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グランパーク立川

グランパーク立川の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
4,317万円 〜 5,408万円
（211万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都立川市錦町１丁目１７−１７
築年月1997年10月
総階数14階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｻｲﾎﾝﾄｲﾚ

グランパーク立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランパーク立川」は、立川市にあるマンションで、交通面ではJR南武線「西国立」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。総戸数は38戸で、地上14階建ての建物です。完成は1997年10月で、築年数が経っていますが、内外装のメンテナンスが行き届いており、魅力的なマンションといえます。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩102mの場所にはローソン錦町一丁目店があります。セブンイレブン立川通り店も徒歩326m、ファミリーマート立川錦町店は徒歩386mという距離です。また、スーパーに関しては、サミットストア羽衣いちょう通り店が徒歩395m、西友西国立店が徒歩484mの距離にあります。

飲食店も充実しており、徒歩圏内で様々なお店を楽しめます。例えば、錦寿司や紗灯（シャトー）は徒歩154m、青海は徒歩200m、最上鮨は徒歩211mとアクセスが良く、立川で人気のお店です。また、たん焼き家てっしんは徒歩214mの場所にあります。

健康面に関しても、マンション周辺には病院や薬局があります。相互歯科やあいさい整骨院は徒歩60m以内で行ける距離で、子ども診療所も徒歩100mに位置しています。薬局については、錦町薬局が徒歩36m、スギ薬局立川錦町店が徒歩60m、多摩薬局は徒歩80mという場所にあります。

マンション周辺には公共機関や教育施設も充実しています。立川警察署錦町交番が徒歩184m、子ども未来センター立川市が徒歩276mの場所にあり、地域の安全と子育てに安心感を与えてくれます。また、立川市錦連絡所も徒歩284mに位置しています。学校では、一ツ葉高校立川キャンパスが徒歩444m、立川市立第三小学校も徒歩445mで行ける距離にあります。保育園・幼稚園については、西国立保育園分園が徒歩224m、ほほえみの森保育園が徒歩412m、多摩幼稚園も徒歩429mに位置しています。

「グランパーク立川」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴です。立川市の中心部に位置しているため、日常生活に必要な施設や学校、公共機関などが近くに揃っています。また、交通アクセスも良好で、JR南武線「西国立」駅から徒歩8分という利便性があります。採光や眺望の良い住戸や、共用施設の充実など、快適な住環境を提供している点も魅力の一つです。グランパーク立川は、立川市で暮らす方々にとって、素敵なマンションとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

グランパーク立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

グランパーク立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパーク立川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランパーク立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
10階 北
3LDK
67.59㎡
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14階 北
4LDK
82.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 3LDK 67.59㎡ 北 10階 北(67.59㎡)を無料査定する
14 4LDK 82.88㎡ 北 14階 北(82.88㎡)を無料査定する
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グランパーク立川の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
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2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
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2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
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2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
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2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
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2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
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2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
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2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
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2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
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2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
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2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
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2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
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2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
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2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
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2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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メゾンド錦東京都立川市錦町１丁目１１−３1983年12月29.08㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
立川サニーコート東京都立川市錦町１丁目１３−１２1987年10月52.9㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
立川サニーハイツ東京都立川市錦町１丁目４−４1983年7月55.0㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
グランデ立川東京都立川市錦町１丁目２４−３８1988年8月40.32㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ イムーブル立川東京都立川市錦町１丁目１０−２１2021年7月22.9㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
レーベン立川アンベリール東京都立川市錦町１丁目１７−２０2015年8月60.48㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
モナーク立川東京都立川市錦町１丁目４−１１1996年9月51.48㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート立川東京都立川市錦町１丁目２０−１９2018年6月70.26㎡〜6,138万円〜このマンションの相場を見る
立川シティハイツ東京都立川市錦町１丁目７−３1983年4月56.14㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドノア錦町東京都立川市錦町１丁目１４−８1982年8月12.61㎡〜419万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川ステーションウィズ東京都立川市錦町１丁目４−２７2025年1月----このマンションの相場を見る
グランツ立川錦町東京都立川市錦町１丁目５−３４2011年8月57.87㎡〜4,685万円〜このマンションの相場を見る
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