パークホームズ本山エルグレース売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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3,629万円 4,622万円
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172万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1−12
築年月2004年1月
総階数8階
総戸数55戸
専有面積68.05㎡ 〜 91.39㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約96円/㎡
管理費約291円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社 関電不動産株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
ディスポーザービルトイン
シャッターゲート
光ファイバーIN導入
トビデールアイテクト
リバーシブルキー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パークホームズ本山エルグレースの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ本山エルグレースの最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ本山エルグレースは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では103.1万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 4LDK 81.4㎡ 201を無料査定する
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パークホームズ本山エルグレースの存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
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2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
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2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
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2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,796万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,969万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
築年月:2013年6月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,564万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,635万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,581万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−16
築年月:2002年8月
専有面積:64.67㎡〜
相場価格:2,682万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4−28
築年月:1980年3月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:860万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3−9
築年月:2007年7月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,527万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5−3
築年月:2020年3月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:2,992万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,820万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
築年月:1984年10月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
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本山南パークマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−151984年10月56.96㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
甲南メゾン本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−61983年5月51.94㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る

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