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ダイアパレス西湘南

ダイアパレス西湘南の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
858万円 〜 1,310万円
（47万円 〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１
築年月1990年2月
総階数8階
総戸数116戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス西湘南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス西湘南は、神奈川県小田原市酒匂4丁目に位置するマンションで、主に交通の便のよさと静かな周辺環境が特徴です。近隣にはスーパーや病院、公園などがあり、生活利便性が高いエリアです。このマンションは高層建築ならではの安定した外観をもち、住む人に安心感を提供します。資産性の観点から見ると、価格は周辺の不動産相場に比べて競争力があります。維持管理が適切に行われている場合、資産としての価値は中長期的に安定していると言えます。一方でリスクとしては、海に近い地理から津波や塩害の影響もあり得るため、保険などの対策が必要でしょう。また、築年数が進むことで将来的な修繕費用等の負担が増える可能性も考慮に入れるべきです。これらを総じて、周囲の環境や管理状況を踏まえた価値判断が必要な物件と言えます。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ダイアパレス西湘南の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の75.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡中井町, 足柄下郡箱根町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴨宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西湘南の最寄り鴨宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西湘南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では37.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
80.8㎡
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1階 南西
3LDK
62.83㎡
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2階 南西
4LDK
83.45㎡
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2階 南西
3LDK
64.49㎡
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3階 南西
3LDK
68.96㎡
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3階 南西
3LDK
64.49㎡
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4階 南西
3LDK
60.41㎡
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4階 南西
3LDK
64.41㎡
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4階 南西
3LDK
64.49㎡
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4階 南西
3LDK
68.96㎡
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5階 南
3LDK
72.74㎡
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7階 南西
3LDK
68.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
83.45㎡
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7階 南西
2LDK
68.96㎡
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7階 南
3LDK
89.32㎡
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8階 南西
３ＬＤＫ
89.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 80.8㎡ 南 1階 南(80.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.83㎡ 南西 1階 南西(62.83㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.45㎡ 南西 2階 南西(83.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.49㎡ 南西 2階 南西(64.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.96㎡ 南西 3階 南西(68.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.49㎡ 南西 3階 南西(64.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.41㎡ 南西 4階 南西(60.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.41㎡ 南西 4階 南西(64.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.49㎡ 南西 4階 南西(64.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.96㎡ 南西 4階 南西(68.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.74㎡ 南 5階 南(72.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.96㎡ 南西 7階 南西(68.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.45㎡ 南西 7階 南西(83.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 68.96㎡ 南西 7階 南西(68.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 89.32㎡ 南 7階 南(89.32㎡)を無料査定する
8 ３ＬＤＫ 89.47㎡ 南西 8階 南西(89.47㎡)を無料査定する
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ダイアパレス西湘南の存在する神奈川県小田原市酒匂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,730万円2006年7月72.31㎡37.8万円33LDK
2024年12月2,730万円2006年7月72.31㎡37.8万円33LDK
2024年12月2,730万円2006年7月72.31㎡37.8万円33LDK
2024年10月2,500万円1990年2月68.96㎡36.3万円72LDK
2024年10月2,500万円1990年2月68.96㎡36.3万円72LDK
2024年10月2,500万円1990年2月68.96㎡36.3万円72LDK
2024年8月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円133LDK
2024年8月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円133LDK
2024年8月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円133LDK
2024年7月1,280万円1996年3月68.34㎡18.7万円53LDK
2024年6月1,260万円1990年6月70.64㎡17.8万円23LDK
2024年5月2,280万円2006年1月67.47㎡33.8万円43LDK
2024年5月2,280万円2006年1月67.47㎡33.8万円43LDK
2024年5月2,280万円2006年1月67.47㎡33.8万円43LDK
2024年5月1,399万円1990年6月73.94㎡18.9万円22LDK
2024年5月1,580万円1996年3月68.34㎡23.1万円93LDK
2024年4月1,180万円1990年2月68.96㎡17.1万円73LDK
2024年4月1,180万円1990年2月68.96㎡17.1万円73LDK
2024年4月1,180万円1990年2月68.96㎡17.1万円73LDK
2024年4月1,280万円1996年3月68.34㎡18.7万円83LDK
2024年2月4,980万円2006年7月91.03㎡54.7万円103LDK
2024年2月4,980万円2006年7月91.03㎡54.7万円103LDK
2024年2月4,980万円2006年7月91.03㎡54.7万円103LDK
2024年2月1,580万円1996年2月62.22㎡25.4万円42LDK
2024年1月1,380万円1996年3月68.34㎡20.2万円23LDK
2023年10月2,799万円2006年2月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年10月2,799万円2006年2月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年10月2,799万円2006年2月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年10月1,498万円1991年8月63.76㎡23.5万円23LDK
