第2村上ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都国立市西２丁目２０−１０
築年月	1974年7月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩14分

第2村上ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第2村上ビルは、1974年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。全16戸の住戸があり、駅から徒歩14分という好立地に位置しています。住居者には交通の便利さが魅力であり、JR中央線(快速)「国立」駅へのアクセスも良好です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。ファミリーマート国立西二丁目店やセブンイレブン国立学園通り店、セブンイレブン国立中店などのコンビニエンスストアが徒歩約148mから614mの範囲にあります。また、コープみらいミニコープ国立西店やフーズマーケットさえき国立店などのスーパーマーケットも徒歩約155mから710mの距離にあります。

飲食店も多く、徒歩すぐの場所にはfoodmood(フードムード)や木乃久兵衛、甘味ゆい、幸寿司、スタミナ飯店国立店などがあります。これらの店舗は、住民にとって食事や外食に便利な選択肢となっています。

また、周辺には病院や薬局も多くあり、健康管理にも便利です。富士見通り歯科クリニックやたまぷらねっと、みねざき眼科などの診療施設が徒歩圏内に存在し、ふじみ薬局やオーケー調剤薬局、かいと薬局といった薬局も利用できます。

公共施設としては、郵政大学校・中央郵政研修センター総務係が徒歩約286mの位置にあります。また、立川警察署中区地域安全センターやラ・カビナ・デ・アミーチといった施設も周辺に存在します。

自然が身近な環境も魅力の一つです。西児童公園や矢川上公園といった公園が徒歩約116mから688mの範囲にあり、お散歩や運動を楽しむことができます。

さらに、教育機関や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。私立国立音楽大学附属高校や私立国立音楽大学附属中学校、国立市立国立第二小学校といった学校が近隣に位置しており、子育て世帯にも安心して通学できる環境が整っています。また、春光保育園や国立ふたば幼稚園、国立学園附属かたばみ幼稚園といった保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育て家庭にとっても便利です。

第2村上ビルは、交通の便利さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

第2村上ビルの存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,130	100.0
2025年	77,602	100.6
2030年	77,476	100.4
2035年	77,349	100.3
2040年	76,851	99.6
2045年	75,987	98.5
2050年	74,905	97.1

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 日野市, 府中市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

