金山第2住宅56棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区金山団地５６
築年月	1971年3月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

金山第2住宅56棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

金山第2住宅56棟の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金山第2住宅56棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

金山第2住宅56棟の存在する福岡県福岡市城南区金山団地周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1969年7月	48.85㎡	7.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,380万円	1971年3月	51.82㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1971年3月	51.82㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年6月	820万円	1971年3月	51.82㎡	15.8万円	3	2LDK
2024年6月	820万円	1971年3月	51.82㎡	15.8万円	3	2LDK
2024年2月	480万円	1971年3月	48.85㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年2月	480万円	1971年3月	48.85㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年1月	520万円	1971年3月	51.82㎡	10.0万円	2	2LDK
2024年1月	520万円	1971年3月	51.82㎡	10.0万円	2	2LDK
2023年11月	680万円	1971年3月	51.82㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年11月	680万円	1971年3月	51.82㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年8月	990万円	1971年3月	48.85㎡	20.3万円	3	2LDK
2023年8月	990万円	1971年3月	48.85㎡	20.3万円	3	2LDK
2023年6月	590万円	1971年3月	48.85㎡	12.1万円	5	2LDK
2023年6月	590万円	1971年3月	48.85㎡	12.1万円	5	2LDK
2023年4月	480万円	1971年3月	51.82㎡	9.3万円	4	2LDK
2023年4月	480万円	1971年3月	51.82㎡	9.3万円	4	2LDK
2022年9月	1,250万円	1969年7月	48.85㎡	25.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,380万円	1971年3月	48.85㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,380万円	1971年3月	48.85㎡	28.2万円	1	2LDK
2021年11月	690万円	1969年7月	48.85㎡	14.1万円	3	2LDK
2021年8月	800万円	1971年3月	51.82㎡	15.4万円	1	2LDK
2021年8月	800万円	1971年3月	51.82㎡	15.4万円	1	2LDK
2021年7月	980万円	1971年3月	51.82㎡	18.9万円	3	2LDK
2021年7月	980万円	1971年3月	51.82㎡	18.9万円	3	2LDK
2021年6月	530万円	1971年3月	51.82㎡	10.2万円	5	2LDK
2021年6月	530万円	1971年3月	51.82㎡	10.2万円	5	2LDK
2021年1月	940万円	1971年3月	48.85㎡	19.2万円	1	2LDK
2021年1月	940万円	1971年3月	48.85㎡	19.2万円	1	2LDK
2020年12月	600万円	1971年3月	48.85㎡	12.3万円	4	2LDK
2020年12月	600万円	1971年3月	48.85㎡	12.3万円	4	2LDK
2020年10月	490万円	1971年3月	48.85㎡	10.0万円	5	2LDK
2020年10月	490万円	1971年3月	48.85㎡	10.0万円	5	2LDK
2020年10月	440万円	1969年7月	51.82㎡	8.5万円	2	2LDK
2019年12月	700万円	1971年3月	51.8㎡	13.5万円	1	2LDK
2019年12月	700万円	1971年3月	51.8㎡	13.5万円	1	2LDK
2019年4月	880万円	1969年7月	48.85㎡	18.0万円	2	2LDK
2019年3月	390万円	1971年3月	51.82㎡	7.5万円	4	2LDK
2019年3月	390万円	1971年3月	51.82㎡	7.5万円	4	2LDK
2019年1月	880万円	1971年3月	48.85㎡	18.0万円	2	2LDK
2019年1月	880万円	1971年3月	48.85㎡	18.0万円	2	2LDK
2018年12月	1,080万円	1971年3月	51.82㎡	20.8万円	1	2LDK
2018年12月	1,080万円	1971年3月	51.82㎡	20.8万円	1	2LDK
2018年3月	490万円	1971年3月	48.85㎡	10.0万円	3	2LDK
2018年3月	490万円	1971年3月	48.85㎡	10.0万円	3	2LDK
2018年3月	980万円	1971年3月	51.82㎡	18.9万円	3	2LDK
2018年3月	980万円	1971年3月	51.82㎡	18.9万円	3	2LDK
2017年3月	680万円	1971年3月	51.82㎡	13.1万円	1	2LDK
2017年3月	680万円	1971年3月	51.82㎡	13.1万円	1	2LDK
2017年2月	890万円	1971年3月	51.82㎡	17.2万円	4	2LDK
2017年2月	890万円	1971年3月	51.82㎡	17.2万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

イトーピア七隈マンション

福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２

築年月：1979年3月

専有面積：78.78㎡〜

相場価格：1,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア七隈マンション	福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２	1979年3月	78.78㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア七隈駅前	福岡県福岡市城南区松山１丁目	2018年2月	125.82㎡〜	6,490万円〜	このマンションの相場を見る
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金山第1住宅48号棟	福岡県福岡市城南区金山団地４８	1969年7月	48.85㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
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金山第2住宅51棟	福岡県福岡市城南区金山団地５１	1971年3月	48.85㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
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アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
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神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る