ロイヤルマンションレガリア茶山の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
3,014万円〜 3,014万円（136万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０
築年月	1998年5月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩2分

ロイヤルマンションレガリア茶山の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ロイヤルマンションレガリア茶山の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンションレガリア茶山の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンションレガリア茶山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.08㎡	北	1階北(73.08㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンションレガリア茶山の存在する福岡県福岡市城南区茶山４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1998年7月	70.51㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1998年5月	73.08㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	1998年7月	86.38㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	1998年7月	70.51㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	1998年7月	70.51㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1997年2月	71.17㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	2008年7月	74.42㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年4月	2,590万円	1998年7月	86.38㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年12月	2,780万円	2008年7月	74.42㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	2008年7月	80.95㎡	36.8万円	1	4LDK
2019年6月	2,980万円	1997年2月	67.94㎡	43.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	4	3LDK
2018年10月	3,580万円	2013年11月	86.48㎡	41.4万円	4	4LDK
2018年5月	2,500万円	1996年10月	76.05㎡	32.9万円	7	3LDK
2018年5月	2,800万円	2008年7月	71.37㎡	39.2万円	1	3LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2017年10月	2,780万円	2008年7月	80.95㎡	34.3万円	2	4LDK
2017年7月	2,880万円	2008年7月	80.95㎡	35.6万円	1	4LDK
2017年6月	2,400万円	1998年5月	73.08㎡	32.8万円	1	3LDK
2017年1月	2,380万円	1997年2月	70.89㎡	33.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アメックス城南

福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５

築年月：1995年4月

専有面積：79.25㎡〜

相場価格：2,407万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメックス城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５	1995年4月	79.25㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ城南スクエア	福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０	2003年4月	71.23㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
ピアセント城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８	1994年7月	86.06㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
モントーレ茶山ガーデン	福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０	1998年7月	70.51㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
金山第2住宅56棟	福岡県福岡市城南区金山団地５６	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金山第1住宅48号棟	福岡県福岡市城南区金山団地４８	1969年7月	48.85㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
金山第2住宅54棟	福岡県福岡市城南区金山団地５４	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金山第2住宅53棟	福岡県福岡市城南区金山団地５３	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金山第2住宅52棟	福岡県福岡市城南区金山団地５２	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金山第2住宅55棟	福岡県福岡市城南区金山団地５５	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金山第2住宅51棟	福岡県福岡市城南区金山団地５１	1971年3月	48.85㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
金山第2住宅49棟	福岡県福岡市城南区金山団地４９	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
TMハイツ	福岡県福岡市城南区七隈４丁目１５−２５	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る