ローヤルシティ北越谷駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,535万円 3,148万円
坪単価 help_outline
151万円 155万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所埼玉県越谷市大沢3丁目4−50
築年月2004年11月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:コミュニティワン株式会社
修繕積立金約217円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社藤澤建設株式会社
施工会社藤澤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ローヤルシティ北越谷駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県越谷市に位置する「ローヤルシティ北越谷駅前」は、越谷エリアでは知られた分譲マンションです。このマンションは、北越谷駅から徒歩圏内という利便性が高い立地に加え、多様な商業施設や公園、学校が周囲に揃う充実した生活環境があります。外観は、近代的なデザインで周囲の街並みと調和し、居住者にとって洗練された都市生活を提供します。

資産性の面では、このエリアの不動産市場は安定しており、特に駅近であることから中古マンションとしては価値が保たれる傾向があります。ただし、築年数が経過することで価値の変動はある程度予想され、近隣で新しい建設物が建つ度に影響を受ける可能性があるため、一定の資産リスクは考慮が必要です。所有リスクとしては、地震や経済変動に伴うマンション全体の価値変動、またはメンテナンス費用の増加などがあります。

築年数と管理状況に関しては、しっかりと法人による管理がされており、日頃の維持管理サービスの充実さを反映する管理費は、他と比較しても競争力がある設定との声もあります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ローヤルシティ北越谷駅前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ローヤルシティ北越谷駅前の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, さいたま市岩槻区, 春日部市, 草加市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ北越谷駅前の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルシティ北越谷駅前は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ローヤルシティ北越谷駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
55.37㎡
2階 北東
3LDK
66.12㎡
4階 北東
3LDK
67.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.37㎡ 北東 2階 北東(55.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.12㎡ 北東 2階 北東(66.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.01㎡ 北東 4階 北東(67.01㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ローヤルシティ北越谷駅前の存在する埼玉県越谷市大沢3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1996年4月62.6㎡44.4万円23LDK
2025年3月6,780万円2001年4月104.52㎡64.9万円254LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年2月6,480万円2001年4月106.13㎡61.1万円274LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK

ローヤルシティ北越谷駅前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県越谷市北越谷4丁目23−39
築年月:1971年8月
専有面積:42.79㎡〜
相場価格:776万円
埼玉県越谷市北越谷4丁目5−24
築年月:1998年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:2,418万円
埼玉県越谷市北越谷4丁目2−7
築年月:2005年2月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:3,041万円
埼玉県越谷市北越谷4丁目2-1
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大沢3丁目6−1
築年月:2001年5月
専有面積:55.97㎡〜
相場価格:3,131万円
埼玉県越谷市大沢3丁目18−30
築年月:1996年10月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県越谷市大沢3丁目10−43
築年月:1980年4月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:1,392万円
埼玉県越谷市大沢3丁目19−16
築年月:1999年10月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:2,683万円
埼玉県越谷市大沢3丁目29−19
築年月:1991年5月
専有面積:53.21㎡〜
相場価格:1,489万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目5−9
築年月:1996年3月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:1,840万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目21−1
築年月:1971年7月
専有面積:34.27㎡〜
相場価格:557万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目30−17
築年月:1999年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,145万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目23−8
築年月:1995年2月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,155万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目5−26
築年月:1997年9月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,884万円
埼玉県越谷市北越谷2丁目2−20
築年月:1982年3月
専有面積:48.91㎡〜
相場価格:1,376万円
埼玉県越谷市大沢3215−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:2,073万円
埼玉県越谷市大沢3403−6
築年月:1993年4月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:1,561万円
埼玉県越谷市大沢3414−2
築年月:1990年2月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,651万円
埼玉県越谷市大沢653−1
築年月:1996年4月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:2,095万円
埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11−26
築年月:2013年12月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:3,978万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東武越谷サンライトマンション埼玉県越谷市北越谷4丁目23−391971年8月42.79㎡〜776万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北越谷駅前埼玉県越谷市北越谷4丁目5−241998年2月67.2㎡〜2,418万円このマンションの相場を見る
ベルドゥムール北越谷駅前埼玉県越谷市北越谷4丁目2−72005年2月71.49㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル北越谷埼玉県越谷市北越谷4丁目2-12026年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー北越谷埼玉県越谷市大沢3丁目6−12001年5月55.97㎡〜3,131万円このマンションの相場を見る
カーム北越谷埼玉県越谷市大沢3丁目18−301996年10月62.6㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
ワールドマンション越谷埼玉県越谷市大沢3丁目10−431980年4月62.21㎡〜1,392万円このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷2埼玉県越谷市大沢3丁目19−161999年10月68.18㎡〜2,683万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北越谷第3埼玉県越谷市大沢3丁目29−191991年5月53.21㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷埼玉県越谷市北越谷2丁目5−91996年3月56.37㎡〜1,840万円このマンションの相場を見る
新栄マンション埼玉県越谷市北越谷2丁目21−11971年7月34.27㎡〜557万円このマンションの相場を見る
アーベントハイム北越谷桜堤通り埼玉県越谷市北越谷2丁目30−171999年1月72.0㎡〜2,145万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北越谷埼玉県越谷市北越谷2丁目23−81995年2月62.2㎡〜2,155万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス北越谷埼玉県越谷市北越谷2丁目5−261997年9月60.21㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
ドルチェ北越谷埼玉県越谷市北越谷2丁目2−201982年3月48.91㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
エフローレ北越谷ネクステージ埼玉県越谷市大沢3215−12000年10月66.38㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
グランドムール北越谷埼玉県越谷市大沢3403−61993年4月50.7㎡〜1,561万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越谷北埼玉県越谷市大沢3414−21990年2月56.8㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
越谷北ローヤルコーポ埼玉県越谷市大沢653−11996年4月63.72㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス越谷埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11−262013年12月65.09㎡〜3,978万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります