コープ西国立の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
4,604万円〜 6,146万円（191万円〜 202万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都立川市羽衣町１丁目２４−１１
築年月	2001年5月
総階数	14階
総戸数	233戸
専有面積	77.49㎡〜 100.48㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	西国立駅徒歩1分立川駅徒歩12分

コープ西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コープ西国立」は、2001年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は233戸です。マンションへのアクセスも良く、JR南武線「西国立」駅から徒歩1分と非常に便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーマーケットとしては、徒歩わずか84mの距離に西友があり、その他にも食料品が揃うサミットストアやフーズマーケットさえき国立も近くにあります。

飲食店も多く、徒歩数分の距離にサンエトワールや権之助FLATなどがあります。魅力的なレストランやカフェが多く点在しているので、食事に困ることはありません。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩数分の範囲には野上医院や中里歯科診療所などの医療施設があり、はごろも接骨院も近くにあります。薬局もスイコー西国立駅前店やすみれ薬局はごろも店など、数多くの選択肢があります。

さらに、立川市の公共施設や公園もマンションの周辺にはあります。立川市役所の羽衣学童保育所や羽衣児童館、立川市立第六小学校などの学校が近くにあり、子育て世代の方にとっても魅力的な環境となっています。公園としての利用もできる矢川緑地も徒歩約700mの距離にあります。

「コープ西国立」は周辺環境が整っているだけでなく、マンション自体も魅力的です。施設や設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、より快適な住環境を提供しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、安全面にも配慮されている点も魅力です。

コープ西国立は、マンションの魅力や周辺施設の利便性を備えた住まいであり、生活に便利さと快適さを提供してくれると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

コープ西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

コープ西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ西国立は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コープ西国立の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	56.3㎡	37.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.3㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.35㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年8月	1,880万円	1975年1月	56.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,080万円	1975年1月	56.3㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年3月	1,300万円	1975年1月	54.35㎡	23.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,380万円	1975年1月	54.35㎡	25.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年3月	580万円	1981年3月	22.74㎡	25.5万円	1	1K
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年4月	2,099万円	1994年6月	50.49㎡	41.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ立川錦町

東京都立川市錦町４丁目８−８番２６

築年月：2018年6月

専有面積：64.15㎡〜

相場価格：4,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ立川錦町	東京都立川市錦町４丁目８−８番２６	2018年6月	64.15㎡〜	4,879万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル西国立	東京都立川市錦町４丁目５−２３	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー立川	東京都立川市錦町４丁目９−２３	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アリュージュ西国立	東京都立川市羽衣町２丁目７−１	2006年5月	30.03㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅2号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８	1975年1月	54.3㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
羽衣町住宅	東京都立川市羽衣町２丁目１１	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール西国立	東京都立川市羽衣町２丁目３−１７	1995年5月	51.7㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ラークヒルマンション	東京都立川市羽衣町２丁目６−４	1994年7月	46.33㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅４号棟	東京都立川市羽衣町２丁目	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅３号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１	1975年1月	56.3㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
羽衣町マンション	東京都立川市羽衣町２丁目２７−５	1981年3月	22.74㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル立川スカイガーデン	東京都立川市羽衣町２丁目４−４	2001年2月	60.4㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅１号棟	東京都立川市羽衣町２丁目	1975年1月	54.35㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
国立ダイヤモンドマンション	東京都立川市羽衣町２丁目１１−３	1985年12月	55.04㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅1号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン立川2番館	東京都立川市錦町１丁目１５−２０	1980年11月	44.58㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク立川	東京都立川市錦町１丁目１７−１７	1997年10月	67.59㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール	東京都立川市錦町１丁目２３−６	2007年5月	30.23㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート	東京都立川市錦町１丁目１３−１７	2014年3月	56.34㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川	東京都立川市錦町１丁目１４−５	1998年8月	59.16㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る