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ライオンズステーションタワー北越谷の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.93
売却査定価格 help_outline
3,131万円〜 6,472万円
坪単価 help_outline
185万円〜 202万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日：

住所埼玉県越谷市大沢３丁目６−１
築年月2001年5月
総階数28階
総戸数212戸
専有面積55.97㎡ 〜 110.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
修繕積立金約222円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
4Fまで公共
商業施設
6Fから住戸
共用施設
100年ｺﾝｸﾘｰﾄ
28F建超高層
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ライオンズステーションタワー北越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズステーションタワー北越谷は埼玉県越谷市大沢3丁目に位置しています。このマンションは、東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩1分という優れた立地により、アクセスの利便性が高い特徴を持っています。周辺環境は住宅地であり、買い物や生活施設が整っており、日常生活における利便性が確保されています。

外観は、都市型マンションらしく洗練されており、設計はモダンで高層ビルとしての存在感を放っています。また、建物の設計は耐震性が考慮されており、安全性も重視されています。

資産性については、駅近という立地の良さから資産価値の安定性が期待できます。しかし、所有リスクとしては、駅近という利便性が逆に騒音問題やプライバシーの観点からデメリットと捉えられる場合もあります。

築年数や管理状況については、適切なメンテナンスが継続的に行われていることを前提として、価値が保たれるマンションとして評価されることが多いでしょう。特に、マンションの管理会社の選定は資産価値維持の観点からも重要となります。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライオンズステーションタワー北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, さいたま市岩槻区, 春日部市, 草加市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションタワー北越谷の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズステーションタワー北越谷は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズステーションタワー北越谷の存在する埼玉県越谷市大沢３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1996年4月62.6㎡44.4万円23LDK
2025年3月6,780万円2001年4月104.52㎡64.9万円254LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年2月6,480万円2001年4月106.13㎡61.1万円274LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
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ワールドマンション越谷
埼玉県越谷市大沢３丁目１０−４３
築年月：1980年4月
専有面積：62.21㎡〜
相場価格：1,392万円〜
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ライフピア北越谷2
埼玉県越谷市大沢３丁目１９−１６
築年月：1999年10月
専有面積：68.18㎡〜
相場価格：2,688万円〜
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ライオンズマンション北越谷第3
埼玉県越谷市大沢３丁目２９−１９
築年月：1991年5月
専有面積：53.21㎡〜
相場価格：1,489万円〜
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ライフピア北越谷
埼玉県越谷市北越谷２丁目５−９
築年月：1996年3月
専有面積：56.37㎡〜
相場価格：1,840万円〜
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新栄マンション
埼玉県越谷市北越谷２丁目２１−１
築年月：1971年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：558万円〜
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アーベントハイム北越谷桜堤通り
埼玉県越谷市北越谷２丁目３０−１７
築年月：1999年1月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：2,146万円〜
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ライオンズステーションプラザ北越谷
埼玉県越谷市北越谷２丁目２３−８
築年月：1995年2月
専有面積：62.2㎡〜
相場価格：2,175万円〜
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ライオンズガーデンテラス北越谷
埼玉県越谷市北越谷２丁目５−２６
築年月：1997年9月
専有面積：60.21㎡〜
相場価格：1,890万円〜
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ドルチェ北越谷
埼玉県越谷市北越谷２丁目２−２０
築年月：1982年3月
専有面積：48.91㎡〜
相場価格：1,383万円〜
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エフローレ北越谷ネクステージ
埼玉県越谷市大沢３２１５−１
築年月：2000年10月
専有面積：66.38㎡〜
相場価格：2,073万円〜
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グランドムール北越谷
埼玉県越谷市大沢３４０３−６
築年月：1993年4月
専有面積：50.7㎡〜
相場価格：1,561万円〜
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ライオンズマンション越谷北
埼玉県越谷市大沢３４１４−２
築年月：1990年2月
専有面積：56.8㎡〜
相場価格：1,651万円〜
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越谷北ローヤルコーポ
埼玉県越谷市大沢６５３−１
築年月：1996年4月
専有面積：63.72㎡〜
相場価格：2,094万円〜
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ザ・パークハウス越谷
埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６
築年月：2013年12月
専有面積：65.09㎡〜
相場価格：3,978万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東武越谷サンライトマンション埼玉県越谷市北越谷４丁目２３−３９1971年8月42.79㎡〜776万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北越谷駅前埼玉県越谷市北越谷４丁目５−２４1998年2月67.2㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
ベルドゥムール北越谷駅前埼玉県越谷市北越谷４丁目２−７2005年2月71.49㎡〜3,041万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル北越谷埼玉県越谷市北越谷４丁目２－１2026年1月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北越谷駅前埼玉県越谷市大沢３丁目４−５０2004年11月55.37㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
カーム北越谷埼玉県越谷市大沢３丁目１８−３０1996年10月62.6㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ワールドマンション越谷埼玉県越谷市大沢３丁目１０−４３1980年4月62.21㎡〜1,392万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷2埼玉県越谷市大沢３丁目１９−１６1999年10月68.18㎡〜2,688万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北越谷第3埼玉県越谷市大沢３丁目２９−１９1991年5月53.21㎡〜1,489万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷埼玉県越谷市北越谷２丁目５−９1996年3月56.37㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
新栄マンション埼玉県越谷市北越谷２丁目２１−１1971年7月34.27㎡〜558万円〜このマンションの相場を見る
アーベントハイム北越谷桜堤通り埼玉県越谷市北越谷２丁目３０−１７1999年1月72.0㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北越谷埼玉県越谷市北越谷２丁目２３−８1995年2月62.2㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス北越谷埼玉県越谷市北越谷２丁目５−２６1997年9月60.21㎡〜1,890万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ北越谷埼玉県越谷市北越谷２丁目２−２０1982年3月48.91㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
エフローレ北越谷ネクステージ埼玉県越谷市大沢３２１５−１2000年10月66.38㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール北越谷埼玉県越谷市大沢３４０３−６1993年4月50.7㎡〜1,561万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越谷北埼玉県越谷市大沢３４１４−２1990年2月56.8㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
越谷北ローヤルコーポ埼玉県越谷市大沢６５３−１1996年4月63.72㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス越谷埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６2013年12月65.09㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る

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