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シルフィード堺東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,704万円 〜 4,391万円 （138万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 64.86㎡ 〜 100.77㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
CATV対応
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾎﾙﾑ対策
全戸南向
浴室TV
折上天井
大型ｺｽﾓｽｲｯﾁ
ｼｽﾃﾑ収納
食洗機
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ﾐｾｽｺｰﾅｰ
ﾐﾗｰ付手洗いｶｳﾝﾀｰ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
シルフィード堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格
シルフィード堺東の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルフィード堺東は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では74.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シルフィード堺東の存在する大阪府堺市堺区南向陽町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 89.97㎡ | 49.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 88.14㎡ | 42.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 78.76㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,290万円 | 2004年10月 | 89.97㎡ | 47.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,470万円 | 1980年7月 | 78.23㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,470万円 | 1980年7月 | 78.76㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 2004年9月 | 88.14㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 2004年9月 | 64.86㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 73.59㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ロイヤルハイツ | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁４−１ | 1980年7月 | 73.59㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町２丁２−２ | 2003年7月 | 66.5㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東シティタワー | 大阪府堺市堺区北瓦町１丁４−１６ | 2003年1月 | 60.61㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺東 | 大阪府堺市堺区北花田口町２− | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堺東レジデンス | 大阪府堺市堺区中向陽町１丁 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 大阪府堺市堺区北花田口町１丁２−１５ | 2011年2月 | 52.14㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムランズ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９ | 2008年2月 | 72.38㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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