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ガーデン第２国立

ガーデン第２国立の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
2,903万円 〜 3,553万円
（111万円 〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都国立市西１丁目１７−３０
築年月1981年11月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ガーデン第２国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデン第２国立」は、1981年11月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は14戸です。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩17分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 国立北3丁目店(344m)やファミリーマート 国立西二丁目店(408m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、フーズマーケットさえき国立店(143m)やコープみらい ミニコープ国立西店(449m)などがあります。さらに、飲食店も豊富で、あおい雪(167m)やえびす(204m)、海進丸(346m)などが近くにあります。

また、病院や薬局も充実しています。広瀬医院(37m)やなかにし歯科(186m)、エスデンタルクリニック(327m)などの医療施設が近くにあります。薬局も、ふじみ薬局(438m)やオーケー調剤薬局(479m)、和光薬局(499m)などが利用できます。

さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。公共施設では、郵政大学校・中央郵政研修センター総務係(345m)や国立市役所 くにたち北市民プラザ(358m)、国立市くにたち北市民プラザ図書館(360m)が利用できます。また、公園としては西児童公園(425m)や北第一公園(467m)、北緑地(601m)などがあり、自然環境も充実しています。

このように、周囲には様々な施設があり、暮らしやすい住環境です。交通の便も良く、マンション内にも各住戸に便利な機能が充実しています。ぜひ「ガーデン第２国立」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

