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パークハウス桜新町テラスウエスト

パークハウス桜新町テラスウエストの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
6,206万円 〜 9,509万円
（402万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区新町１丁目３３−８
築年月2011年11月
総階数13階
総戸数65戸
専有面積50.98㎡ 〜 72.78㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

パークハウス桜新町テラスウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス桜新町テラスウエスト」は、2011年11月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は65戸です。マンションは東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には多くの便利な施設が集まっています。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットではピーコックストアやフーズマーケットさえき桜新町店が徒歩約400m以内にあります。飲食店も充実しており、近くには寿司店や和食店、パスタ店があります。

また、健康面でも安心です。マンションの近くには歯科医院や訪問看護施設があり、薬局も徒歩数分の距離にあります。

こんな便利な環境の中にも、自然環境も大切にされています。マンションの近くには桜新町さくらっ子公園や深沢の杜緑地、駒沢はらっぱプレーパークなどの公園があります。また、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。

「パークハウス桜新町テラスウエスト」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、住まいとして魅力を持っています。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス桜新町テラスウエストの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス桜新町テラスウエストの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス桜新町テラスウエストは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス桜新町テラスウエストの存在する東京都世田谷区新町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年8月79.51㎡87.8万円12LDK
2024年11月7,000万円2003年8月79.51㎡88.0万円12LDK
2024年11月7,870万円1986年2月82.66㎡95.2万円43LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月5,980万円1979年9月71.44㎡83.7万円34LDK
2024年10月13,280万円2000年2月73.89㎡179.7万円32LDK
2024年10月19,980万円1986年2月164.45㎡121.5万円64LDK
2024年10月9,880万円2006年1月70.4㎡140.3万円83LDK
2024年8月6,980万円2000年2月50.76㎡137.5万円42LDK
2024年8月6,499万円1982年10月69.0㎡94.2万円32LDK
2024年8月6,499万円1982年10月69.0㎡94.2万円32LDK
2024年7月8,180万円2006年1月56.57㎡144.6万円122LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年4月14,800万円2000年2月104.62㎡141.5万円34LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年2月9,970万円2009年2月94.05㎡106.0万円12LDK
2024年2月13,880万円1989年1月135.29㎡102.6万円24LDK
2023年12月6,480万円2003年8月79.58㎡81.4万円12LDK
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月1,200万円1990年8月16.32㎡73.5万円21R
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年10月15,800万円2009年2月120.7㎡130.9万円23LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年6月8,280万円2011年10月71.76㎡115.4万円23LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月2,980万円1981年10月35.9㎡83.0万円51LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年2月10,880万円2000年2月90.0㎡120.9万円64LDK
2023年2月5,980万円1999年2月50.85㎡117.6万円72LDK
2022年11月6,180万円1997年11月93.88㎡65.8万円103LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年9月8,380万円2011年12月72.78㎡115.1万円33LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年6月4,280万円1981年11月54.08㎡79.1万円32LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月11,480万円2009年2月90.09㎡127.4万円33LDK
2022年5月8,280万円2006年1月70.4㎡117.6万円63LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年3月12,980万円1989年1月143.96㎡90.2万円13LDK
2022年3月4,480万円2013年10月40.75㎡109.9万円81LDK
2022年3月4,180万円1995年10月43.48㎡96.1万円61LDK
2022年3月9,780万円1999年2月80.01㎡122.2万円53LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月6,380万円1986年3月71.84㎡88.8万円12LDK
2022年1月1,150万円1990年8月18.76㎡61.3万円21R
2022年1月9,980万円2016年3月78.3㎡127.5万円13LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月8,980万円2011年11月72.78㎡123.4万円132LDK
2021年12月10,800万円2000年3月91.41㎡118.1万円73LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年8月3,480万円1995年10月43.73㎡79.6万円61LDK
2021年8月3,780万円1995年10月43.78㎡86.3万円61LDK
2021年6月8,480万円2006年1月72.03㎡117.7万円123LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月11,280万円1989年1月134.9㎡83.6万円33LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年1月7,300万円2000年2月72.46㎡100.7万円82LDK
2021年1月6,500万円2000年2月72.46㎡89.7万円82LDK
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プレール・ドゥーク桜新町東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２2012年8月25.51㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ深沢東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２1977年11月44.26㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
エレガンスホーム桜新町東京都世田谷区新町１丁目３５−６2001年9月----このマンションの相場を見る
クレール桜新町東京都世田谷区新町１丁目２４−９1982年10月56.25㎡〜4,492万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ桜新町東京都世田谷区新町１丁目３５−１２2013年11月40.75㎡〜4,756万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス新町櫻雅東京都世田谷区新町１丁目２９−５2009年3月90.09㎡〜1億776万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス桜新町東京都世田谷区新町１丁目２２−１３2006年1月56.57㎡〜7,358万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア桜新町東京都世田谷区新町１丁目２１−１１2014年5月----このマンションの相場を見る
中銀桜新町マンシオン東京都世田谷区新町１丁目９−１１1983年2月40.15㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
セボンガーデン桜新町東京都世田谷区新町１丁目２２−３2001年11月94.04㎡〜9,989万円〜このマンションの相場を見る
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