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ジョイフル西国立

ジョイフル西国立の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都立川市錦町４丁目５−２３
築年月1980年7月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ジョイフル西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジョイフル西国立は、1980年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は15戸で、JR中央線(快速)「立川」駅から徒歩16分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから最も近いコンビニは、ローソン立川羽衣町三丁目店で徒歩約170mです。また、西友西国立店や業務スーパー立川錦町店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります（距離は435mと505m）。飲食店も多く、徒歩圏内にはそば・たかややドミノ・ピザ立川羽衣町店、わが家のカレーフェリーチェ立川店などがあります（距離は234mから236m）。病院や薬局も周辺に充実しており、立川病院や日本調剤立川薬局などが徒歩圏内にあります（距離は171mから266m）。また、たましんRISURUホール(立川市民会館)や子ども未来センター、立川まんがぱーくなどの公共施設も近くにあります（距離は216mから309m）。さらに、矢川緑地という公園が約523mの距離にあります。

また、教育施設も多く、東京朝鮮学園や立川市立第三小学校などが徒歩圏内にあります（距離は116mから178m）。保育園や幼稚園も近くにあり、西国立保育園やほほえみの森保育園、多摩幼稚園などが徒歩圏内にあります（距離は354mから440m）。

総合すると、ジョイフル西国立は周辺に生活に必要な施設が揃っており、大変便利な住環境です。駅までは徒歩で約16分かかりますが、周囲にはさまざまな施設が集まっているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ジョイフル西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル西国立の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル西国立は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.7万円に比べて、築40年以上では116.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジョイフル西国立の存在する東京都立川市錦町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
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2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
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2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
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2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
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2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
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2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
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2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
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2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
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2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
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2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
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2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
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2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
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2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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