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グランデ立川

グランデ立川の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,641万円 〜 1,862万円
（135万円 〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都立川市錦町１丁目２４−３８
築年月1988年8月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

グランデ立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデ立川」は、1988年8月に竣工された地上4階建てのマンションであり、魅力的な特徴が数多くあります。JR南武線「西国立」駅からは徒歩4分という抜群の立地に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、それぞれの距離は171mや209mなどと近く、生活の利便性が高いことがわかります。また、西友やサミットストアなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店についても、最上鮨や株式会社無門地ビール事業部、オーベルジュときとなどがあり、それぞれの距離は81mから166mまでと近く、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設は子ども診療所や立川病院などがあり、近くで安心して医療サービスを受けることができます。薬局にはスマイル薬局やアイン薬局、アビック薬局などもあり、薬の購入や相談にも便利です。

公共施設としては、立川市民会館や立川市錦連絡所などが徒歩圏内にあり、さまざまなイベントや行政手続きに利用できます。また、立川市立第三小学校や保育園などの学校施設もあり、子育てにも適した環境です。

「グランデ立川」は、周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が揃っていることがわかります。交通の便も良く、魅力的な特徴が詰まったマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

グランデ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

グランデ立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデ立川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランデ立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
43.56㎡
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1階 北
2DK
40.32㎡
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1階 南西
2DK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
40.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
43.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 43.56㎡ 南西 1階 南西(43.56㎡)を無料査定する
1 2DK 40.32㎡ 北 1階 北(40.32㎡)を無料査定する
1 2DK 40.32㎡ 南西 1階 南西(40.32㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.32㎡ 南西 1階 南西(40.32㎡)を無料査定する
2 2DK 40.63㎡ 北 2階 北(40.63㎡)を無料査定する
3 2DK 40.32㎡ 南西 3階 南西(40.32㎡)を無料査定する
4 2DK 43.56㎡ 北 4階 北(43.56㎡)を無料査定する
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グランデ立川の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
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2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
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2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
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2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
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2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
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2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
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2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
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2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
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2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
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2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
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2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
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2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
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2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
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2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
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2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
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2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
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2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
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2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
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2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
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2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
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2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
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2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
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2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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立川羽衣町住宅１号棟東京都立川市羽衣町２丁目1975年1月54.35㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
国立ダイヤモンドマンション東京都立川市羽衣町２丁目１１−３1985年12月55.04㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅1号棟東京都立川市羽衣町２丁目１１−８1975年1月----このマンションの相場を見る
メイゾン立川2番館東京都立川市錦町１丁目１５−２０1980年11月44.58㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク立川東京都立川市錦町１丁目１７−１７1997年10月67.59㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール東京都立川市錦町１丁目２３−６2007年5月30.23㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート東京都立川市錦町１丁目１３−１７2014年3月56.34㎡〜4,751万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川東京都立川市錦町１丁目１４−５1998年8月59.16㎡〜3,434万円〜このマンションの相場を見る
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