ロネスタ堺東の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
2,279万円〜 3,578万円（113万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区南庄町２丁２−２
築年月	2003年7月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	66.5㎡〜 100.23㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	堺東駅徒歩7分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ロネスタ堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

ロネスタ堺東の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロネスタ堺東は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では74.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロネスタ堺東の存在する大阪府堺市堺区南庄町２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,070万円	2008年2月	81.68㎡	37.6万円	10	4LDK
2024年10月	3,070万円	2008年2月	81.68㎡	37.6万円	10	4LDK
2024年10月	3,070万円	2008年2月	81.68㎡	37.6万円	10	4LDK
2024年9月	2,480万円	2003年7月	66.98㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,180万円	2008年2月	82.99㎡	38.3万円	11	4LDK
2024年2月	3,180万円	2008年2月	82.99㎡	38.3万円	11	4LDK
2024年2月	3,180万円	2008年2月	82.99㎡	38.3万円	11	4LDK
2023年12月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年12月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年12月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年7月	3,120万円	2008年2月	79.05㎡	39.5万円	12	3LDK
2023年7月	3,120万円	2008年2月	79.05㎡	39.5万円	12	3LDK
2023年7月	3,120万円	2008年2月	79.05㎡	39.5万円	12	3LDK
2023年5月	2,600万円	2003年7月	80.62㎡	32.3万円	10	3LDK
2023年3月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	4	4LDK
2023年3月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	4	4LDK
2023年3月	3,380万円	2008年2月	82.99㎡	40.7万円	4	4LDK
2023年2月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	2008年2月	72.38㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年8月	2,999万円	2008年2月	82.63㎡	36.3万円	4	4LDK
2022年8月	2,999万円	2008年2月	82.63㎡	36.3万円	4	4LDK
2022年8月	2,999万円	2008年2月	82.63㎡	36.3万円	4	4LDK
2022年3月	2,680万円	2008年2月	72.38㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	2008年2月	72.38㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	2008年2月	72.38㎡	37.0万円	5	3LDK
2020年10月	2,730万円	2008年2月	77.3㎡	35.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,730万円	2008年2月	77.3㎡	35.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,730万円	2008年2月	77.3㎡	35.3万円	3	3LDK
2020年2月	2,280万円	2003年7月	66.98㎡	34.0万円	8	3LDK
2019年12月	2,590万円	2008年2月	79.05㎡	32.8万円	10	3LDK
2019年12月	2,590万円	2008年2月	79.05㎡	32.8万円	10	3LDK
2019年12月	2,590万円	2008年2月	79.05㎡	32.8万円	10	3LDK
2019年9月	2,480万円	2008年2月	80.07㎡	31.0万円	5	3LDK
2019年9月	2,480万円	2008年2月	80.07㎡	31.0万円	5	3LDK
2019年9月	2,480万円	2008年2月	80.07㎡	31.0万円	5	3LDK
2019年7月	2,490万円	2008年2月	72.38㎡	34.4万円	11	2LDK
2019年7月	2,490万円	2008年2月	72.38㎡	34.4万円	11	2LDK
2019年7月	2,490万円	2008年2月	72.38㎡	34.4万円	11	2LDK
2019年6月	2,180万円	2003年7月	70.3㎡	31.0万円	7	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年2月	77.3㎡	32.1万円	11	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年2月	77.3㎡	32.1万円	11	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年2月	77.3㎡	32.1万円	11	3LDK
2017年8月	2,198万円	2003年7月	66.98㎡	32.8万円	8	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	79.05㎡	32.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	79.05㎡	32.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,598万円	2008年2月	79.05㎡	32.9万円	10	3LDK
2017年1月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK
2017年1月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK
2017年1月	2,598万円	2008年2月	72.38㎡	35.9万円	10	3LDK

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シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン

大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３

築年月：2001年4月

専有面積：63.59㎡〜

相場価格：2,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン	大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３	2001年4月	63.59㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
堺東ロイヤルハイツ	大阪府堺市堺区南向陽町１丁４−１	1980年7月	73.59㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード堺東	大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２	2004年9月	64.86㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
エクセランス堺東	大阪府堺市堺区錦綾町１丁２−１５	1988年12月	58.84㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ堺東レジデンス	大阪府堺市堺区中向陽町１丁	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスガーデン堺東	大阪府堺市堺区錦綾町３丁８−１	1995年10月	62.07㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール堺東	大阪府堺市堺区北庄町１丁７−１	1987年3月	62.24㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山パンション	大阪府堺市堺区今池町１丁３−１	1963年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムランズ堺東	大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９	2008年2月	72.38㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター堺	大阪府堺市堺区大町東２丁１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステュディオ堺フェニックス	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１	1986年3月	15.0㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンハイツ	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３	1982年10月	52.28㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２	2018年6月	63.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
南海住吉清水丘グリーンコート	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７	1986年8月	60.72㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ住吉清水丘	大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２	1997年7月	57.52㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る

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