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フレイエ赤羽

フレイエ赤羽の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区赤羽台３丁目１３−２２
築年月2009年1月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

フレイエ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フレイエ赤羽」は、2009年01月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションの魅力を伝えるためには、周辺の施設や交通の便に触れることが重要です。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩8分という好立地に位置しており、駅へのアクセスも便利です。

周辺施設としては、コンビニではファミリーマート 環八北赤羽店まで377m、ファミリーマート 赤羽一番街店まで445m、セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店まで486mといった具体的な距離を記載することが必要です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。例えば、いまどやまで280m、コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店まで513m、ライフ アクトピア北赤羽店まで596mといった具体的な距離が挙げられます。

さらに飲食店についても触れることが重要です。赤羽屋まで347m、すし銚子丸 赤羽店まで354m、からやま 北赤羽店まで373m、カフェマッカランまで376m、焼肉光貴まで393mといった具体的な距離を記載することで、住民が日常的な買い物や食事に困ることがないことをアピールすることができます。

また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近隣にあります。例えば、病院では晴ル助産院まで91m、ひまわり在宅クリニック赤羽まで250m、訪問看護ステーションナースケア心愛赤羽まで253mといった具体的な距離を記載します。薬局もゆりの木薬局 赤羽台店まで209m、サンドラッグ 赤羽台薬局まで220m、ハートフル薬局赤羽店まで549mといった具体的な距離が挙げられます。

以上のように、周辺施設や交通の便が充実しており、生活に便利な環境となっています。マンションの魅力を一層伝えるためには、具体的な情報を適切に取り入れてまとめる必要があります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

フレイエ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

フレイエ赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレイエ赤羽は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フレイエ赤羽の存在する東京都北区赤羽台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1971年3月49.14㎡50.5万円42LDK
2024年11月2,480万円1971年3月49.14㎡50.5万円42LDK
2024年11月2,480万円1971年3月49.14㎡50.5万円42LDK
2024年11月2,780万円1971年3月49.14㎡56.6万円52LDK
2024年11月2,780万円1971年3月49.14㎡56.6万円52LDK
2024年11月2,780万円1971年3月49.14㎡56.6万円52LDK
2024年10月2,899万円1971年3月49.14㎡59.0万円102LDK
2024年10月2,899万円1971年3月49.14㎡59.0万円102LDK
2024年10月2,899万円1971年3月49.14㎡59.0万円102LDK
2024年9月2,200万円1971年3月49.14㎡44.8万円91LDK
2024年9月2,200万円1971年3月49.14㎡44.8万円91LDK
2024年9月2,200万円1971年3月49.14㎡44.8万円91LDK
2024年7月2,580万円1971年3月49.14㎡52.5万円42LDK
2024年7月2,580万円1971年3月49.14㎡52.5万円42LDK
2024年7月2,580万円1971年3月49.14㎡52.5万円42LDK
2024年5月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円32LDK
2024年5月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円32LDK
2024年5月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円32LDK
2024年1月3,680万円1994年6月52.8㎡69.7万円32LDK
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2023年12月2,280万円2018年5月25.52㎡89.3万円11K
2023年12月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円91LDK
2023年12月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円91LDK
2023年12月2,380万円1971年3月49.14㎡48.4万円91LDK
2023年11月2,560万円1971年1月49.14㎡52.1万円72LDK
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2023年10月2,299万円1971年3月49.14㎡46.8万円42LDK
2023年10月2,299万円1971年3月49.14㎡46.8万円42LDK
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2023年8月2,570万円1971年3月49.14㎡52.3万円62LDK
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2023年8月2,580万円1971年1月47.14㎡54.7万円72LDK
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2023年4月2,799万円1971年3月49.14㎡57.0万円122LDK
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2022年12月2,699万円1971年3月49.14㎡54.9万円102LDK
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2022年12月2,880万円1971年3月47.14㎡61.1万円21LDK
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2022年11月2,280万円1971年3月49.14㎡46.4万円32LDK
2022年11月2,280万円1971年3月49.14㎡46.4万円32LDK
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2022年11月2,880万円1971年3月47.1㎡61.1万円72LDK
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2022年11月2,680万円1971年3月49.14㎡54.5万円82LDK
2022年11月2,680万円1971年3月49.14㎡54.5万円82LDK
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2022年10月1,550万円1971年3月49.14㎡31.5万円61LDK
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2022年10月1,950万円1971年1月49.14㎡39.7万円101LDK
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2022年9月2,680万円1971年3月49.14㎡54.5万円112LDK
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2022年4月2,690万円1971年2月49.14㎡54.7万円92LDK
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2022年1月5,180万円1981年10月87.48㎡59.2万円63LDK
2022年1月2,499万円1971年3月49.14㎡50.9万円92LDK
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2021年10月2,480万円1971年3月49.14㎡50.5万円102LDK
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2021年9月2,080万円2006年11月25.2㎡82.5万円31K
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2021年8月3,980万円1981年9月87.48㎡45.5万円64LDK
2021年7月2,699万円1971年3月47.14㎡57.3万円52LDK
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2021年5月2,599万円1971年3月49.14㎡52.9万円122LDK
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2021年5月2,580万円1971年3月49.14㎡52.5万円52LDK
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2021年5月3,480万円1994年6月52.8㎡65.9万円41LDK
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2020年12月2,500万円2018年5月25.52㎡98.0万円21K
2020年10月2,499万円1971年3月49.14㎡50.9万円112LDK
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2020年9月2,290万円1971年3月49.14㎡46.6万円102LDK
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2020年8月2,480万円1971年3月47.14㎡52.6万円122LDK
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2020年7月2,330万円1971年3月49.14㎡47.4万円32LDK
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ノブレス赤羽東京都北区志茂２丁目６３−７2016年2月55.0㎡〜4,978万円〜このマンションの相場を見る
コスモ川口アーバンフォルム2番館埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６1995年2月62.96㎡〜3,769万円〜このマンションの相場を見る
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