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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区南庄町２丁２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.5㎡ 〜 100.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都市開発株式会社大阪支店 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロネスタ堺東」は大阪府堺市堺区南庄町に位置する10階建て、中規模のマンションで、35戸の住居単位から成ります。管理形態は全部委託で、日勤管理が行われており、管理がしっかりしていることから、住環境として安心感があります。
周辺環境としては、堺市中心部に位置しており、交通の利便性が高く、日常の買い物や生活に便利な立地です。主要な公共交通機関へのアクセスが良好で、学校や病院といった生活に必要な施設も揃っています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴であり、周囲の街並みに調和しています。資産性に関しては、土地所有権物件であり、さらなる都市開発が見込まれる堺市地区に位置しているため、中長期的な資産価値の上昇が期待出来ます。
ただし、所有リスクについては、不動産市況の変動や地域の人口動態に影響を受ける可能性があります。そのため、資産運用目的での購入を考慮する際には、若干のリスク評価が必要です。しかし、堺市の安定した需要も認められ、リスクヘッジが可能な位置付けにあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 77.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 82.88㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 82.88㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 77.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 82.88㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 77.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 82.88㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 77.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 82.88㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 77.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 82.88㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 77.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.82㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 82.88㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 77.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.5㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.82㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 82.88㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 94.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 80.14㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 100.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 88.32㎡ | 40.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 88.32㎡ | 40.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 88.32㎡ | 40.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 66.98㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 80.07㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 80.07㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 80.07㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 2008年2月 | 81.68㎡ | 37.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 2008年2月 | 81.68㎡ | 37.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 2008年2月 | 81.68㎡ | 37.6万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ロイヤルハイツ | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁４−１ | 1980年7月 | 73.59㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード堺東 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２ | 2004年9月 | 64.86㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス堺東 | 大阪府堺市堺区錦綾町１丁２−１５ | 1988年12月 | 58.84㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堺東レジデンス | 大阪府堺市堺区中向陽町１丁 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン堺東 | 大阪府堺市堺区錦綾町３丁８−１ | 1995年10月 | 62.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール堺東 | 大阪府堺市堺区北庄町１丁７−１ | 1987年3月 | 62.24㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山パンション | 大阪府堺市堺区今池町１丁３−１ | 1963年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムランズ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９ | 2008年2月 | 72.38㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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