2023年9月1,650万円1990年2月89.47㎡18.4万円83LDK
2023年9月1,650万円1990年2月89.47㎡18.4万円83LDK
2023年9月1,650万円1990年2月89.47㎡18.4万円83LDK
2023年8月2,799万円2006年1月64.47㎡43.4万円33LDK
2023年8月2,799万円2006年1月64.47㎡43.4万円33LDK
2023年8月2,799万円2006年1月64.47㎡43.4万円33LDK
2023年8月2,799万円2006年1月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年8月2,799万円2006年1月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年8月2,799万円2006年1月67.47㎡41.5万円33LDK
2023年6月2,790万円2006年1月78.8㎡35.4万円43LDK
2023年6月2,790万円2006年1月78.8㎡35.4万円43LDK
2023年6月2,550万円2006年1月73.14㎡34.9万円103LDK
2023年6月2,550万円2006年1月73.14㎡34.9万円103LDK
2023年6月2,790万円2006年1月78.8㎡35.4万円43LDK
2023年6月2,550万円2006年1月73.14㎡34.9万円103LDK
2023年6月1,550万円1991年9月58.3㎡26.6万円33LDK
2023年4月950万円1990年5月73.94㎡12.8万円23LDK
2023年4月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円33LDK
2023年4月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円33LDK
2023年4月2,580万円2006年7月68.34㎡37.8万円33LDK
2023年4月2,580万円2006年7月72.31㎡35.7万円33LDK
2023年4月2,580万円2006年7月68.34㎡37.8万円33LDK
2023年4月2,580万円2006年7月68.34㎡37.8万円33LDK
2023年3月1,500万円1991年9月76.0㎡19.7万円43LDK
2023年2月1,380万円1996年3月59.16㎡23.3万円93LDK
2023年2月1,498万円1991年8月63.76㎡23.5万円23LDK
2023年1月2,998万円2006年7月62.69㎡47.8万円92LDK
2023年1月2,998万円2006年7月62.69㎡47.8万円92LDK
2023年1月2,998万円2006年7月62.69㎡47.8万円92LDK
2022年12月1,780万円1991年8月63.76㎡27.9万円53LDK
2022年11月2,890万円2006年2月78.8㎡36.7万円103LDK
2022年11月2,890万円2006年2月78.8㎡36.7万円103LDK
2022年11月2,890万円2006年2月78.8㎡36.7万円103LDK
2022年10月5,280万円2006年7月91.03㎡58.0万円103LDK
2022年10月5,280万円2006年7月91.03㎡58.0万円103LDK
2022年10月5,280万円2006年7月91.03㎡58.0万円103LDK
2022年8月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年8月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年8月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年8月2,690万円2006年1月76.23㎡35.3万円33LDK
2022年8月2,690万円2006年1月76.23㎡35.3万円33LDK
2022年8月2,690万円2006年1月76.23㎡35.3万円33LDK
2022年8月3,490万円2006年7月78.31㎡44.6万円73LDK
2022年8月3,490万円2006年7月78.31㎡44.6万円73LDK
2022年8月3,490万円2006年7月78.31㎡44.6万円73LDK
2022年8月2,590万円2006年1月67.47㎡38.4万円22LDK
2022年8月2,590万円2006年1月67.47㎡38.4万円22LDK
2022年8月2,590万円2006年1月67.47㎡38.4万円22LDK
2022年7月1,897万円1990年6月79.56㎡23.8万円42LDK
2022年7月1,597万円1990年6月79.56㎡20.1万円42LDK
2022年7月1,897万円1990年6月79.56㎡23.8万円42LDK
2022年7月1,797万円1990年6月79.56㎡22.6万円42LDK
2022年6月1,480万円1996年3月68.34㎡21.7万円83LDK
2022年6月1,397万円1991年9月58.3㎡24.0万円33LDK
2022年4月1,597万円1990年6月79.5㎡20.1万円42LDK
2022年4月2,890万円2006年7月72.31㎡40.0万円143LDK
2022年4月2,890万円2006年7月72.31㎡40.0万円143LDK
2022年4月2,890万円2006年7月72.31㎡40.0万円143LDK
2022年4月1,697万円1990年6月79.56㎡21.3万円42LDK
2022年4月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年4月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年4月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年3月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年3月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年3月880万円1990年2月68.96㎡12.8万円33LDK
2022年3月1,497万円1991年9月58.3㎡25.7万円32LDK
2022年3月1,880万円2006年2月67.47㎡27.9万円23LDK
2022年3月1,880万円2006年2月67.47㎡27.9万円23LDK
2022年3月1,880万円2006年2月67.47㎡27.9万円23LDK
2022年3月1,880万円2006年1月67.47㎡27.9万円23LDK
2022年3月1,880万円2006年1月67.47㎡27.9万円23LDK
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神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−３４
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キャッスル日昭
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４８−３
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神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０−１７
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神奈川県小田原市酒匂３丁目１−４
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南鴨宮グランドコート神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３５−８1987年3月52.21㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ鴨宮II神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０−１７2024年3月44.72㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム小田原鴨宮神奈川県小田原市南鴨宮２丁目４７−２０1989年11月16.0㎡〜267万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン小田原鴨宮神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３９−６2007年9月65.74㎡〜1,944万円〜このマンションの相場を見る
シャンロック小田原第2神奈川県小田原市酒匂３丁目１２−１７1991年9月58.3㎡〜1,057万円〜このマンションの相場を見る
プレジール鴨宮神奈川県小田原市酒匂３丁目１−４1990年2月70.64㎡〜1,150万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエル南鴨宮テゾーロ神奈川県小田原市南鴨宮１丁目１３−８2012年2月62.23㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドワカヤギ神奈川県小田原市南鴨宮１丁目７−１1990年10月32.44㎡〜415万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ小田原神奈川県小田原市西酒匂１丁目８−２７1975年12月29.22㎡〜292万円〜このマンションの相場を見る
ロッキー湘南西神奈川県小田原市小八幡２丁目２−３８1992年3月47.55㎡〜748万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南第2神奈川県小田原市酒匂１丁目２５−４０1996年3月59.16㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
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