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ラヴェール甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,311万円 〜 2,931万円 （135万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ラヴェール甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェール甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェール甲子園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラヴェール甲子園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
72.0㎡
3階 北
2LDK
60.55㎡
4階 北
2LDK
72.0㎡
4階 南西
2LDK
72.0㎡
4階 南西
3LDK
72.0㎡
5階 南西
2LDK
60.55㎡
5階 南西
1SLDK
56.1㎡
5階 北
2LDK
56.1㎡
6階 南西
1LDK
56.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.55㎡ | 北 | 3階 北(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 南西 | 4階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 4階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.55㎡ | 南西 | 5階 南西(60.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 56.1㎡ | 南西 | 5階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.1㎡ | 北 | 5階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.1㎡ | 南西 | 6階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
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ラヴェール甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園九番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,700万円 | 2006年7月 | 78.93㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,700万円 | 2006年7月 | 78.93㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 60.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 60.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 80.35㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 80.35㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2006年7月 | 72.76㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2006年7月 | 72.76㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1977年10月 | 66.01㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 95.92㎡ | 50.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 95.92㎡ | 50.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1977年10月 | 66.01㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 60.55㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 72.51㎡ | 56.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 72.51㎡ | 56.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 57.78㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,230万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 87.94㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 87.94㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 69.25㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 72.17㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 72.17㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 56.1㎡ | 42.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 95.1㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 95.1㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2000年2月 | 56.1㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,460万円 | 2000年2月 | 60.55㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,648万円 | 1977年10月 | 73.37㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.37㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,630万円 | 1998年1月 | 63.6㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 95.92㎡ | 51.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 95.92㎡ | 51.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 76.49㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 76.49㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2006年7月 | 92.43㎡ | 51.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2006年7月 | 92.43㎡ | 51.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 73.49㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 73.49㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 84.71㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 84.71㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,088万円 | 1977年10月 | 66.62㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,088万円 | 1977年10月 | 66.01㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 72.51㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 72.51㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 75.98㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 75.98㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 73.49㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 73.49㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 80.35㎡ | 49.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 80.35㎡ | 49.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 71.62㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 71.62㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 65.48㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 69.25㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 95.1㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 95.1㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,630万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,630万円 | 2006年7月 | 79.91㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,100万円 | 2000年2月 | 56.1㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 70.09㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,330万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,330万円 | 2006年7月 | 72.8㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンラグーナ甲子園B棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−２ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目８−９４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園A棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−１ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園D棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−４ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目 | 2005年3月 | 76.48㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目３−４ | 2002年7月 | 73.12㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園C棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−３ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町５−６ | 2004年8月 | 53.07㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園アーバンライフ | 兵庫県西宮市甲子園町３−１６ | 1973年3月 | 42.18㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１０−１０ | 1996年9月 | 35.66㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園1番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２７−３ | 2001年3月 | 72.89㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町３−８ | 2013年9月 | 67.21㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲子園町ハピネス | 兵庫県西宮市甲子園町 | 2012年12月 | 71.03㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町６−６ | 1973年3月 | 63.25㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１１−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園3番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２１−１３ | 2001年8月 | 66.48㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園4番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２４−２５ | 2003年5月 | 75.63㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園2番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２８−８ | 2001年6月 | 80.3㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア甲子園 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目１−３９ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目７−１６ | 1998年9月 | 53.46㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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