クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
7,436万円〜 12,466万円（409万円〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都台東区谷中３丁目２５−６
築年月	2014年2月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	60.04㎡〜 93.98㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	西日暮里駅徒歩5分千駄木駅徒歩9分田端駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

160ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

ﾍﾟｯﾄ可

防災倉庫

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(9台)

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ提携

クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟」は、2014年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションはJR京浜東北線「西日暮里」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。マンションから徒歩5分以内には、ファミリーマート谷中店（87m）、セブンイレブン台東谷中3丁目店（154m）、ファミリーマート西日暮里四丁目店（184m）といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと千駄木3丁目店（133m）、サミットストア千駄木店（181m）、肉のハナマサ宅配サービス動坂店（290m）といったスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、マンション周辺には手打ちうどん天下一（69m）、八剣伝千駄木店（90m）、ルブォータン（91m）、やなはじ珈琲（94m）、こはぎや本舗茶茶（107m）など、さまざまなジャンルのお店があります。また、道灌山治療院（69m）、谷中名倉・岡田接骨院（80m）、愛三歯科医院（91m）といった病院や、パセリ薬局（149m）、ウエルシア文京千駄木店（173m）、いずみファーマシー（207m）といった薬局も徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設も充実しており、荒川警察署西日暮里駅前交番（340m）、千駄木交流館（450m）、駒込警察署団子坂交番（467m）といった施設もあります。また、谷中児童遊園（285m）もあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地と言えるでしょう。

