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パークタワー北浜

パークタワー北浜の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
3,752万円 〜 18,425万円
（335万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区北浜東４−２７
築年月2014年9月
総階数41階
総戸数350戸
専有面積37.06㎡ 〜 160.03㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙ
ﾓﾆﾀｰ
非接触ｷｰ
玄関防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾒﾗ付玄関子機
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｴｺｷｭｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
節水型食洗機
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾐｽﾄ機能付電気浴室暖房乾燥機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
暖房機能付温水洗浄便座
来客用1台

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

パークタワー北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー北浜は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー北浜
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2023年6月43.34㎡114.9万円71LDK
2024年11月23,800万円2014年6月120.05㎡198.3万円404LDK
2024年11月23,800万円2014年6月120.05㎡198.3万円404LDK
2024年11月23,800万円2014年6月120.05㎡198.3万円404LDK
2024年10月30,500万円2014年6月148.58㎡205.3万円413LDK
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2024年10月25,000万円2014年9月120.05㎡208.2万円404LDK
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2024年10月25,000万円2014年9月120.05㎡208.2万円404LDK
2024年8月9,530万円2014年6月60.24㎡158.2万円242LDK
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2024年7月18,980万円2014年6月90.56㎡209.6万円392LDK
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2024年6月9,280万円2014年6月77.02㎡120.5万円202LDK
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2024年5月7,180万円2014年6月58.65㎡122.4万円232LDK
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2024年5月9,100万円2014年7月71.23㎡127.8万円254LDK
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2024年4月5,680万円2014年6月55.84㎡101.7万円92LDK
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2024年3月5,100万円2023年6月44.41㎡114.8万円122LDK
2024年2月6,480万円2014年6月58.65㎡110.5万円272LDK
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2024年2月9,180万円2014年6月77.02㎡119.2万円173LDK
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2024年1月5,650万円2014年6月59.62㎡94.8万円132LDK
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2024年1月4,580万円2023年6月43.34㎡105.7万円91LDK
2023年11月6,880万円2014年6月60.24㎡114.2万円302LDK
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2023年11月6,280万円2014年6月61.07㎡102.8万円62LDK
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2023年11月4,880万円2023年6月44.41㎡109.9万円152LDK
2023年10月6,380万円2014年6月59.62㎡107.0万円272LDK
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2023年10月6,380万円2014年6月59.62㎡107.0万円272LDK
2023年10月8,500万円2014年6月71.23㎡119.3万円153LDK
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2023年9月5,680万円2014年6月55.84㎡101.7万円92LDK
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2023年8月6,480万円2014年6月67.16㎡96.5万円92LDK
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2023年8月14,800万円2014年6月90.56㎡163.4万円393LDK
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2023年8月7,780万円2014年6月75.44㎡103.1万円102LDK
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2023年6月7,880万円2014年6月71.23㎡110.6万円303LDK
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2023年5月6,198万円2014年6月58.65㎡105.7万円132LDK
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2023年5月6,200万円2014年6月57.04㎡108.7万円262LDK
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2023年4月8,280万円2014年6月78.11㎡106.0万円192LDK
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2023年3月7,180万円2014年6月67.16㎡106.9万円232LDK
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2023年2月6,680万円2014年6月71.23㎡93.8万円113LDK
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2022年12月8,280万円2014年6月77.02㎡107.5万円283LDK
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2022年12月5,720万円2014年6月61.07㎡93.7万円42LDK
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2022年10月7,980万円2014年6月71.23㎡112.0万円363LDK
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2022年10月6,880万円2014年6月78.11㎡88.1万円63LDK
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2022年9月3,900万円2014年6月37.44㎡104.2万円31LDK
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2022年9月3,950万円2014年6月37.79㎡104.5万円81LDK
2022年9月3,950万円2014年6月37.79㎡104.5万円81LDK
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ラインビルド天神橋大阪府大阪市北区天神橋１丁目１１−７2003年3月63.21㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
エスリード大阪天満宮大阪府大阪市北区天神橋１丁目１２−１０2013年1月27.59㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ天神橋FIRST大阪府大阪市北区天神橋１丁目１８−１１2005年2月54.34㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
パークナード中之島公園ロジュマン大阪府大阪市北区天神橋１丁目５−７2010年1月63.4㎡〜6,391万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート中之島公園大阪府大阪市北区天神橋１丁目３−２2000年9月56.94㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
シエリア大阪天神橋大阪府大阪市北区天神橋１丁目１６−２2020年12月53.5㎡〜5,898万円〜このマンションの相場を見る
イケガミノースハウス大阪府大阪市北区天神橋１丁目７−１７1991年12月----このマンションの相場を見る
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