第2村上ビルの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2村上ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第2村上ビルの存在する東京都国立市西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2021年2月	60.1㎡	87.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,660万円	2012年4月	72.46㎡	78.1万円	1	3LDK
2024年11月	5,660万円	2012年4月	72.46㎡	78.1万円	1	3LDK
2024年11月	4,290万円	1994年11月	74.44㎡	57.6万円	6	2LDK
2024年11月	4,290万円	1994年11月	74.44㎡	57.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	76.89㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,890万円	2001年2月	78.51㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	2006年8月	70.01㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,290万円	2008年2月	78.07㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年9月	5,080万円	2021年2月	65.17㎡	77.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年12月	81.18㎡	61.3万円	-1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2008年12月	81.18㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2021年2月	58.3㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2008年12月	73.87㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年5月	65.77㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年5月	65.77㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年5月	65.77㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年7月	800万円	1974年11月	28.1㎡	28.5万円	2	1LDK
2024年7月	800万円	1974年11月	28.1㎡	28.5万円	2	1LDK
2024年7月	800万円	1974年11月	28.13㎡	28.4万円	2	1K
2024年7月	800万円	1974年11月	28.13㎡	28.4万円	2	1K
2024年5月	3,350万円	2003年2月	60.54㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,350万円	2003年2月	60.54㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年4月	6,190万円	2001年2月	74.35㎡	83.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,770万円	1995年1月	76.37㎡	62.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	2008年5月	65.77㎡	75.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2008年5月	65.77㎡	75.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2008年5月	65.77㎡	75.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,470万円	2001年2月	78.51㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.0㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.0㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.0㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.03㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.03㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,790万円	2008年5月	75.03㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,780万円	2021年2月	60.1㎡	79.5万円	4	3LDK
2023年12月	5,690万円	2001年8月	75.67㎡	75.2万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2016年10月	86.49㎡	74.9万円	6	4LDK
2023年10月	6,480万円	2016年10月	86.49㎡	74.9万円	6	4LDK
2023年10月	6,480万円	2016年10月	86.49㎡	74.9万円	6	4LDK
2023年10月	5,180万円	2008年12月	81.18㎡	63.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,680万円	2008年12月	73.37㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,990万円	2012年4月	67.06㎡	74.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,990万円	2012年4月	67.06㎡	74.4万円	1	3LDK
2023年8月	4,198万円	2006年8月	70.09㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2008年12月	72.14㎡	62.1万円	1	2LDK
2023年6月	6,980万円	2012年4月	91.79㎡	76.0万円	1	3LDK
2023年6月	6,980万円	2012年4月	91.79㎡	76.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,980万円	1982年11月	62.27㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,980万円	1982年11月	62.27㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,980万円	1982年11月	62.27㎡	47.9万円	1	3LDK
2023年5月	598万円	1974年11月	30.43㎡	19.7万円	2	1LDK
2023年5月	598万円	1974年11月	30.43㎡	19.7万円	2	1LDK
2023年5月	4,430万円	2001年8月	75.67㎡	58.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,780万円	1995年1月	76.37㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年2月	880万円	1974年5月	28.13㎡	31.3万円	2	1K
2023年2月	880万円	1974年5月	28.13㎡	31.3万円	2	1K
2023年1月	2,880万円	1977年11月	59.56㎡	48.4万円		2LDK
2022年11月	5,480万円	2012年4月	71.98㎡	76.1万円	1	3LDK
2022年11月	5,480万円	2012年4月	71.98㎡	76.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	1977年11月	59.56㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年10月	3,680万円	2003年2月	58.32㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,680万円	2003年2月	58.32㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	2006年9月	70.09㎡	49.7万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	2003年3月	37.9㎡	57.5万円	5	1LDK
2022年9月	2,180万円	2003年3月	37.9㎡	57.5万円	5	1LDK
2022年7月	3,980万円	2005年2月	58.74㎡	67.8万円	4	2LDK
2022年5月	4,980万円	2021年2月	58.3㎡	85.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,800万円	1977年11月	59.56㎡	30.2万円		1LDK
2022年4月	1,800万円	1977年11月	59.56㎡	30.2万円	2	2LDK
2022年2月	6,100万円	2012年4月	72.69㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年2月	6,100万円	2012年4月	72.69㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年2月	4,480万円	2006年8月	75.19㎡	59.6万円	2	3LDK
2022年2月	4,490万円	2001年8月	66.68㎡	67.3万円	8	2LDK
2022年1月	5,700万円	2012年4月	78.05㎡	73.0万円	2	3LDK
2022年1月	5,700万円	2012年4月	78.05㎡	73.0万円	2	3LDK
2021年12月	4,280万円	2008年5月	65.77㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,280万円	2008年5月	65.77㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,280万円	2008年5月	65.77㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年11月	4,280万円	2006年8月	75.19㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年10月	4,520万円	2021年2月	60.1㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年8月	5,180万円	2012年4月	67.06㎡	77.2万円	3	3LDK
2021年8月	5,180万円	2012年4月	67.06㎡	77.2万円	3	3LDK
2021年8月	2,650万円	2003年2月	57.05㎡	46.5万円	2	1LDK
2021年8月	2,650万円	2003年2月	57.05㎡	46.5万円	2	1LDK
2021年6月	490万円	1974年4月	28.13㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年6月	490万円	1974年4月	28.13㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年6月	6,480万円	2001年2月	105.31㎡	61.5万円	4	4LDK
2021年6月	490万円	1974年4月	28.13㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年6月	490万円	1974年4月	28.13㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年4月	3,900万円	2008年5月	70.05㎡	55.7万円	6	3LDK
2021年4月	3,900万円	2008年5月	70.05㎡	55.7万円	6	3LDK
2021年4月	3,900万円	2008年5月	70.05㎡	55.7万円	6	3LDK
2021年4月	4,200万円	2001年8月	75.67㎡	55.5万円	7	3LDK
2021年3月	4,698万円	1994年11月	74.44㎡	63.1万円	4	3LDK
2021年3月	4,698万円	1994年11月	74.44㎡	63.1万円	4	3LDK
2021年1月	1,100万円	1977年11月	53.99㎡	20.4万円	5	2LDK
2020年12月	3,180万円	1981年11月	100.93㎡	31.5万円	3	4LDK
2020年12月	820万円	1978年9月	39.76㎡	20.6万円	2	1LDK
2020年10月	4,150万円	2001年2月	78.51㎡	52.9万円	3	3LDK

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ベルジュール国立ウエスト

東京都国立市西３丁目４−２１

築年月：2021年4月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：4,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジュール国立ウエスト	東京都国立市西３丁目４−２１	2021年4月	58.3㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
迦葉国立マンション	東京都国立市西１丁目６−７９	1974年11月	28.13㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェレーナ国立	東京都国立市西１丁目４−７０	2008年5月	65.77㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
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