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大久保東第4住宅72号棟

大久保東第4住宅72号棟の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
597万円 〜 633万円
（36万円 〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７２
築年月1976年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

大久保東第4住宅72号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市西区, 加古川市, 三木市, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

大久保東第4住宅72号棟の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保東第4住宅72号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.0万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大久保東第4住宅72号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
57.27㎡
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2階 南
2LDK
54.49㎡
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3階 北
3DK
57.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 57.27㎡ 北 1階 北(57.27㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.49㎡ 南 2階 南(54.49㎡)を無料査定する
3 3DK 57.27㎡ 北 3階 北(57.27㎡)を無料査定する
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大久保東第4住宅72号棟の存在する兵庫県明石市大久保町高丘７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月280万円1975年8月54.37㎡5.1万円52LDK
2024年11月350万円1975年8月54.37㎡6.4万円32LDK
2024年11月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円53LDK
2024年11月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円53LDK
2024年11月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円53LDK
2024年10月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円13LDK
2024年10月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円13LDK
2024年10月480万円1975年9月70.19㎡6.8万円13LDK
2024年10月190万円1975年8月54.65㎡3.5万円42LDK
2024年10月250万円1976年2月54.49㎡4.6万円52LDK
2024年10月250万円1976年2月54.49㎡4.6万円52LDK
2024年10月250万円1976年2月54.49㎡4.6万円52LDK
2024年9月260万円1975年8月51.66㎡5.0万円52LDK
2024年9月410万円1976年2月56.81㎡7.2万円22LDK
2024年9月410万円1976年2月56.81㎡7.2万円22LDK
2024年9月410万円1976年2月56.81㎡7.2万円22LDK
2024年9月350万円1975年8月54.65㎡6.4万円52LDK
2024年9月250万円1976年2月56.81㎡4.4万円12LDK
2024年9月250万円1976年2月56.81㎡4.4万円12LDK
2024年9月250万円1976年2月56.81㎡4.4万円12LDK
2024年9月280万円1976年2月57.13㎡4.9万円52LDK
2024年9月280万円1976年2月57.13㎡4.9万円52LDK
2024年9月280万円1976年2月57.13㎡4.9万円52LDK
2024年8月400万円1976年2月54.49㎡7.3万円22LDK
2024年8月400万円1976年2月54.49㎡7.3万円22LDK
2024年8月690万円1977年6月82.2㎡8.4万円53LDK
2024年8月400万円1976年2月54.49㎡7.3万円22LDK
2024年8月450万円1975年12月70.19㎡6.4万円23LDK
2024年8月450万円1975年12月70.19㎡6.4万円23LDK
2024年8月450万円1975年12月70.19㎡6.4万円23LDK
2024年8月380万円1976年2月57.27㎡6.6万円22LDK
2024年8月380万円1976年2月57.27㎡6.6万円22LDK
2024年8月380万円1976年2月57.27㎡6.6万円22LDK
2024年8月290万円1975年8月54.37㎡5.3万円22LDK
