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ゴールドパレス21の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,730万円 〜 5,764万円 （269万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ゴールドパレス21について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ゴールドパレス21は、地下鉄日比谷線「入谷」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。全16戸の住戸があり、地上8階建ての建物で、1995年12月に竣工されました。
このマンションは周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニは、徒歩75mの場所にファミリーマート入谷二丁目店や、徒歩156mの場所にセブンイレブン台東入谷1丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩65mの場所にまいばすけっと入谷2丁目店や、徒歩232mの場所にまいばすけっと合羽橋北店、徒歩261mの場所にいなげや入谷店があります。
また、飲食店も充実しており、徒歩30mの場所に魚直や、徒歩49mの場所にWorld Travelers Share House Creaunなどがあります。さらに、徒歩82mの場所にカフェテリアスパイスジャヤや、徒歩104mの場所にSATSUKIバーアンドダイニング、徒歩111mの場所に入谷大勝軒などもあります。
このマンション周辺には、近くに病院や薬局もあります。病院は徒歩108mの場所に奥沢歯科医院や、徒歩148mの場所に江里口歯科医院、徒歩166mの場所にえづれ歯科医院があります。薬局も徒歩137mの場所にクスリの十字堂や、徒歩145mの場所につくし薬局入谷店、徒歩221mの場所にミヤモトドラッグ入谷店があります。
公共施設も充実しており、徒歩68mの場所に下谷警察署入谷東交番や、徒歩225mの場所に台東区生涯学習センター、徒歩229mの場所に台東区中央図書館があります。また、公園も近くにあり、徒歩202mの場所に松が谷梅園公園や、徒歩210mの場所に松が谷公園、徒歩244mの場所に大正公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校は徒歩118mの場所に金竜こどもクラブや、徒歩168mの場所に台東区立金竜小学校、徒歩198mの場所に台東入谷こどもクラブがあります。保育園・幼稚園は徒歩76mの場所にライフサポートゆらりん上野保育園や、徒歩104mの場所にさくらさくみらい入谷、徒歩192mの場所に台東区立金竜幼稚園があります。
ゴールドパレス21は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンションの魅力が伝わる住まいであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ゴールドパレス21の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ゴールドパレス21の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゴールドパレス21は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 5.5帖）
45.92㎡
5階 北
2SLDK
68.81㎡
5階 北
2DK
45.92㎡
5階 南西
2DK
45.92㎡
5階 北
2SLDK
68.71㎡
5階 北
２ＳＬＤＫ
68.81㎡
7階 北
2LDK
55.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.5帖） | 45.92㎡ | 北 | 2階 北(45.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.81㎡ | 北 | 5階 北(68.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.92㎡ | 北 | 5階 北(45.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.92㎡ | 南西 | 5階 南西(45.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.71㎡ | 北 | 5階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 68.81㎡ | 北 | 5階 北(68.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.5㎡ | 北 | 7階 北(55.5㎡)を無料査定する |
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ゴールドパレス21の存在する東京都台東区入谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 138.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 57.09㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 61.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年6月 | 48.79㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2012年8月 | 25.47㎡ | 94.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2023年8月 | 34.12㎡ | 134.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年4月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 53.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 25.88㎡ | 108.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,310万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 118.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1982年6月 | 27.58㎡ | 61.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 2014年10月 | 25.18㎡ | 113.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,520万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 32.71㎡ | 91.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年12月 | 45.92㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 108.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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