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KーHAUSの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,783万円 〜 7,347万円 （321万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区経堂５丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
KーHAUSについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
KーHAUSは、2003年02月に竣工された地上3階建てのマンションです。小田急線「経堂」駅から徒歩10分という利便性の良い立地にあります。
周辺には、生活に不便を感じることなく暮らせる施設がたくさんあります。例えば、お買い物に便利なスーパーはいくつかあります。業務スーパー経堂店はマンションから56mの距離に位置しており、ライフ経堂店も徒歩108mの場所にあります。また、飲食店も豊富で、TAVERNA BARBONEやer Campidojoなどが近くにあります。
また、医療施設や薬局も充実しています。伊藤歯科医院や世田谷プルメリア内科クリニックなどの病院が近くにあり、経堂わかば薬局や泰平薬局 経堂店などの薬局も徒歩圏内にあります。
さらに公共施設も豊富で、経堂南地区会館や経堂地区会館などが周辺にあります。公園も近くにあり、南台公園はマンションから232mの距離に位置しています。
また、教育施設も充実しており、世田谷区立桜丘小学校や世田谷区立桜丘中学校などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、ポピンズナーサリースクール経堂南や烏山杉の子保育園分園みなみ風などがあるため、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。
KーHAUSは、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さから、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
KーHAUSの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
KーHAUSの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。KーHAUSは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.67㎡ | 南 | 1階 南(75.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 56.7㎡ | 北西 | 3階 北西(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.62㎡ | 南 | 3階 南(72.62㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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KーHAUSの存在する東京都世田谷区経堂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1987年11月 | 68.96㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 166.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 22.13㎡ | 89.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 11,550万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 50.33㎡ | 128.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 960万円 | 1985年8月 | 18.38㎡ | 52.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 960万円 | 1984年12月 | 14.56㎡ | 65.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,930万円 | 2022年1月 | 67.78㎡ | 176.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 83.77㎡ | 95.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1995年11月 | 58.57㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 37.28㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.78㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1985年10月 | 40.29㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1990年3月 | 129.82㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 82.58㎡ | 120.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 139,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 1,014.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 52.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 64.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 60.04㎡ | 116.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 60.04㎡ | 116.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1984年12月 | 14.52㎡ | 68.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1976年11月 | 57.64㎡ | 86.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,698万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 1998年2月 | 68.74㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1968年10月 | 40.33㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 1976年11月 | 102.56㎡ | 105.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年10月 | 35.56㎡ | 47.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年2月 | 46.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 41.6㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年11月 | 70.63㎡ | 148.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,880万円 | 1988年3月 | 164.13㎡ | 78.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 50.33㎡ | 91.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1982年4月 | 51.17㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 15.12㎡ | 104.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,750万円 | 2022年1月 | 60.22㎡ | 128.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 63.19㎡ | 89.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 66.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 940万円 | 1984年12月 | 14.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1988年3月 | 189.78㎡ | 84.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1983年9月 | 57.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 61.46㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2022年1月 | 70.85㎡ | 140.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1981年8月 | 84.27㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年12月 | 72.06㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1969年9月 | 43.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 71.6㎡ | 111.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目２−５ | 2002年10月 | 55.45㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１９ | 1992年11月 | 46.61㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ経堂桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−２２ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目１７−２０ | 2016年12月 | 25.67㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷桜丘シティハウス | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−１ | 1996年3月 | 70.67㎡〜 | 5,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−２３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−３０ | 1993年11月 | 63.34㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５ | 1998年1月 | 42.72㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴屋第2ビル | 東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋アムフラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６ | 1990年12月 | 16.3㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１ | 2007年2月 | 62.59㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オンゼ | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４ | 2008年2月 | 86.69㎡〜 | 8,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザグラント経堂 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５ | 1995年2月 | 46.61㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２ | 2012年1月 | 41.76㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目２７−９ | 1982年2月 | 40.31㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂1丁目グランドヒルズ | 東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０ | 1990年8月 | 109.05㎡〜 | 1億1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第3 | 東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９ | 1982年4月 | 29.66㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４ | 2002年9月 | 35.03㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショップ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２１−２２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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