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セザール第2立川

セザール第2立川の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,003万円 〜 3,591万円
（189万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都立川市錦町２丁目８−６
築年月1995年6月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳ

セザール第2立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2立川は、1995年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。多摩モノレール「立川南」駅から徒歩7分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。

マンションは全18戸であり、アット訪問看護ステーションや立川Reco整骨院、松田クリニックなどの病院や薬局もすぐ近くにあります。また、立川市 役所 錦学童保育所や立川市 錦児童館などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。周辺にはセブンイレブン 立川錦町2丁目店やファミリーマート 立川南通り店といったコンビニもありますので、生活に便利な環境です。

立川消防署錦町出張所や立川市錦図書館も近くにあるため、安心して暮らすことができます。さらに東急ストア 立川駅南口店も徒歩圏内にあるため、お買い物も便利です。

セザール第2立川の周辺には多くの飲食店もあります。ベーカリーカフェクラウン立川店や和風カラオケBar 星降る街角、や台ずし 立川錦町などがあり、ランチやディナーに便利な場所です。さらに、お肉とチーズde和in 立川店やキッチンキングといったレストランもあり、多様な料理を楽しむことができます。

このように、セザール第2立川は交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設があるマンションです。魅力的な住環境であり、快適な生活ができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

セザール第2立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川南駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2立川の最寄り立川南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2立川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.8万円に比べて、築40年以上では143.1万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
3LDK
62.68㎡
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1階 西
3LDK
62.68㎡
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2階 南
２ＬＤＫ
50.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
50.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
３ＬＤＫ(和 7.2　洋 4.1･5.9　LDK 10.3)
60.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 3LDK 62.68㎡ 北東 -1階 北東(62.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.68㎡ 西 1階 西(62.68㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ 50.52㎡ 南 2階 南(50.52㎡)を無料査定する
2 3DK 50.52㎡ 南 2階 南(50.52㎡)を無料査定する
4 2DK 50.5㎡ 南西 4階 南西(50.5㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(和 7.2　洋 4.1･5.9　LDK 10.3) 60.52㎡ 南 4階 南(60.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2立川の存在する東京都立川市錦町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
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2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
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2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
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2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
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2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
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2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
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2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
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2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
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2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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山崎ビル東京都立川市錦町２丁目１−３２1979年6月49.57㎡〜2,218万円〜このマンションの相場を見る
立川錦町スカイマンション東京都立川市錦町２丁目５−５1995年3月56.81㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ立川東京都立川市錦町２丁目３−４2019年8月30.78㎡〜3,279万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール立川錦町東京都立川市錦町２丁目３−２３1999年3月47.44㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ東京都立川市錦町２丁目８−３1998年3月63.3㎡〜3,742万円〜このマンションの相場を見る
エトワール立川東京都立川市錦町２丁目２−２６1981年12月54.14㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート立川東京都立川市錦町２丁目１−１1980年12月53.07㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
パルタージュ立川東京都立川市柴崎町３丁目５−１1983年8月25.36㎡〜1,447万円〜このマンションの相場を見る
エルレーヴ立川東京都立川市柴崎町３丁目１１−６1982年2月----このマンションの相場を見る
ラングマンション立川東京都立川市柴崎町３丁目６−１７2002年11月37.8㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
エコ柴崎東京都立川市柴崎町３丁目９−２３2001年8月67.97㎡〜4,399万円〜このマンションの相場を見る
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