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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 20.12㎡ 〜 40.6㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約417円/㎡ |
| 管理費 | 約83円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ガーラ・プレシャス高輪台」は、東京都品川区東五反田1丁目に位置する14階建の鉄筋コンクリート造のマンションです。築年数は比較的新しく、2019年3月に竣工されており、総戸数は47戸となっています。管理は日勤体制で行われています。
このマンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された都市生活にマッチします。周辺環境は、利便性の高い立地であり、JR山手線「五反田駅」や都営浅草線「高輪台駅」などが徒歩圏内にあり、交通アクセスも非常に良好です。また、近隣にはショッピング施設やレストラン、公園があり、日常生活やアクティビティも充実しています。
資産性については、交通の便や周辺の利便性の高さから、投資向けとしても人気が高い物件となっています。一方で、所有するリスクとしては、不動産市場の変動や地域の開発計画に依存する部分があることです。それにより、将来的な売却時の価格変動リスクを抱えている可能性があります。
高輪というブランド力のあるエリアに位置することで、市価は安定していることが期待されますが、入居者のニーズに敏感に対応する必要もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.12㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.12㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.12㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.12㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.12㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.12㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.12㎡ | 702を無料査定する |
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| 801 | 1K | 20.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.12㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.12㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.12㎡ | 903を無料査定する |
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| 1001 | 1K | 20.12㎡ | 1001を無料査定する |
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| 1003 | 1K | 20.12㎡ | 1003を無料査定する |
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| 1102 | 1K | 20.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.12㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.12㎡ | 1104を無料査定する |
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| 1202 | 1K | 20.12㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 20.12㎡ | 1203を無料査定する |
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| 1301 | 1LDK | 40.6㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 40.6㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 40.6㎡ | 1401を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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