メイゾン立川2番館の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,226万円〜 1,405万円（91万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都立川市錦町１丁目１５−２０
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	立川駅徒歩12分

メイゾン立川2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メイゾン立川2番館」は、立川駅から徒歩12分という好立地に位置するマンションです。1980年に竣工され、19戸がある地上5階の建物です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

立川駅からは徒歩12分とアクセスが良いので、通勤や外出も便利です。また、コンビニエンスストアは徒歩圏内にいくつかあり、最も近いローソンまでは164mという距離です。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアまでは436mの距離です。飲食店も周辺に多く、例えば「紗灯(シャトー)」までは216m、「大黒天」や「たん焼き家てっしん」、「立凪」、「おいしいごはん屋さん笹」は270mほどの距離です。

医療施設も徒歩圏内に充実しており、相互歯科やあいさい整骨院、eコスモス24などがあります。薬局も近くに複数あり、錦町薬局やスギ薬局、多摩薬局などが利用できます。また、公共施設も充実しており、錦町交番や子ども未来センター、立川市錦連絡所などが近くにあります。

立川市立第二小学校や立川市役所曙学童保育所、立川市立第六小学校も近くにあるため、子育て世帯にも便利な環境です。さらに、西国立保育園分園や愛光あけぼの保育園、愛光保育園などの保育園や幼稚園も周辺にあります。

ただし、周辺に公園はないため、自然を満喫したい方には少し不足かもしれません。

「メイゾン立川2番館」は、立川駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションです。1980年に築かれた歴史を感じながらも、利便性や快適さを重視する方にとっては魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

メイゾン立川2番館の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン立川2番館の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイゾン立川2番館は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2DK

44.58㎡

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1階南西

47.5㎡

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2階北東

1SLDK

50.4㎡

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2階南

1SLDK

50.45㎡

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3階南西

2DK

44.58㎡

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4階南西

2LDK

47.5㎡

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5階南西

1LDK

44.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	44.58㎡	南西	1階南西(44.58㎡)を無料査定する
1	3K	47.5㎡	南西	1階南西(47.5㎡)を無料査定する
2	1SLDK	50.4㎡	北東	2階北東(50.4㎡)を無料査定する
2	1SLDK	50.45㎡	南	2階南(50.45㎡)を無料査定する
3	2DK	44.58㎡	南西	3階南西(44.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.5㎡	南西	4階南西(47.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.58㎡	南西	5階南西(44.58㎡)を無料査定する