さらに、NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYO（ナスキッズユニバーシティブンキョウ）（105m）、東京ニットファッションアカデミー（192m）、私立開成中学校（201m）などの学校や、キッズステーションのびのび保育室（173m）、さくらさくみらい西日暮里（218m）、道灌山幼稚園（244m）といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟」は、交通の便もよく、周辺施設も充実している点が魅力です。マンションの特徴や設備についての詳細情報は不明ですが、この立地条件を考慮すると、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 文京区, 北区, 豊島区, 墨田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の最寄り西日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の存在する東京都台東区谷中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	11,490万円	1983年8月	89.6㎡	128.2万円	3	3LDK
2024年11月	11,490万円	1983年8月	89.6㎡	128.2万円	3	3LDK
2024年11月	11,490万円	1983年8月	89.6㎡	128.2万円	3	3LDK
2024年11月	12,800万円	2000年9月	87.36㎡	146.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年7月	31.77㎡	62.3万円	2	1K
2024年11月	1,980万円	1980年7月	31.77㎡	62.3万円	2	1K
2024年11月	1,980万円	1980年7月	31.77㎡	62.3万円	2	1K
2024年10月	9,980万円	2012年1月	61.91㎡	161.2万円	6	3LDK
2024年10月	7,980万円	2014年3月	62.47㎡	127.7万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2014年3月	62.47㎡	127.7万円	1	2LDK
2024年9月	5,480万円	1983年8月	48.58㎡	112.8万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	1983年8月	48.58㎡	112.8万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	1983年8月	48.58㎡	112.8万円	4	2LDK
2024年5月	7,680万円	2012年1月	53.79㎡	142.8万円	10	2LDK
2024年4月	12,480万円	2023年12月	66.03㎡	189.0万円	4	4LDK
2024年4月	12,480万円	2023年12月	66.03㎡	189.0万円	4	4LDK
2024年3月	1,460万円	1987年6月	21.34㎡	68.4万円	3	1R
2024年3月	1,460万円	1987年6月	21.34㎡	68.4万円	3	1R
2024年3月	8,480万円	2023年6月	54.88㎡	154.5万円	4	2LDK
2024年3月	8,480万円	2023年6月	54.88㎡	154.5万円	4	2LDK
2024年2月	3,680万円	1980年8月	57.55㎡	63.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,680万円	1980年8月	57.55㎡	63.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,680万円	1980年8月	57.55㎡	63.9万円	1	2LDK
2024年1月	4,300万円	1983年8月	51.66㎡	83.2万円	1	2LDK
2024年1月	4,300万円	1983年8月	51.66㎡	83.2万円	1	2LDK
2024年1月	4,300万円	1983年8月	51.66㎡	83.2万円	1	2LDK
2023年12月	1,230万円	1973年5月	24.92㎡	49.4万円	4	1K
2023年12月	1,230万円	1973年5月	24.92㎡	49.4万円	4	1K
2023年12月	10,480万円	2014年4月	72.95㎡	143.7万円	7	3LDK
2023年12月	10,480万円	2014年4月	72.95㎡	143.7万円	7	3LDK
2023年10月	10,980万円	2016年12月	74.57㎡	147.2万円	14	2LDK
2023年10月	10,980万円	2016年12月	74.57㎡	147.2万円	14	2LDK
2023年10月	2,580万円	1980年8月	42.34㎡	60.9万円	2	1LDK
2023年10月	2,580万円	1980年8月	42.34㎡	60.9万円	2	1LDK
2023年10月	2,580万円	1980年8月	42.34㎡	60.9万円	2	1LDK
2023年9月	8,888万円	1983年8月	89.6㎡	99.2万円	3	2LDK
2023年9月	8,888万円	1983年8月	89.6㎡	99.2万円	3	2LDK
2023年9月	8,888万円	1983年8月	89.6㎡	99.2万円	3	2LDK
2023年7月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年7月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年7月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年7月	3,380万円	1980年8月	57.55㎡	58.7万円	1	2LDK
2023年7月	3,380万円	1980年8月	57.55㎡	58.7万円	1	2LDK
2023年7月	3,380万円	1980年8月	57.55㎡	58.7万円	1	2LDK
2023年7月	7,980万円	2012年1月	61.91㎡	128.9万円	11	2LDK
2023年6月	1,190万円	1973年5月	24.92㎡	47.8万円	4	1K
2023年6月	1,190万円	1973年5月	24.92㎡	47.8万円	4	1K
2023年6月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年6月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年6月	5,680万円	1983年8月	50.92㎡	111.5万円	5	1R
2023年4月	1,490万円	1983年8月	17.87㎡	83.4万円	2	1R
2023年4月	1,490万円	1983年8月	17.87㎡	83.4万円	2	1R
2023年4月	1,490万円	1983年8月	17.87㎡	83.4万円	2	1R
2023年4月	1,280万円	1973年5月	23.79㎡	53.8万円	2	1K
2023年4月	1,280万円	1973年5月	23.79㎡	53.8万円	2	1K
2023年4月	6,890万円	2019年4月	59.8㎡	115.2万円	3	2LDK
2023年4月	6,890万円	2019年4月	59.8㎡	115.2万円	3	2LDK
2023年4月	6,890万円	2019年4月	59.8㎡	115.2万円	3	2LDK
2023年3月	8,780万円	2000年9月	71.38㎡	123.0万円	3	3LDK
2023年3月	6,500万円	2012年1月	53.79㎡	120.8万円	15	2LDK
2023年1月	1,990万円	1987年6月	22.43㎡	88.7万円	3	1R
2023年1月	1,990万円	1987年6月	22.43㎡	88.7万円	3	1R
2022年9月	9,290万円	2014年4月	72.42㎡	128.3万円	2	3LDK
2022年9月	9,290万円	2014年4月	72.42㎡	128.3万円	2	3LDK
2022年8月	6,890万円	2019年4月	65.75㎡	104.8万円	2	2LDK
2022年8月	6,890万円	2019年4月	65.75㎡	104.8万円	2	2LDK
2022年8月	6,890万円	2019年4月	65.75㎡	104.8万円	2	2LDK
2022年7月	4,790万円	1987年6月	48.63㎡	98.5万円	6	1LDK
2022年7月	4,790万円	1987年6月	48.63㎡	98.5万円	6	1LDK
2022年3月	1,280万円	1973年5月	24.92㎡	51.4万円	4	1K
2022年3月	1,280万円	1973年5月	24.92㎡	51.4万円	4	1K
2022年2月	5,980万円	1988年6月	80.14㎡	74.6万円	5	2LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年2月	5,980万円	1988年6月	80.14㎡	74.6万円	5	2LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年2月	5,980万円	1988年6月	80.14㎡	74.6万円	5	2LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	4	3LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	4	3LDK
2022年2月	7,980万円	1988年6月	115.01㎡	69.4万円	4	3LDK
2022年2月	2,500万円	1980年8月	57.55㎡	43.4万円	1	2LDK
2022年2月	2,500万円	1980年8月	57.55㎡	43.4万円	1	2LDK
2022年2月	2,500万円	1980年8月	57.55㎡	43.4万円	1	2LDK
2021年11月	11,450万円	2014年4月	88.09㎡	130.0万円	5	3LDK
2021年11月	11,450万円	2014年4月	88.09㎡	130.0万円	5	3LDK
2021年11月	8,480万円	2016年12月	68.92㎡	123.0万円	2	3LDK
2021年11月	8,480万円	2016年12月	68.92㎡	123.0万円	2	3LDK
2021年10月	7,880万円	2016年12月	71.29㎡	110.5万円	9	3LDK
2021年10月	7,880万円	2016年12月	71.29㎡	110.5万円	9	3LDK
2021年8月	1,498万円	1973年5月	23.18㎡	64.6万円	3	1K
2021年8月	1,498万円	1973年5月	23.18㎡	64.6万円	3	1K
2021年6月	6,680万円	2012年1月	53.79㎡	124.2万円	8	2LDK
2021年5月	2,799万円	1980年8月	38.71㎡	72.3万円	3	1LDK
2021年5月	2,799万円	1980年8月	38.71㎡	72.3万円	3	1LDK
2021年5月	2,799万円	1980年8月	38.71㎡	72.3万円	3	1LDK
2021年4月	2,780万円	1980年8月	57.55㎡	48.3万円	1	1LDK
2021年4月	2,780万円	1980年8月	57.55㎡	48.3万円	1	1LDK
2021年4月	2,780万円	1980年8月	57.55㎡	48.3万円	1	1LDK
2021年3月	1,660万円	1983年8月	26.35㎡	63.0万円	4	1R
2021年3月	1,660万円	1983年8月	26.35㎡	63.0万円	4	1R

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近隣のマンション情報

セブンスターハイツ千駄木

東京都文京区千駄木３丁目３８−６

築年月：1990年6月

専有面積：16.2㎡〜

相場価格：1,218万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セブンスターハイツ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３８−６	1990年6月	16.2㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟	東京都文京区千駄木３丁目２８−９	2002年2月	52.38㎡〜	6,619万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２３−６	1996年11月	59.97㎡〜	6,999万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−１９	1997年6月	50.04㎡〜	5,808万円〜	このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２８−１２	1981年11月	33.39㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク千駄木	東京都文京区千駄木３丁目５０−１２	1977年1月	23.49㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−８	1979年10月	37.23㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１４	2020年4月	32.55㎡〜	4,274万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４９−３	2006年12月	20.96㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
シーダム千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−２	2000年3月	49.54㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３１−１４	1982年2月	32.15㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１７	1970年8月	37.47㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ	東京都文京区千駄木３丁目２４−８	2012年2月	37.14㎡〜	4,658万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４１−１８	2003年11月	55.87㎡〜	7,190万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３２−１	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４７−１	2016年8月	59.84㎡〜	9,636万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３７−１９	1998年4月	52.63㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
プレール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア	東京都文京区千駄木３丁目３３−１０	1997年3月	49.63㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る

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クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

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