2024年8月1,780万円2001年3月80.32㎡22.2万円13LDK
2024年8月1,780万円2001年3月80.32㎡22.2万円13LDK
2024年8月1,780万円2001年3月80.32㎡22.2万円13LDK
2024年6月350万円1975年8月56.81㎡6.2万円32LDK
2024年6月680万円1975年8月54.73㎡12.4万円12LDK
2024年6月680万円1975年8月54.37㎡12.5万円12LDK
2024年6月270万円1976年2月56.81㎡4.8万円32LDK
2024年6月270万円1976年2月56.81㎡4.8万円32LDK
2024年6月270万円1976年2月56.81㎡4.8万円32LDK
2024年5月1,970万円2001年3月64.04㎡30.8万円43LDK
2024年5月1,970万円2001年3月64.04㎡30.8万円43LDK
2024年5月1,970万円2001年3月64.04㎡30.8万円43LDK
2024年4月300万円1976年2月53.59㎡5.6万円42LDK
2024年4月300万円1976年2月53.59㎡5.6万円42LDK
2024年4月300万円1976年2月53.59㎡5.6万円42LDK
2024年2月730万円1976年2月54.49㎡13.4万円12LDK
2024年2月730万円1976年2月54.49㎡13.4万円12LDK
2024年2月730万円1976年2月54.49㎡13.4万円12LDK
2024年2月780万円1975年6月54.37㎡14.3万円22LDK
2024年1月460万円1975年9月70.09㎡6.6万円23LDK
2024年1月460万円1975年9月70.09㎡6.6万円23LDK
2024年1月460万円1975年9月70.09㎡6.6万円23LDK
2023年11月380万円1975年8月54.37㎡7.0万円32LDK
2023年11月380万円1975年8月51.66㎡7.4万円32LDK
2023年10月1,980万円2001年3月80.32㎡24.7万円53LDK
2023年10月1,980万円2001年3月80.32㎡24.7万円53LDK
2023年10月1,980万円2001年3月80.32㎡24.7万円53LDK
2023年9月480万円1976年2月54.49㎡8.8万円12LDK
2023年9月380万円1975年8月54.65㎡7.0万円52LDK
2023年7月1,780万円2001年3月64.04㎡27.8万円23LDK
2023年7月1,780万円2001年3月64.04㎡27.8万円23LDK
2023年7月1,780万円2001年3月64.04㎡27.8万円23LDK
2023年7月480万円1977年6月82.2㎡5.8万円33LDK
2023年7月250万円1975年8月56.81㎡4.4万円42LDK
2023年6月460万円1975年2月70.19㎡6.6万円23LDK
2023年6月460万円1975年2月70.19㎡6.6万円23LDK
2023年6月460万円1975年2月70.19㎡6.6万円23LDK
2023年6月400万円1976年2月53.59㎡7.5万円32LDK
2023年6月400万円1976年2月53.59㎡7.5万円32LDK
2023年6月400万円1976年2月53.59㎡7.5万円32LDK
2023年5月220万円1976年2月56.81㎡3.9万円52LDK
2023年5月220万円1976年2月56.81㎡3.9万円52LDK
2023年5月220万円1976年2月56.81㎡3.9万円52LDK
2023年5月650万円1975年8月54.37㎡12.0万円22LDK
2023年5月650万円1975年8月54.77㎡11.9万円22LDK
2023年5月280万円1976年2月53.59㎡5.2万円13LDK
2023年5月280万円1976年2月53.59㎡5.2万円13LDK
2023年5月280万円1976年2月53.59㎡5.2万円13LDK
2023年1月230万円1975年9月70.19㎡3.3万円53LDK
2023年1月230万円1975年9月70.19㎡3.3万円53LDK
2023年1月230万円1975年9月70.19㎡3.3万円53LDK
2022年12月450万円1975年8月56.81㎡7.9万円52LDK
2022年11月430万円1975年9月70.19㎡6.1万円43LDK
2022年11月430万円1975年9月70.19㎡6.1万円43LDK
2022年11月430万円1975年9月70.19㎡6.1万円43LDK
2022年10月390万円1975年8月54.37㎡7.2万円32LDK
2022年10月490万円1976年2月53.59㎡9.1万円12LDK
2022年10月440万円1976年2月53.59㎡8.2万円12LDK
2022年10月490万円1976年2月53.59㎡9.1万円12LDK
2022年10月490万円1976年2月53.59㎡9.1万円12LDK
2022年10月440万円1976年2月53.59㎡8.2万円12LDK
2022年10月440万円1976年2月53.59㎡8.2万円12LDK
2022年10月1,998万円2001年3月64.04㎡31.2万円33LDK
2022年10月1,998万円2001年3月64.04㎡31.2万円33LDK
2022年10月1,998万円2001年3月64.04㎡31.2万円33LDK
2022年9月320万円1976年2月54.49㎡5.9万円52LDK
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