1980年10月 | 76.66㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ4号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−４ | 1980年10月 | 63.36㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 埼玉県越谷市大沢４丁目１４−２５ | 1995年2月 | 63.16㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷大沢 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−５５ | 1988年1月 | 60.48㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−４３ | 1992年1月 | 52.51㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ北越谷アローム | 埼玉県越谷市大沢４丁目７−１３ | 2009年6月 | 59.6㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ1号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５ | 1980年10月 | 63.36㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−４３ | 1976年4月 | 41.47㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
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