ハイネスクラウズ浅草の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
4,897万円〜 7,203万円（338万円〜 358万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都台東区浅草３丁目１３−４
築年月	2008年7月
総階数	13階
総戸数	25戸
専有面積	46.94㎡〜 66.52㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	浅草駅徒歩3分浅草駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

全戸窓付ﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F2戸

設計･建設性能評価書

住宅性能保証制度

1階店舗

ハイネスクラウズ浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイネスクラウズ浅草」は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上13階建ての建物で2008年07月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。例えば、徒歩でアクセスできるコンビニは、ファミリーマート千束一丁目店(127m)やローソン H台東浅草三丁目店(135m)、ローソン H浅草二丁目店(173m)などがあります。スーパーもマルエツ浅草四丁目店(228m)やライフ浅草店(231m)、オーケー浅草店(281m)があります。飲食店も多く、浅草一文本店(43m)や北の杜(47m)、太陽(48m)、下町バルジュ・タタン(58m)、しゅこうみやもと(58m)などがあります。

また、周辺には西浅草デンタルクリニック(45m)や塩川内科医院(114m)、特別養護老人ホーム浅草(142m)などの病院もあり、薬局も合名会社フジヤ薬房(203m)やマツモトキヨシ浅草四丁目店(228m)、ぱぱす薬局浅草4丁目店(242m)などがあります。

公共施設では、浅草警察署西浅草三丁目交番(92m)や千束一丁目南町会(114m)、千束社会教育館(188m)があります。また、千束公園(122m)や金竜公園(295m)、富士公園(446m)などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も多く、千束小学校こどもクラブ(188m)や台東区立千束小学校(198m)、台東区立金竜小学校(248m)などがあります。保育園・幼稚園も充実しており、チェリッシュ浅草保育園(87m)や台東区立千束幼稚園(211m)、台東区立金竜幼稚園(225m)などがあります。

「ハイネスクラウズ浅草」は、交通にも便利な立地であり、周辺には様々な施設が集まっています。これによって、快適で便利な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ハイネスクラウズ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスクラウズ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスクラウズ浅草は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.8万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネスクラウズ浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	1992年3月	65.38㎡	83.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,480万円	1992年3月	65.38㎡	83.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,480万円	1992年3月	65.38㎡	83.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,020万円	1991年10月	27.0㎡	74.8万円	11	1K
2024年11月	2,020万円	1991年10月	27.0㎡	74.8万円	11	1K
2024年11月	2,020万円	1991年10月	27.0㎡	74.8万円	11	1K
2024年11月	1,940万円	1992年5月	17.79㎡	109.1万円	7	1K
2024年11月	2,020万円	1991年10月	27.0㎡	74.8万円	11	1K
2024年11月	6,480万円	1997年2月	60.12㎡	107.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,940万円	1992年5月	17.79㎡	109.1万円	7	1K
2024年11月	4,798万円	2011年10月	39.57㎡	121.3万円	5	1LDK
2024年11月	4,798万円	2011年10月	39.57㎡	121.3万円	5	1LDK
2024年11月	5,998万円	2008年7月	47.84㎡	125.4万円	4	2LDK
2024年11月	5,998万円	2008年7月	47.84㎡	125.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,280万円	1999年2月	64.02㎡	145.0万円	12	3LDK
2024年11月	9,280万円	1999年2月	64.02㎡	145.0万円	12	3LDK
2024年11月	9,280万円	1999年2月	64.02㎡	145.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,980万円	2014年4月	41.5㎡	95.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,980万円	2014年4月	41.5㎡	95.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,980万円	2014年4月	41.5㎡	95.9万円	8	1LDK
2024年11月	2,790万円	1978年11月	39.88㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年11月	2,790万円	1978年11月	39.88㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年11月	2,790万円	1978年11月	39.88㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2018年1月	62.1㎡	128.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2018年1月	62.1㎡	128.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2018年1月	62.1㎡	128.5万円	9	2LDK
2024年11月	990万円	1989年11月	16.44㎡	60.2万円	1	1K
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2024年11月	5,480万円	2023年9月	28.52㎡	192.1万円	3	1R
2024年11月	5,480万円	2023年9月	28.52㎡	192.1万円	3	1R
2024年11月	5,480万円	2023年9月	28.52㎡	192.1万円	3	1R
2024年11月	5,480万円	2023年9月	28.52㎡	192.1万円	3	1R
2024年10月	3,500万円	1991年9月	45.88㎡	76.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,500万円	1991年9月	45.88㎡	76.3万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	1997年2月	65.04㎡	122.7万円	6	3LDK
2024年10月	7,980万円	1997年2月	65.04㎡	122.7万円	6	3LDK
2024年10月	5,280万円	2023年9月	33.9㎡	155.8万円	2	1R
2024年10月	5,280万円	2023年9月	33.9㎡	155.8万円	2	1R
2024年10月	5,280万円	2023年9月	33.9㎡	155.8万円	2	1R
2024年10月	5,280万円	2023年9月	33.9㎡	155.8万円	2	1R
2024年10月	3,480万円	1981年3月	41.97㎡	82.9万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	1981年3月	41.97㎡	82.9万円	6	2LDK
2024年10月	5,580万円	2020年1月	40.49㎡	137.8万円	13	1LDK
2024年10月	5,580万円	2020年1月	40.49㎡	137.8万円	13	1LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,650万円	1981年11月	47.27㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,700万円	2011年10月	27.97㎡	96.5万円	4	1R
2024年10月	11,000万円	1999年2月	67.29㎡	163.5万円	7	3LDK
2024年10月	11,000万円	1999年2月	67.29㎡	163.5万円	7	3LDK
2024年10月	11,000万円	1999年2月	67.29㎡	163.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,700万円	2011年10月	27.97㎡	96.5万円	4	1R
2024年10月	6,000万円	1992年12月	65.6㎡	91.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,280万円	2020年1月	40.49㎡	130.4万円	7	2LDK
2024年10月	2,499万円	1974年10月	37.8㎡	66.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,499万円	1974年10月	37.8㎡	66.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,380万円	2020年1月	54.95㎡	116.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,499万円	1974年10月	37.8㎡	66.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,000万円	1992年12月	65.6㎡	91.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,499万円	1974年10月	37.8㎡	66.1万円	7	1LDK
2024年10月	5,280万円	2020年1月	40.49㎡	130.4万円	7	2LDK
2024年10月	6,380万円	2020年1月	54.95㎡	116.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,499万円	1974年10月	37.8㎡	66.1万円	7	1LDK
2024年9月	5,380万円	2019年7月	40.26㎡	133.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,380万円	2019年7月	40.26㎡	133.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,380万円	2019年7月	40.26㎡	133.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,800万円	1991年9月	45.88㎡	82.8万円	9	1LDK
2024年9月	3,800万円	1991年9月	45.88㎡	82.8万円	9	1LDK
2024年9月	6,980万円	2001年4月	61.48㎡	113.5万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2011年3月	52.36㎡	104.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	2011年3月	52.36㎡	104.7万円	4	2LDK
2024年9月	6,980万円	2001年4月	61.48㎡	113.5万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2011年3月	52.36㎡	104.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	2011年3月	52.36㎡	104.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,800万円	1991年9月	45.88㎡	82.8万円	10	1LDK
2024年9月	3,800万円	1991年9月	45.88㎡	82.8万円	10	1LDK
2024年9月	1,260万円	1993年3月	16.47㎡	76.5万円	4	1K
2024年9月	1,260万円	1993年3月	16.47㎡	76.5万円	4	1K
2024年9月	4,100万円	2012年9月	55.57㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年9月	4,100万円	2012年9月	55.57㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年9月	2,199万円	1974年8月	43.99㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年9月	5,800万円	2005年2月	55.5㎡	104.5万円	10	1LDK
2024年9月	7,580万円	1992年7月	105.71㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年9月	7,580万円	1992年7月	105.71㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年9月	7,580万円	1992年7月	105.71㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,130万円	1983年11月	53.29㎡	77.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,800万円	2005年2月	55.05㎡	105.4万円	10	1LDK
2024年9月	2,080万円	1989年11月	36.82㎡	56.5万円	6	1LDK
2024年9月	2,080万円	1989年11月	36.82㎡	56.5万円	6	1LDK
2024年9月	4,080万円	1991年10月	45.92㎡	88.9万円	10	2LDK
2024年9月	4,080万円	1991年10月	45.92㎡	88.9万円	10	2LDK
2024年9月	4,080万円	1991年10月	45.92㎡	88.9万円	10	2LDK
2024年9月	4,080万円	1991年10月	45.92㎡	88.9万円	10	2LDK
2024年8月	2,790万円	2019年7月	25.52㎡	109.3万円	5	1K
2024年8月	2,790万円	2019年7月	25.52㎡	109.3万円	5	1K
2024年8月	2,790万円	2019年7月	25.52㎡	109.3万円	5	1K
2024年8月	4,880万円	2000年1月	59.56㎡	81.9万円	7	2LDK

