アスコットパーク日本橋人形町アトリエ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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11,866万円 18,210万円
坪単価 help_outline
689万円 783万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋人形町2丁目21−3
築年月2013年5月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積56.97㎡ 〜 76.92㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社カシワバラ・デイズ
修繕積立金約265円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社アスコット
施工会社(株)合田工務店
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
床暖房
タンクレスシャワートイレ
光FIN
LAN配線
ペット可
1F2戸
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
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アスコットパーク日本橋人形町アトリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

すみません、現在の情報では「アスコットパーク日本橋人形町アトリエ」についての詳細な特徴を見つけることができませんでした。ただし、いくつかの一般的な情報から、以下のように予想することが可能です。

### 周辺環境
「アスコットパーク日本橋人形町アトリエ」は東京都中央区日本橋人形町という歴史的かつ活気のあるエリアに位置しています。この地域は、伝統的な商業施設と現代的な商業施設が融合し、住民に便利な生活を提供しています。デパートやスーパーマーケット、飲食店が多く集まり、生活する上で非常に便利です。また、近くには浜町公園など自然を楽しめる施設もあります。

### 外観
マンションの外観は、周辺の町並みに調和するモダンなデザインが採用されている可能性があります。現代的な造りでありながら、地域の歴史とも調和するデザインは、住む人々に快適さを提供するでしょう。

### 資産性と所有リスク
日本橋という都心の重要区に位置するため、資産価値は高く保たれる傾向があります。特に、日本橋エリアは再開発が進行中であるため、さらなる価値の上昇も期待できるエリアです。一方で、都心ゆえの価格変動や税制の変化には注意が必要です。

### その他のポイント
一般的な住宅管理は日常生活の質に直接関わりますが、このような都会型マンションは通常、管理状態に配慮が行き届いていることが多いです。周辺地域の魅力によって、ご家族や単身者、様々なライフスタイルに対応できる住宅であることが想像されます。

正確な情報は管理人または不動産会社に確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アスコットパーク日本橋人形町アトリエの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク日本橋人形町アトリエの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク日本橋人形町アトリエは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.8万円に比べて、築40年以上では316.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク日本橋人形町アトリエの存在する東京都中央区日本橋人形町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月17,780万円2018年6月61.55㎡288.9万円132LDK
2025年5月3,610万円2000年3月25.57㎡141.2万円61K
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2025年4月8,780万円2011年3月45.19㎡194.3万円32LDK
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2025年4月18,900万円2018年2月63.07㎡299.7万円112LDK
2025年4月3,280万円1984年5月26.98㎡121.6万円51R
2025年4月10,580万円2005年3月62.9㎡168.2万円22LDK
2025年4月10,580万円2005年3月62.9㎡168.2万円22LDK
2025年4月2,280万円1986年1月22.98㎡99.2万円31R

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相場価格:--
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相場価格:5,441万円
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築年月:2022年2月
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相場価格:5,415万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:7,483万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21−1
築年月:2011年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,980万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32−4
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専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,622万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33−8
築年月:1997年5月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:4,596万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24−7
築年月:2003年11月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:5,385万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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