ライオンズマンション越谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,297万円 1,518万円
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82万円 85万円
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最終更新日:

住所埼玉県越谷市大沢4丁目19−43
築年月1992年1月
総階数7階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約250円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社泰洋建設
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
集会室(約52㎡)
植樹(約460本)
BSアンテナ
ウッディフロア
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ライオンズマンション越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション越谷は埼玉県越谷市大沢4丁目19-43に位置する住宅用マンションです。外観は一般的な都市型マンションのスタイルで、落ち着いた色調を用いられたオーソドックスなデザインが特徴です。周辺環境としては、越谷市は自然と住環境が調和しており、日用品の買い物や学校、公共施設も充実しているエリアです。また、越谷駅や新越谷駅へのアクセスが良好で東京への通勤にも利便性があります。マンション自体は築年数が進んでいる場合、資産性においては現状の市場動向や管理状況が影響を与えますが、立地と交通利便性を考慮すると依然として魅力があり得ます。所有リスクとしては、管理組合の運営や建物の老朽化によるメンテナンス費用の問題があります。それでも、越谷市というエリアの改善が進んでいる点は将来的な価値向上の期待を陰に置いています。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライオンズマンション越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 春日部市, さいたま市岩槻区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション越谷の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション越谷は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2SDK
57.1㎡
1階 南西
2LDK
52.58㎡
1階 南西
2LDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖)
52.58㎡
1階 北
2LDK
52.8㎡
1階 南西
2LDK
52.8㎡
1階 南
2LDK
55.35㎡
2階 南西
2LDK(洋6、4.9、LDK12.6)
52.51㎡
3階 南
3DK
57.1㎡
3階 南
3DK
55.35㎡
3階 南西
3DK
52.51㎡
4階 南
2LDK
57.1㎡
4階 南
3DK
57.1㎡
4階 南西
2LDK
52.51㎡
4階 南西
2LDK
57.1㎡
5階 南
3LDK
58.86㎡
5階 南西
2LDK
52.51㎡
5階 南
2LDK
57.1㎡
5階 南
2LDK(LDK13.5帖)
57.1㎡
5階 南
3LDK
58.36㎡
5階 北
2LDK
58.86㎡
5階 北
3DK
58.86㎡
6階 北
2LDK
58.86㎡
6階 南
3DK
57.1㎡
6階 北
3DK
58.86㎡
7階 南
3DK
57.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 57.1㎡ 1階 南(57.1㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.58㎡ 南西 1階 南西(52.58㎡)を無料査定する
1 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖) 52.58㎡ 南西 1階 南西(52.58㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.8㎡ 1階 北(52.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.8㎡ 南西 1階 南西(52.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 55.35㎡ 1階 南(55.35㎡)を無料査定する
2 2LDK(洋6、4.9、LDK12.6) 52.51㎡ 南西 2階 南西(52.51㎡)を無料査定する
3 3DK 57.1㎡ 3階 南(57.1㎡)を無料査定する
3 3DK 55.35㎡ 3階 南(55.35㎡)を無料査定する
3 3DK 52.51㎡ 南西 3階 南西(52.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.1㎡ 4階 南(57.1㎡)を無料査定する
4 3DK 57.1㎡ 4階 南(57.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.51㎡ 南西 4階 南西(52.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.1㎡ 南西 4階 南西(57.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.86㎡ 5階 南(58.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.51㎡ 南西 5階 南西(52.51㎡)を無料査定する
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5 3LDK 58.36㎡ 5階 南(58.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.86㎡ 5階 北(58.86㎡)を無料査定する
5 3DK 58.86㎡ 5階 北(58.86㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.86㎡ 6階 北(58.86㎡)を無料査定する
6 3DK 57.1㎡ 6階 南(57.1㎡)を無料査定する
6 3DK 58.86㎡ 6階 北(58.86㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション越谷の存在する埼玉県越谷市大沢4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1996年4月62.6㎡44.4万円23LDK
2025年3月6,780万円2001年4月104.52㎡64.9万円254LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年3月1,298万円1980年10月63.36㎡20.5万円43LDK
2025年2月6,480万円2001年4月106.13㎡61.1万円274LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,620万円1980年10月76.66㎡21.1万円43LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK
2025年2月1,698万円1992年1月52.51㎡32.3万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市大沢1丁目12−24
築年月:1991年2月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,603万円
埼玉県越谷市大沢3丁目6−1
築年月:2001年5月
専有面積:55.97㎡〜
相場価格:3,131万円
埼玉県越谷市大沢3丁目4−50
築年月:2004年11月
専有面積:55.37㎡〜
相場価格:2,535万円
埼玉県越谷市大沢3丁目18−30
築年月:1996年10月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県越谷市大沢3丁目10−43
築年月:1980年4月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:1,392万円
埼玉県越谷市大沢3丁目19−16
築年月:1999年10月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:2,683万円
埼玉県越谷市大沢3丁目29−19
築年月:1991年5月
専有面積:53.21㎡〜
相場価格:1,489万円
埼玉県越谷市大沢4丁目14−25
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大沢4丁目15−1
築年月:1980年10月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:961万円
埼玉県越谷市大沢4丁目14−25
築年月:1995年2月
専有面積:63.37㎡〜
相場価格:1,812万円
埼玉県越谷市大沢4丁目15−1
築年月:1980年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:1,158万円
埼玉県越谷市大沢4丁目15−3
築年月:1980年10月
専有面積:76.66㎡〜
相場価格:1,210万円
埼玉県越谷市大沢4丁目15−4
築年月:1980年10月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,052万円
埼玉県越谷市大沢4丁目14−25
築年月:1995年2月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:1,900万円
埼玉県越谷市大沢4丁目19−55
築年月:1988年1月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,046万円
埼玉県越谷市大沢4丁目15−1
築年月:1980年10月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:1,177万円
埼玉県越谷市大沢4丁目7−13
築年月:2009年6月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,531万円
埼玉県越谷市大沢4丁目15
築年月:1980年10月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:924万円
埼玉県越谷市大沢4丁目19−43
築年月:1976年4月
専有面積:41.47㎡〜
相場価格:530万円
埼玉県越谷市大沢3215−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:2,073万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス北越谷埼玉県越谷市大沢1丁目12−241991年2月59.94㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
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越谷ファミールハイツ5号棟埼玉県越谷市大沢4丁目15−11980年10月75.43㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
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富士マンション越谷埼玉県越谷市大沢4丁目19−431976年4月41.47㎡〜530万円このマンションの相場を見る
エフローレ北越谷ネクステージ埼玉県越谷市大沢3215−12000年10月66.38㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る

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