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メイゾン立川2番館の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1970年4月	35.82㎡	35.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,280万円	1970年4月	35.82㎡	35.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,030万円	1972年3月	44.2㎡	23.3万円	7	1LDK
2024年11月	1,280万円	1970年4月	35.82㎡	35.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,030万円	1972年3月	44.2㎡	23.3万円	7	1LDK
2024年11月	1,030万円	1972年3月	44.2㎡	23.3万円	7	1LDK
2024年11月	1,290万円	1970年5月	35.82㎡	36.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,980万円	1980年6月	55.2㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	1980年6月	55.2㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,290万円	1970年5月	35.82㎡	36.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,290万円	1970年5月	35.82㎡	36.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,080万円	2012年4月	58.83㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,080万円	2012年4月	58.83㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,080万円	2012年4月	58.83㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1972年3月	29.1㎡	44.0万円	7	1K
2024年11月	1,280万円	1972年3月	29.1㎡	44.0万円	7	1K
2024年11月	1,280万円	1972年3月	32.4㎡	39.5万円	7	1K
2024年11月	1,280万円	1972年3月	29.1㎡	44.0万円	7	1K
2024年11月	1,280万円	1972年3月	32.4㎡	39.5万円	7	1K
2024年11月	1,280万円	1972年3月	32.4㎡	39.5万円	7	1K
2024年11月	620万円	1985年8月	14.97㎡	41.4万円	4	1R
2024年11月	2,380万円	2020年9月	21.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	4,580万円	2004年12月	70.01㎡	65.4万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	2020年9月	21.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	4,980万円	2015年11月	75.22㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	2015年11月	75.22㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	2015年11月	75.22㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	540万円	1983年12月	16.23㎡	33.3万円	7	1R
2024年11月	4,680万円	2004年12月	70.0㎡	66.9万円	3	3LDK
2024年11月	540万円	1983年12月	16.23㎡	33.3万円	7	1R
2024年11月	5,280万円	1995年3月	69.1㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	1995年3月	69.1㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	1995年3月	69.1㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	83.41㎡	59.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	83.41㎡	59.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	83.41㎡	59.7万円	2	4LDK
2024年11月	550万円	1983年12月	19.31㎡	28.5万円	3	1R
2024年11月	550万円	1983年12月	19.31㎡	28.5万円	3	1R
2024年11月	5,280万円	2018年4月	65.15㎡	81.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	2018年4月	65.15㎡	81.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	2018年4月	65.15㎡	81.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	2004年12月	70.02㎡	66.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,990万円	1974年11月	50.88㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,990万円	1974年11月	50.88㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,780万円	1994年3月	64.31㎡	58.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	1994年3月	64.31㎡	58.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年10月	64.71㎡	77.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年10月	64.71㎡	77.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,770万円	2011年10月	57.87㎡	82.4万円	2	2LDK
2024年10月	704万円	1985年8月	13.56㎡	51.9万円	1	1R
2024年10月	5,880万円	2024年2月	45.91㎡	128.1万円	13	1LDK
2024年10月	5,880万円	2024年2月	45.91㎡	128.1万円	13	1LDK
2024年10月	5,280万円	1997年4月	84.84㎡	62.2万円	1	4LDK
2024年10月	580万円	1989年5月	19.5㎡	29.7万円	4	1R
2024年10月	5,280万円	1997年4月	84.84㎡	62.2万円	1	4LDK
2024年10月	580万円	1989年5月	19.5㎡	29.7万円	4	1R
2024年10月	3,180万円	1978年3月	74.36㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1974年6月	33.95㎡	28.9万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1974年6月	33.95㎡	28.9万円	4	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年3月	74.36㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年10月	560万円	1982年8月	19.31㎡	29.0万円	5	1R
2024年10月	560万円	1982年8月	19.31㎡	29.0万円	5	1R
2024年10月	4,480万円	2001年8月	65.53㎡	68.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,180万円	1974年11月	50.8㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	500万円	1991年9月	14.64㎡	34.2万円	3	1R
2024年10月	500万円	1991年9月	14.64㎡	34.2万円	3	1R
2024年10月	2,180万円	1974年11月	50.8㎡	42.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.6㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	500万円	1991年9月	14.64㎡	34.2万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.6㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.6㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.61㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.61㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	30.61㎡	41.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,940万円	1979年8月	54.78㎡	35.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,940万円	1979年8月	54.78㎡	35.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1997年2月	69.24㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1997年2月	69.24㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1974年11月	50.88㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1974年11月	50.88㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年9月	4,380万円	2012年1月	80.13㎡	54.7万円	6	4LDK
2024年9月	4,380万円	2012年1月	80.13㎡	54.7万円	6	4LDK
2024年9月	4,380万円	2012年1月	80.13㎡	54.7万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	2006年2月	74.41㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	2006年2月	74.41㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,950万円	1983年4月	56.14㎡	52.5万円	8	1LDK
2024年9月	3,980万円	2006年2月	74.41㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,198万円	2015年11月	75.22㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年9月	5,198万円	2015年11月	75.22㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年9月	5,198万円	2015年11月	75.22㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年9月	600万円	1985年8月	14.97㎡	40.1万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1972年3月	37.47㎡	50.2万円	10	1LDK
2024年9月	1,880万円	1972年3月	37.47㎡	50.2万円	10	1LDK
2024年9月	1,880万円	1972年3月	37.47㎡	50.2万円	10	1LDK
2024年9月	3,780万円	1987年10月	66.94㎡	56.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1987年10月	66.94㎡	56.5万円	6	3LDK
2024年8月	5,480万円	2006年3月	81.0㎡	67.7万円	3	4LDK
2024年8月	5,480万円	2006年3月	81.0㎡	67.7万円	3	4LDK
2024年8月	2,150万円	1985年4月	51.12㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,150万円	1985年4月	51.12㎡	42.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

グランパーク立川

東京都立川市錦町１丁目１７−１７

築年月：1997年10月

専有面積：67.59㎡〜

相場価格：4,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランパーク立川	東京都立川市錦町１丁目１７−１７	1997年10月	67.59㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール	東京都立川市錦町１丁目２３−６	2007年5月	30.23㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート	東京都立川市錦町１丁目１３−１７	2014年3月	56.34㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川	東京都立川市錦町１丁目１４−５	1998年8月	59.16㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード立川セレンシア	東京都立川市錦町１丁目６−２６	2009年6月	21.3㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス錦	東京都立川市錦町１丁目２３−２	1983年1月	53.48㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ立川ザ・レジデンス	東京都立川市錦町１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル立川エクセレントステージ	東京都立川市錦町１丁目１０−２４	2001年8月	55.99㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド錦	東京都立川市錦町１丁目１１−３	1983年12月	29.08㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーコート	東京都立川市錦町１丁目１３−１２	1987年10月	52.9㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーハイツ	東京都立川市錦町１丁目４−４	1983年7月	55.0㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ立川	東京都立川市錦町１丁目２４−３８	1988年8月	40.32㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレイムーブル立川	東京都立川市錦町１丁目１０−２１	2021年7月	22.9㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン立川アンベリール	東京都立川市錦町１丁目１７−２０	2015年8月	60.48㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク立川	東京都立川市錦町１丁目４−１１	1996年9月	51.48㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート立川	東京都立川市錦町１丁目２０−１９	2018年6月	70.26㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
立川シティハイツ	東京都立川市錦町１丁目７−３	1983年4月	56.14㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア錦町	東京都立川市錦町１丁目１４−８	1982年8月	12.61㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川ステーションウィズ	東京都立川市錦町１丁目４−２７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツ立川錦町	東京都立川市錦町１丁目５−３４	2011年8月	57.87㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る

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