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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区谷中３丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 53.79㎡ 〜 61.91㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 北野建設（株）東京本社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス谷中道灌山通り」は、東京都台東区谷中に位置する洗練されたマンションです。このエリアは、歴史と情緒を兼ね備えた谷中エリアに位置し、周辺には古き良き街並みや著名な観光地が豊富にあるため、文化的な生活を楽しめます。また、近隣には商店街や、公園などもあり、日常生活における便利さも特徴です。
外観はモダンでシンプルながら、高級感を感じさせるデザインとなっており、都会の中で際立っています。利益面では、この地域は歴史的価値と発展性を兼ね備えているため、資産価値の維持が期待されます。賃貸収入や売買における相場感としても、地域の特色を反映しつつ高い水準を保っています。
一方で、所有リスクとしては、都市部特有の地価変動や、近隣の開発による環境変化が考えられます。加えて、日本独特の自然災害リスクも無視できません。しかし、管理や運営がしっかりしているため、リスクマネジメントの実践も可能と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 61.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.81㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.81㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.81㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.91㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.81㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.91㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.81㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.91㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.81㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 61.91㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.81㎡ | 803を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.79㎡ | 902を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.79㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 61.91㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.79㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 61.91㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.79㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 54.81㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 61.91㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.79㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 54.81㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 61.91㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 53.79㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 54.81㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,490万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 165.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1983年8月 | 63.34㎡ | 103.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＡ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１０ | 2002年2月 | 55.35㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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