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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ラコルタ・ライフ・サポート |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社楽人プレジャーズ |
| 施工会社 | (株)第一ヒューテック |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレスタイル入谷2」は東京都台東区入谷に位置し、都市部の利便性の高さが魅力のマンションです。外観はモダンなデザインが採用されており、周辺には商業施設や飲食店、公共交通機関が充実しているため、生活のしやすさが特徴です。最寄り駅からのアクセスも良好で、都心部への通勤や通学にも便利です。
資産性に関しては、台東区の地価上昇や開発が続くエリアの特性を背景に、安定した価値の保有が期待されています。しかし、物件の資産価値は周辺環境や管理状況などに左右されるため、購入時にはこれらの要素を考慮することが適切です。築年数についても市場での評価に影響を及ぼすため、精査が必要です。
所有リスクとしては、物件が地方都市に比べて災害リスクが高いということはなく、むしろ都市部の安全性の高さが安心材料となります。しかし、都心部特有の競争激しい不動産市場により、将来の需要変動リスクは考えられます。物件購入時には慎重な市場分析が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.62㎡ | 北東 | 2階 北東(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 3階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 5階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 9階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.47㎡ | 東 | 10階 東(25.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.47㎡ | 北東 | 10階 北東(25.47㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 25.47㎡ | 東 | 10階 東(25.47㎡)を無料査定する |
| 11 | １Ｋ | 25.08㎡ | 東 | 11階 東(25.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 11階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 2004年8月 | 37.26㎡ | 107.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 2004年8月 | 37.26㎡ | 107.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2013年2月 | 66.75㎡ | 118.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2013年2月 | 66.75㎡ | 118.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 55.99㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 55.99㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 55.99㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 136.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 136.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 1億3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
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