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エルフラット入谷

東京都台東区入谷２丁目３０−２

築年月：2008年2月

専有面積：25.05㎡〜

相場価格：2,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルフラット入谷	東京都台東区入谷２丁目３０−２	2008年2月	25.05㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷	東京都台東区入谷２丁目２１−４	2012年7月	27.96㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷	東京都台東区入谷２丁目２９−５	2011年7月	40.62㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷	東京都台東区入谷２丁目１２−６	2023年8月	34.12㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草	東京都台東区入谷２丁目１６−１１	2013年1月	66.75㎡〜	7,031万円〜	このマンションの相場を見る
アイディ上野Ⅲ	東京都台東区入谷２丁目１４−７	2010年3月	16.75㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース入谷	東京都台東区入谷２丁目２１−５	2016年4月	40.12㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート入谷	東京都台東区入谷２丁目３−２	1992年3月	25.66㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル入谷	東京都台東区入谷２丁目３０−６	2012年3月	25.56㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ入谷シティフォルム	東京都台東区入谷２丁目２７−２	2000年2月	33.78㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ浅草スカイビュー	東京都台東区入谷２丁目	2013年1月	44.03㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン入谷	東京都台東区入谷２丁目６−６	1990年12月	24.89㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル入谷2	東京都台東区入谷２丁目４−３	2012年8月	25.08㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモラルゴ	東京都台東区入谷２丁目２２−６	2014年10月	25.18㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
入谷アムフラット2	東京都台東区入谷２丁目３８−５	2004年8月	37.26㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ入谷	東京都台東区入谷２丁目２２−１１	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランベル上野の杜	東京都台東区入谷２丁目３５−３	1998年4月	34.0㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドパレス21	東京都台東区入谷２丁目５−１	1995年12月	45.92㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ上野入谷	東京都台東区入谷２丁目２０−９	2018年10月	31.87㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート上野公苑	東京都台東区入谷２丁目３４−４	2001年5月	51.29㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る

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