ガーデン第２国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 77,130 100.0
2025年 77,602 100.6
2030年 77,476 100.4
2035年 77,349 100.3
2040年 76,851 99.6
2045年 75,987 98.5
2050年 74,905 97.1
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ガーデン第２国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデン第２国立は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
86.2㎡
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3階 東
4LDK
100.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 86.2㎡ 北 1階 北(86.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 100.93㎡ 東 3階 東(100.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ガーデン第２国立の存在する東京都国立市西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2021年2月60.1㎡87.9万円43LDK
2024年11月5,660万円2012年4月72.46㎡78.1万円13LDK
2024年11月5,660万円2012年4月72.46㎡78.1万円13LDK
2024年11月4,290万円1994年11月74.44㎡57.6万円62LDK
2024年11月4,290万円1994年11月74.44㎡57.6万円62LDK
2024年10月2,480万円1995年1月76.89㎡32.3万円33LDK
2024年10月5,890万円2001年2月78.51㎡75.0万円23LDK
2024年9月3,680万円2006年8月70.01㎡52.6万円23LDK
2024年9月5,290万円2008年2月78.07㎡67.8万円13LDK
2024年9月5,080万円2021年2月65.17㎡77.9万円43LDK
2024年9月4,980万円2008年12月81.18㎡61.3万円-13LDK
2024年8月4,980万円2008年12月81.18㎡61.3万円13LDK
2024年8月4,980万円2021年2月58.3㎡85.4万円53LDK
2024年8月4,980万円2008年12月73.87㎡67.4万円23LDK
2024年7月4,480万円2008年5月65.77㎡68.1万円43LDK
2024年7月4,480万円2008年5月65.77㎡68.1万円43LDK
2024年7月4,480万円2008年5月65.77㎡68.1万円43LDK
2024年7月800万円1974年11月28.1㎡28.5万円21LDK
2024年7月800万円1974年11月28.1㎡28.5万円21LDK
2024年7月800万円1974年11月28.13㎡28.4万円21K
2024年7月800万円1974年11月28.13㎡28.4万円21K
2024年5月3,350万円2003年2月60.54㎡55.3万円22LDK
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2024年4月6,190万円2001年2月74.35㎡83.3万円23LDK
2024年3月4,770万円1995年1月76.37㎡62.5万円33LDK
2024年3月4,980万円2008年5月65.77㎡75.7万円63LDK
2024年3月4,980万円2008年5月65.77㎡75.7万円63LDK
2024年3月4,980万円2008年5月65.77㎡75.7万円63LDK
2024年2月4,470万円2001年2月78.51㎡56.9万円23LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.0㎡63.9万円13LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.0㎡63.9万円13LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.0㎡63.9万円13LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.03㎡63.8万円13LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.03㎡63.8万円13LDK
2024年1月4,790万円2008年5月75.03㎡63.8万円13LDK
2024年1月4,780万円2021年2月60.1㎡79.5万円43LDK
2023年12月5,690万円2001年8月75.67㎡75.2万円23LDK
2023年10月6,480万円2016年10月86.49㎡74.9万円64LDK
2023年10月6,480万円2016年10月86.49㎡74.9万円64LDK
2023年10月6,480万円2016年10月86.49㎡74.9万円64LDK
2023年10月5,180万円2008年12月81.18㎡63.8万円13LDK
2023年9月4,680万円2008年12月73.37㎡63.8万円23LDK
2023年9月4,990万円2012年4月67.06㎡74.4万円13LDK
2023年9月4,990万円2012年4月67.06㎡74.4万円13LDK
2023年8月4,198万円2006年8月70.09㎡59.9万円33LDK
2023年7月4,480万円2008年12月72.14㎡62.1万円12LDK
2023年6月6,980万円2012年4月91.79㎡76.0万円13LDK
2023年6月6,980万円2012年4月91.79㎡76.0万円13LDK
2023年6月2,980万円1982年11月62.27㎡47.9万円13LDK
2023年6月2,980万円1982年11月62.27㎡47.9万円13LDK
2023年6月2,980万円1982年11月62.27㎡47.9万円13LDK
2023年5月598万円1974年11月30.43㎡19.7万円21LDK
2023年5月598万円1974年11月30.43㎡19.7万円21LDK
2023年5月4,430万円2001年8月75.67㎡58.5万円23LDK
2023年4月2,780万円1995年1月76.37㎡36.4万円33LDK
2023年2月880万円1974年5月28.13㎡31.3万円21K
2023年2月880万円1974年5月28.13㎡31.3万円21K
2023年1月2,880万円1977年11月59.56㎡48.4万円2LDK
2022年11月5,480万円2012年4月71.98㎡76.1万円13LDK
2022年11月5,480万円2012年4月71.98㎡76.1万円13LDK
2022年11月2,880万円1977年11月59.56㎡48.4万円22LDK
2022年10月3,680万円2003年2月58.32㎡63.1万円33LDK
2022年10月3,680万円2003年2月58.32㎡63.1万円33LDK
2022年9月3,480万円2006年9月70.09㎡49.7万円33LDK
2022年9月2,180万円2003年3月37.9㎡57.5万円51LDK
2022年9月2,180万円2003年3月37.9㎡57.5万円51LDK
2022年7月3,980万円2005年2月58.74㎡67.8万円42LDK
2022年5月4,980万円2021年2月58.3㎡85.4万円33LDK
2022年5月1,800万円1977年11月59.56㎡30.2万円1LDK
2022年4月1,800万円1977年11月59.56㎡30.2万円22LDK
2022年2月6,100万円2012年4月72.69㎡83.9万円53LDK
2022年2月6,100万円2012年4月72.69㎡83.9万円53LDK
2022年2月4,480万円2006年8月75.19㎡59.6万円23LDK
2022年2月4,490万円2001年8月66.68㎡67.3万円82LDK
2022年1月5,700万円2012年4月78.05㎡73.0万円23LDK
2022年1月5,700万円2012年4月78.05㎡73.0万円23LDK
2021年12月4,280万円2008年5月65.77㎡65.1万円53LDK
2021年12月4,280万円2008年5月65.77㎡65.1万円53LDK
2021年12月4,280万円2008年5月65.77㎡65.1万円53LDK
2021年11月4,280万円2006年8月75.19㎡56.9万円23LDK
2021年10月4,520万円2021年2月60.1㎡75.2万円33LDK
2021年8月5,180万円2012年4月67.06㎡77.2万円33LDK
2021年8月5,180万円2012年4月67.06㎡77.2万円33LDK
2021年8月2,650万円2003年2月57.05㎡46.5万円21LDK
2021年8月2,650万円2003年2月57.05㎡46.5万円21LDK
2021年6月490万円1974年4月28.13㎡17.4万円21LDK
2021年6月490万円1974年4月28.13㎡17.4万円21LDK
2021年6月6,480万円2001年2月105.31㎡61.5万円44LDK
2021年6月490万円1974年4月28.13㎡17.4万円21LDK
2021年6月490万円1974年4月28.13㎡17.4万円21LDK
2021年4月3,900万円2008年5月70.05㎡55.7万円63LDK
2021年4月3,900万円2008年5月70.05㎡55.7万円63LDK
2021年4月3,900万円2008年5月70.05㎡55.7万円63LDK
2021年4月4,200万円2001年8月75.67㎡55.5万円73LDK
2021年3月4,698万円1994年11月74.44㎡63.1万円43LDK
2021年3月4,698万円1994年11月74.44㎡63.1万円43LDK
2021年1月1,100万円1977年11月53.99㎡20.4万円52LDK
2020年12月3,180万円1981年11月100.93㎡31.5万円34LDK
2020年12月820万円1978年9月39.76㎡20.6万円21LDK
2020年10月4,150万円2001年2月78.51㎡52.9万円33LDK
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