立川羽衣町住宅2号棟の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,612万円〜 1,671万円（98万円〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８
築年月	1975年1月
総階数	3階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	西国立駅徒歩10分

立川羽衣町住宅2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「立川羽衣町住宅2号棟」は、1975年1月に竣工したマンションで、地上3階には84戸があります。マンションまではJR南武線「西国立」駅から徒歩10分という好立地です。

周辺には多くの便利な施設があり、例えば徒歩240mの場所には「セブンイレブン立川羽衣町2丁目店」、456m先には「ローソン立川羽衣町二丁目店」、「ファミリーマート国立西二丁目店」もあります。食事の場所としても充実しており、123m先に「海進丸」、197m先に「訪」、206m先に「えびす」、「ピザハット立川店」は241m先にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、194m先に「フーズマーケットさえき国立店」、429m先に「サミットストア羽衣いちょう通り店」、479m先に「西友西国立店」があります。

また、健康面でも安心です。マンションからほんの数分の距離に「林歯科医院」や「松生クリニック」、「中村歯科医院」といった歯科医院があり、また薬局もマンションから460mの場所に「サンドラッグ立川羽衣町店」などがあります。

さらに、マンションの周囲には公共施設も存在します。立川市の施設である「羽衣中央会館」や「立川警察署羽衣町交番」、および「郵政大学校・中央郵政研修センター総務係」などが徒歩数分の距離にあります。

自然環境も充実しており、マンションからは西児童公園や北第一公園、北緑地といった公園も近くに点在しています。

さらに、お子様がいらっしゃるご家庭には、マンションの近くに「国立市立西児童館」と「立川市立第六小学校」、「国立市立国立第二小学校」があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、231m先に「羽衣保育園」、312m先に「春光保育園」、「国立ひまわり保育園」もあります。

立川羽衣町住宅2号棟は、交通の利便性と周辺施設の充実に加えて、マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能があります。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、快適で便利な生活を提供します。

立川羽衣町住宅2号棟は、マンションの魅力と利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

立川羽衣町住宅2号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国立市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

立川羽衣町住宅2号棟の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立川羽衣町住宅2号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3DK

54.35㎡

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1階南

2LDK

54.35㎡

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2階南

2LDK

56.3㎡

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3階南

3DK

56.3㎡

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3階南

3DK

54.35㎡

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3階南

3DK（ダイニングキッチン 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

54.3㎡

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3階南

2LDK

56.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	54.35㎡	北東	1階北東(54.35㎡)を無料査定する
1	2LDK	54.35㎡	南	1階南(54.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.3㎡	南	2階南(56.3㎡)を無料査定する
3	3DK	56.3㎡	南	3階南(56.3㎡)を無料査定する
3	3DK	54.35㎡	南	3階南(54.35㎡)を無料査定する
3	3DK（ダイニングキッチン 6.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）	54.3㎡	南	3階南(54.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.3㎡	南	3階南(56.3㎡)を無料査定する

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立川羽衣町住宅2号棟の存在する東京都立川市羽衣町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	56.3㎡	37.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.3㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.35㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年8月	1,880万円	1975年1月	56.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,080万円	1975年1月	56.3㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年3月	1,300万円	1975年1月	54.35㎡	23.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,380万円	1975年1月	54.35㎡	25.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年3月	580万円	1981年3月	22.74㎡	25.5万円	1	1K
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年4月	2,099万円	1994年6月	50.49㎡	41.6万円	3	2LDK

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アリュージュ西国立

東京都立川市羽衣町２丁目７−１

築年月：2006年5月

専有面積：30.03㎡〜

相場価格：1,853万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリュージュ西国立	東京都立川市羽衣町２丁目７−１	2006年5月	30.03㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
羽衣町住宅	東京都立川市羽衣町２丁目１１	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール西国立	東京都立川市羽衣町２丁目３−１７	1995年5月	51.7㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ラークヒルマンション	東京都立川市羽衣町２丁目６−４	1994年7月	46.33㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
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立川羽衣町住宅１号棟	東京都立川市羽衣町２丁目	1975年1月	54.35㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
国立ダイヤモンドマンション	東京都立川市羽衣町２丁目１１−３	1985年12月	55.04㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅1号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
迦葉国立マンション	東京都国立市西１丁目６−７９	1974年11月	28.13㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハイム	東京都国立市西１丁目１４−５１	1996年8月	83.73㎡〜	4,834万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール国立西	東京都国立市西１丁目２−３６	2003年2月	36.32㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンローゼ	東京都国立市西１丁目９−５６	1973年1月	36.27㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ国立	東京都国立市西１丁目２−５	2008年1月	66.28㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン第２国立	東京都国立市西１丁目１７−３０	1981年11月	86.2㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
国立西ロイヤルハイツ	東京都国立市西１丁目１−３２	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション国立	東京都国立市西１丁目８−５５	1995年1月	76.37㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ国立	東京都国立市西１丁目４−７０	2008年5月	65.77㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る

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