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ライオンズマンション鶯谷第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,118万円 〜 5,165万円 （258万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション鶯谷第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション鶯谷第2」は、1983年07月に竣工した地上11階建てのマンションです。基本情報によると、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分という便利な交通アクセスが魅力の一つです。
周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 台東入谷駅前店が125m、セブンイレブン 台東入谷1丁目店が129m、ファミリーマート 入谷店が180mという距離に位置しています。スーパーも近くにあり、ココスナカムラ入谷店が111m、いなげや 入谷店が164m、まいばすけっと 入谷2丁目店が210mとなっています。飲食店も豊富で、天三が26m、コロラド入谷店が57m、からあげ縁 入谷店が69m、キッチンよしむらが79m、不二苑が96mと近くにあります。
また、病院や薬局も至近距離にあります。グレースデンタルクリニック城東分院が22m、i-care鍼灸整骨院入谷院が52m、飯山産婦人科医院が58mと近いです。薬局もウエルシア台東入谷店が96m、どらっぐぱぱす 入谷店が126m、ミヤモトドラッグ 入谷店が129mという立地です。
周囲には商業施設はありませんが、公共施設として入谷区民館が48m、入谷地区センターが51m、入谷老人福祉館が62mという近さにあります。自然を楽しむための公園も多く、松が谷公園が182m、大正公園が244m、新坂本児童遊園が256mという距離に位置しています。
鶯谷第2マンションの周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園も存在します。台東入谷こどもクラブが120m、松が谷児童館が163m、台東区立大正小学校が229mと近いです。保育園や幼稚園も松が谷保育園が160m、ぽけっとランド入谷が167m、台東区立大正幼稚園が230mとなっています。
以上のように、「ライオンズマンション鶯谷第2」は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。また、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズマンション鶯谷第2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鶯谷第2の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鶯谷第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
48.79㎡
3階 北西
3DK
56.75㎡
4階 北東
3DK
50.07㎡
4階 北東
3DK（ダイニングキッチン
洋室×2
和室）
54.45㎡
4階 南
2LDK
50.07㎡
5階 南西
1SDK
47.63㎡
5階 北
1LDK
47.6㎡
7階 北
1LDK
47.63㎡
8階 南
3DK
54.45㎡
9階 北西
1DK
27.1㎡
9階 南西
1LDK
42.01㎡
9階 北
1LDK
42.42㎡
10階 南
2SDK
53.15㎡
10階 南
2DK
53.15㎡
10階 南西
ワンルーム
35.26㎡
11階 南
ワンルーム
64.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 48.79㎡ | 南西 | 2階 南西(48.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.75㎡ | 北西 | 3階 北西(56.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.07㎡ | 北東 | 4階 北東(50.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 洋室×2 和室） | 54.45㎡ | 北東 | 4階 北東(54.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.07㎡ | 南 | 4階 南(50.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 47.63㎡ | 南西 | 5階 南西(47.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.6㎡ | 北 | 5階 北(47.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.63㎡ | 北 | 7階 北(47.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.45㎡ | 南 | 8階 南(54.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.1㎡ | 北西 | 9階 北西(27.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.01㎡ | 南西 | 9階 南西(42.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.42㎡ | 北 | 9階 北(42.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SDK | 53.15㎡ | 南 | 10階 南(53.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 53.15㎡ | 南 | 10階 南(53.15㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 35.26㎡ | 南西 | 10階 南西(35.26㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 64.82㎡ | 南 | 11階 南(64.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション鶯谷第2の存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 53.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,310万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 118.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,520万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年12月 | 45.92㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 108.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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