エレガンスホーム桜新町売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区新町1丁目35−6
築年月2001年9月
総階数4階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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エレガンスホーム桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エレガンスホーム桜新町は、東京都世田谷区新町に位置するマンションで、東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩6分という好立地です。2001年9月に建築されたこの建物は、現代的なデザインと快適な住環境を提供しており、20年以上経過した現在でもその魅力を保っています。外観は、洗練されたスタイルで周囲の景観に調和し、手入れの行き届いた共用スペースが住民に快適さを提供します。地区の魅力あるロケーションにあることで、生活利便性が高く、周辺には公園やスーパー、飲食店などが充実しています。

資産性については、都心へのアクセスの良さや地域環境の発展により高い評価を受けており、安定した価値を維持しています。物件の管理状況も良好で、施設の維持や安全面においても信頼がおけます。ただし、築年数からくる設備の老朽化などのリスクは考慮が必要ですので、将来的な更新や修繕についても注意が求められます。全体として、エレガンスホーム桜新町は、快適な都市生活を送りたい方にとって、魅力的かつ堅実な選択となるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エレガンスホーム桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

エレガンスホーム桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンスホーム桜新町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.0万円に比べて、築40年以上では259.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エレガンスホーム桜新町の存在する東京都世田谷区新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2025年3月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2025年3月6,790万円1997年11月99.95㎡67.9万円24LDK
2025年3月7,980万円2011年10月61.95㎡128.8万円32LDK
2025年3月7,980万円2011年10月61.95㎡128.8万円32LDK
2025年3月7,980万円2011年10月61.95㎡128.8万円32LDK
2025年1月6,480万円2003年8月79.51㎡81.5万円23LDK
2025年1月6,480万円2003年8月79.51㎡81.5万円13LDK
2025年1月10,800万円1986年2月82.66㎡130.7万円43LDK
2025年1月19,280万円1986年2月164.45㎡117.2万円64LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区深沢8丁目19−15
築年月:1980年12月
専有面積:49.88㎡〜
相場価格:3,788万円
東京都世田谷区深沢8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:63.88㎡〜
相場価格:9,303万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−14
築年月:1983年12月
専有面積:19.04㎡〜
相場価格:1,736万円
東京都世田谷区深沢8丁目7−17
築年月:1974年6月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:3,766万円
東京都世田谷区深沢8丁目19−7
築年月:2003年3月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:7,769万円
東京都世田谷区深沢8丁目9−12
築年月:1982年9月
専有面積:96.29㎡〜
相場価格:7,931万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−16
築年月:1985年1月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:3,884万円
東京都世田谷区深沢8丁目8−6
築年月:2003年6月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,960万円
東京都世田谷区深沢8丁目9−9
築年月:2002年5月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,157万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−11
築年月:1979年10月
専有面積:47.66㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−12
築年月:2012年8月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,583万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−12
築年月:1977年11月
専有面積:44.26㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都世田谷区新町1丁目24−9
築年月:1982年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都世田谷区新町1丁目35−12
築年月:2013年11月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:5,616万円
東京都世田谷区新町1丁目29−5
築年月:2009年3月
専有面積:90.09㎡〜
相場価格:11,889万円
東京都世田谷区新町1丁目22−13
築年月:2006年1月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:7,663万円
東京都世田谷区新町1丁目21−11
築年月:2014年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区新町1丁目9−11
築年月:1983年2月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都世田谷区新町1丁目22−3
築年月:2001年11月
専有面積:94.04㎡〜
相場価格:9,878万円
東京都世田谷区新町1丁目7−9
築年月:2021年9月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:4,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村深沢東京都世田谷区深沢8丁目19−151980年12月49.88㎡〜3,788万円このマンションの相場を見る
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