セボン深沢の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
9,166万円〜 10,760万円（316万円〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢６丁目３０−２２
築年月	1998年12月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩13分

セボン深沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セボン深沢は、1998年12月に竣工した、総戸数8戸のマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩13分の立地にあります。

周辺施設は非常に充実しており、コンビニも複数あります。最も近いのはローソンの「日体大前店」(距離：365m)です。その他にもセブンイレブンやナチュラルローソンもあり、便利な環境です。

また、マンションからも徒歩圏内にスーパーマーケットがあります。「まいばすけっと深沢不動前店」(距離：435m)や「サミットストア深沢不動前店」(距離：558m)などがあり、買い物も便利です。

飲食店も周辺に豊富にあります。「大黒屋自由が丘店」(距離：278m)や「ラスキチ(Russ-Kich)」(距離：309m)などがあり、気軽に外食を楽しむことができます。また、深沢公園にある「華屋与兵衛駒沢公園店」(距離：340m)や「創作和食田」(距離：370m)などもおすすめです。

病院や薬局も近くにあります。「雨宮内科」(距離：76m)や「牧野皮膚科」(距離：122m)などの病院や、「田辺薬局株式会社深沢新町店」(距離：159m)や「スギ薬局深沢店」(距離：341m)などの薬局も利用できます。

公共施設も充実しており、日本体育大学図書館や玉川警察署深沢交番などが近くにあります。また、深沢の杜緑地や桜新町さくらっ子公園もマンションから徒歩圏内です。

さらに、教育施設も近くに揃っています。東京都立深沢高校や私立日本体育大学東京世田谷キャンパス、世田谷区立深沢中学校などがあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

セボン深沢は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住環境が非常に良いマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボン深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

セボン深沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン深沢は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階北東

3LDK

109.82㎡

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1階北

2SLDK

95.74㎡

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1階西

3LDK

109.82㎡

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2階西

３ＬＤＫ

109.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3LDK	109.82㎡	北東	-1階北東(109.82㎡)を無料査定する
1	2SLDK	95.74㎡	北	1階北(95.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	109.82㎡	西	1階西(109.82㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	109.82㎡	西	2階西(109.82㎡)を無料査定する

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セボン深沢の存在する東京都世田谷区深沢６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,500万円	1974年5月	51.17㎡	68.4万円	7	2LDK
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年5月	56.16㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年5月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	1994年2月	66.62㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年7月	41.23㎡	60.2万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1979年1月	52.97㎡	61.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	1984年3月	51.33㎡	100.9万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	1983年5月	58.33㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	-1	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2002年5月	40.19㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年9月	13,250万円	1989年8月	102.73㎡	129.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	1989年8月	120.93㎡	114.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,998万円	1979年1月	85.51㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,850万円	1983年5月	55.66㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	1989年8月	89.15㎡	97.6万円	2	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,580万円	2001年7月	70.0㎡	108.3万円	1	2LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	1983年10月	58.33㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年6月	8,380万円	2000年6月	70.35㎡	119.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年6月	56.16㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年6月	7,680万円	1994年2月	58.16㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	1	3LDK

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パークハウス深沢コートレジデンス

東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０

築年月：2007年2月

専有面積：72.37㎡〜

相場価格：8,428万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス深沢コートレジデンス	東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０	2007年2月	72.37㎡〜	8,428万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目２５−９	1994年3月	58.16㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ホームズ	東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３	1989年5月	105.01㎡〜	8,791万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目９−９	1995年4月	75.21㎡〜	7,432万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目２５−１８	1990年12月	15.81㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ソルステージュ	東京都世田谷区深沢６丁目５−５	2001年7月	70.0㎡〜	7,679万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ深沢	東京都世田谷区深沢６丁目１６−１４	2002年3月	78.27㎡〜	7,554万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目３−１１	1985年5月	41.11㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目９−１	2001年5月	92.97㎡〜	1億2,049万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンスホーム桜新町	東京都世田谷区新町１丁目３５−６	2001年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレール桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２４−９	1982年10月	56.25㎡〜	4,492万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ桜新町	東京都世田谷区新町１丁目３５−１２	2013年11月	40.75㎡〜	4,756万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス新町櫻雅	東京都世田谷区新町１丁目２９−５	2009年3月	90.09㎡〜	1億776万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−１３	2006年1月	56.57㎡〜	7,358万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２１−１１	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
中銀桜新町マンシオン	東京都世田谷区新町１丁目９−１１	1983年2月	40.15㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
セボンガーデン桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−３	2001年11月	94.04㎡〜	9,989万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト桜新町	東京都世田谷区新町１丁目７−９	2021年9月	25.52㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス桜新町テラスウエスト	東京都世田谷区新町１丁目３３−８	2011年11月	50.98㎡〜	6,206万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス桜新町テラスイースト	東京都世田谷区新町１丁目２３	2011年10月	50.98㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る

セボン深沢の売却査定・相場情報

基本情報

セボン深沢について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

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