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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
オーベル北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 春日部市, さいたま市岩槻区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格
オーベル北越谷の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル北越谷は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
オーベル北越谷の存在する埼玉県越谷市大沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2009年6月 | 71.24㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 75.43㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 75.43㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1996年4月 | 62.6㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1976年4月 | 41.47㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1976年4月 | 41.47㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 75.43㎡ | 14.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 71.98㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1991年2月 | 59.94㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1976年4月 | 41.47㎡ | 11.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1976年4月 | 41.47㎡ | 11.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2009年6月 | 76.21㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 76.66㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 55.97㎡ | 71.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.43㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1991年2月 | 66.98㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 71.0㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 71.58㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 52.51㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 62.21㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 62.21㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 62.21㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 67.8㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1992年1月 | 58.86㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1992年1月 | 58.86㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1992年1月 | 58.86㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 74.26㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 73.74㎡ | 44.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 66.98㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 71.98㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 76.36㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1992年1月 | 57.1㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 63.36㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1991年2月 | 67.27㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1996年4月 | 64.4㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1996年4月 | 64.4㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 64.8㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1980年9月 | 63.36㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1980年9月 | 63.36㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2001年4月 | 80.37㎡ | 49.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 60.72㎡ | 65.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.3㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.3㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1993年4月 | 59.93㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2009年6月 | 68.27㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2009年6月 | 71.24㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 2001年4月 | 72.6㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 55.97㎡ | 62.2万円 | 16 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| カーム北越谷 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１８−３０ | 1996年10月 | 62.6㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドマンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１０−４３ | 1980年4月 | 62.21㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北越谷2 | 埼玉県越谷市大沢３丁目１９−１６ | 1999年10月 | 68.18㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 越谷ファミールハイツ2号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−１ | 1980年10月 | 58.13㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 越谷ファミールハイツ3号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−３ | 1980年10月 | 76.66㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ4号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−４ | 1980年10月 | 63.36㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 埼玉県越谷市大沢４丁目１４−２５ | 1995年2月 | 63.16㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷大沢 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−５５ | 1988年1月 | 60.48㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ5号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５−１ | 1980年10月 | 75.43㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−４３ | 1992年1月 | 52.51㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ北越谷アローム | 埼玉県越谷市大沢４丁目７−１３ | 2009年6月 | 59.6㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミールハイツ1号棟 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１５ | 1980年10月 | 63.36㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション越谷 | 埼玉県越谷市大沢４丁目１９−４３ | 1976年4月 | 41.47㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドムール北越谷 | 埼玉県越谷市大沢３４０３−６ | 1993年4月 | 50.7㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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